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上海后花园果然不一样 花桥房价涨得离谱
[摘要] 大家怎么看花桥房价一：地价高涨，导致花桥房价难降！二、上海后花园！花桥房价居高不下，想买套房，还得努力奋斗！
都说花桥房价高，究竟为何？不妨一起看看怎么说自2013年10月起，11号地铁线的延伸就让花桥这片土地燥热了起来，受上海&同城效应&的影响，一波接一波的置业潮和 潮不断被掀起，多个周边沿线楼盘热度也随之大增。如今两年已过去，地铁的余温效应仍在继续，从2014年度昆山房地产市场销量数据来看，就足以证明花桥仍是置业和 的一片热土。2014年花桥区域全年共成交9518套，是全市九个区域中的NO.1。大家怎么看花桥房价一：地价高涨，导致花桥房价难降!日，昆山土地市场的一宗成交引来了格外关注，越秀地产以4.43亿元成功摘得花桥开发区总建筑面积约为184698平方米的地块，地价7530每平米。昆山房姿势搜血色残阳搜房博客，如此普通不过的一宗土地成交却引来了不少关注，不仅因为该公司两年前也曾以4.96亿元的代价购入花桥镇另一地块，当时的地价为3000元每平米，更因为这是2015年昆山开年的首宗住宅地块成交。盘点2014年，昆山土地市场除了万达广场和拆迁用地外，住宅土地成交基本为零。时隔一年，同一开发商又毫不犹豫地选择在花桥落子，再次吸纳新的土地，当然备受关注。扩展阅读： 外地人昆山买房全流程。大家怎么看花桥房价二：上海后花园&上海后花园&仅仅这五个字，就把花桥的经济和陆家的经济划分开来了。第一：很多上海老太太老爷爷来花桥养老了。上海的房价不用说大家也知道，高的吓人！就算上海本地人，在上海居住的房子也差不多60.70多平，那是遍地都是的。那相对于上海的高房价，离上海最近的花桥的房价简直就是低的有点可怕了，而且环境又不错，卖掉上海一套房子能在花桥买2到3套，谁不愿意从上海来花桥养老呢？第二：地铁通了。截至去年上半年，花桥的房价虽然在上涨，但绝对没有现在涨的这么离谱。原因何在？上海地铁通花桥了！多方便啊！想要去上海逛街购物旅游的，只要几块钱就能解决，谁不乐意？上海老爷爷老奶奶更乐意来了，昆山本地人也都看上了这块&肥肉&，一个劲的 啊，楼盘能不火爆吗？第三：环境改造好了。关于这一点楼主是真心觉得花桥不错，环境确实是要竖大拇指的！没有特别多的污染环境的工厂，宽阔的马路比拥挤的市区好了N倍，到处都是公园、绿地，空气清新，看着就心情愉悦，真心觉得很赞很赞啊！这点确实很吸引买房者，所以也必定会引起房价上涨，毋容置疑啊！花桥房价居高不下，想买套房，还得努力奋斗！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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外地人 存了点钱 真心不容易
估计首付还要
看不懂现在的房市
最好 帮指示下 如果 可以现在买
买哪种房子
期房 二手房 还是什么房比较合适
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在那买房 落户好落么谢谢了
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买期房吧，二手房税费高。产证慢。现在花桥有些楼盘是刚开盘的价格，基本上是不会跌太多。但是就是怕国家政策，他一下子涨起来。所以现在比较好下手，不用谢我(请叫我雷锋
可以的，现在花桥的房价还可以，有个楼盘现在是花桥最便宜的，卖的很火
建议LZ暂时不要出手，等到年底看看行情再说
肯定会跌，建议今年别买房，别听中介忽悠
今年不一直都在跌么 这玩意我们都说不准的
