• 一、办理房产证过户手续要到被繼承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明;
  二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。需要提交的材料有：
  　　1、被继承人死亡证明;
  　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
  　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  　　4、办理房产证过户手续需要继承囚的身份证件;
  　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)
  　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人
  　　申请人应当向登记机构提交下列文件：   《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、   继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)   契税完税凭证(原件)。
  　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同需支付税收。

• 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明；
  　　②、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。
  办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人。
  　　申请人应当向登记机构提交下列文件：   《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房哋产权证书（原件）、   继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\\   契税完税凭证（原件）
  签约--产权评估--存首付款--银行审批--过户手续--出税单--领证--抵押--银行放款--物业交接
  整个过程要30个工作日
  

• 1、如果房产证的权属应为户主本人，那么虽然户主去世也应当在房产證办理完成后再进行变更；
  2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；
  3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续

一、办理房产证过户手续要到被繼承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、办理房产证过户手续需要继承囚的身份证件;

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)

　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人

　　申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同需要支付税收。