不要买，今年明显房地产冷清了许多，安亭那边好多楼盘还没开工就资金不足破产，倒闭的很多了。
说实话我也是卖房子的，号码就不留了，就当吧友个忙。现在银行的政策已经有松动了，个人建议出售还是可以的。毕竟有地铁，跌能跌哪里去呢？
二手房首付比较高，一手首付相对比较低点，看你急不急住了，不急就买新
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跌是不会跌到花桥，就是涨不动
12年11月在花桥8K买的，现在呢，不还是被套牢了，今年交房，其实不如存着买在上海，投资花桥对于在上海上班的人来说真没必要，再忍一忍就够上海产权房屋的首付了，而且今年房产形势不明朗，中介都在说银行松绑会提高价格，你让他们涨，看看怎么卖的动
楼主个人建议观望，还有政策没有下来
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自己需要，有点存款，想买就买，考虑那么多干嘛。多瞅几家，看小区环境，看物业管理行不行，价格能承受就拿下来。犹豫个毛毛。想买就买。
其实买房子什么涨跌，适合自己现在的就好，10年你以后会跌你就等着10年后再买？不现实看你描述是现在自己自住，那就适合自己的最好，自住买房就是适合现在的自己！花桥落户是产证面积80平米以上，当地社保满3年，大专学历以上不受面积拘束，我是在上海做房产的，也卖花桥的房子，自己也买在花桥，仅仅自己建议。
二手房说实话不是急着住别买，二手房便宜，但有的中介会在办贷款的时候找你要钱，过户时候找你要钱，便宜的钱全在这些方面给你要回来，你到时候是给钱还是不给钱？告你又人生地不熟，人家是地头蛇，所以很纠结 一手房期房相对现房便宜15%左右，现房就是能早交房省下租房子钱
这些都是自己做房产的一点建议
首创悦都被骗一万的路过
等下政策也可以
能在上海尽量上海吧
花桥现在不行了 前两年去的时候都是中介带你看房 很火爆
现在比较冷清
有的中介都不做了 今天回上海做的绿地班车 都没什么人 还去了趟***售楼处
里面中介都坐在里面抽烟聊天
工作不好找 价钱也不便宜首付怎么滴也要25 6万 还是花桥镇最西面的 周边我看过
设施不行 空荡荡的
别听中介忽悠 这好那好 买个菜还要跑很远 有这个钱不如忍一忍买在上海 毕竟升值快 花桥12年去看的价格 现在上下浮动不大 上班也很累 晚上回去你还有心情做饭？想逛街买东西 还是得去上海市区
想想我还是老老实实熬几年在上海扎根！以上只是本人观点 仅供参考！
多说无益，建议您亲自来花桥看看，别人说的不如自己看的，对比一下，现在适不适合买。该买什么样的，买房的政策很多的，您需要多了解下，别听别人瞎忽悠！
这个时候该出手了，各地房价又在回升了
7300，可逸兰亭不到了，
我也打算买 可是没看到好的楼盘 最近一直在关注
你买的是哪个盘
花桥那边的环境确实不错！我是今年5月份无意跟中介去了那边看房，本来没打算马上买房，连续看了4、5个楼盘都不满意，最后他们带我去博富商城，我一眼就看中，就在11号线光明路站不到200米，离上海安亭老街只有4.5公里，我以前特喜欢住市区繁华地段，但是那的空气和蓝天白云吸引了我，我深知交通便利的楼盘怎么都不会差到哪里，在上海工作的白领只要是11号线沿线的，租住在花桥肯定比租住在上海市区划算！当时还带了一个做过房产中介的朋友一起，他也觉得不错，还帮我选的是边套的，因为可以多一扇窗户，这样采光和通风也会更好。当时是周六看的，第二天周日我就付定金决定买了。我觉得自己想做什么就去做，先不要考虑这房子是否能涨多少，如果是自己住，涨再多也不一定会卖。我也是借钱付首付，压力也很大，想想压力也是一种动力，我一个女人都能承担，对于手上有点小钱的，夫妻共同赚钱的，有家人支持的；比我轻松多了吧！本来我单位刚分了一套上海的197平米房子给我，我这两天一直在考虑要不要把花桥这套卖掉，但是我就是舍不得，因为那是我一直以来的梦想！我喜欢复式楼，4.5米的挑高可以做成复式的。虽然物业费比普通住宅贵一点，但是享受两层的住房付一层的物业费也还好啊！虽然单位分了房子，8块每平的物业费也是让人头大的。我还是喜欢花桥的环境，有车的话也无所谓，父母看了也挺满意，走两个红绿灯就到易买得了，当锻炼身体喽！我不是中介，看大家讨论，我也感慨一番，也希望给想买房和怕跌价的朋友一些建议，心态决定一切！压力肯定有，不到最后绝不放弃！
有几个好楼盘。
我这边有一个楼盘，在安亭附近的一手楼盘，现在还没开盘，我们公司拿下来的，11月开盘，内部价7000多，我们公司能拿出的价格，比之直接在售楼处还要低， 离安亭老街只有500米距离。兆丰站800米。而且这边的附近的话，没有一手房的，只有一个中诚的，但单价就是天壤之别了，但位置却是比那好多了。有考虑可随身联系。而且这边落户的话有渠道。
很多说不如去上海扎根之类的，我去！能买起的话谁还去花桥呀！想买房子住就看自己喜欢哪里，想投资的话那不懂
现在不不会了
落户产证满80平方以上即可落户
你好！我是花桥的资深房产顾问小陈。花桥的房价，近期是去年9月末到2015年4月的低价。自从地铁开通之后，那段时间，花桥房子，抢不到一样。但没持续多久，很快，在2014年初，行情很不好，很大原因是因为花桥1万左右的高价。从年初到9月，日销量差不多只有个位数。且在这个同时，利率很高，6.55上浮10% 这个仅仅是首套房，花桥规划也不完善，投资客有不少，好多人也担心以后成为空城而没没有人气。。。花桥的价格，也看上海嘉定的。90%以上的客源还是来自于上海的。受昆山影响不是太大。
2014年9月前，大概6月左右，昆山有大动态降价，嘉定也不例外的。主要还是上海 。 相应在三个月后的9月后，10月后的动态：1、花桥楼盘陆续各种活动，价格下调。2、省去了无昆山社保的包装费。3、利率从基准6.55下调至6.15这三个条件下，销量一下上去了太多了。各楼盘也借这个机会，清了太多的库存量。。。 一直到今年的三四月，花桥看上海的，我们拿上海来说，1、公积金的额度调高一倍，2、全国性的利率又下调至5.93、二手房满2年免营业税这又是一波高峰，
这次，不止是花桥，也不仅是上海 ，不仅是长三角。。这是全国性的销量大上涨，
又一次刷新各地成交记录。。。我们再来换个角度来说，开发商开发一个项目，他也是很想赚钱的。只要楼盘好卖，他会傻么？他不想多赚钱么？再来缩小范围到花桥，目前为止，成交量比较大的几个楼盘。可逸兰亭：在售3栋高层，价格相对去年，上涨500单价，这3栋卖完，就没有了。最后剩下的17号小高，
也没多少房源，价格高点，慢慢卖也是可以的。嘉宝梦之城：还有最后的2栋楼，8号和9号没开。 我相信大家都知道这个楼盘不错的，大栋距，高绿化，商业等 。
花桥近期卖的最快的，
最后两栋楼王，价格高一点，他也不怕卖不掉，何必不多赚点啊？棕榈湾： 还有三栋小高，位置好，也不愁。象屿都城：花桥地价王，前期真心不赚钱，楼盘也卖的好，环境最好的小区，他会只甘心卖现在这个价，不多赚？万科和绿地：大品牌，一般都是精装的，卖的也不差。。。上海嘉定在今年的4月左右 ，平均已经涨了1000多的单价。
花桥也会在6月左右再涨一次。加上我说的这么多原因。最后综合来说一句，我站在消费者的角度说一句有悖房产业务界的话。比较客观：中国人是心不一，如果都不买，那就不会这么高了。。。现在，价格在涨，你不买，有人买，不少一个两个的。。。后续的趋势，看宏观的。我对花桥很了解，也行事房产多年。有什么问题，欢迎追问或者私信。写这东西，给累坏了，一个字一个字的敲出来的。。。联系电话
会跌，楼主只要看看现在到处都是新楼推出，到处都是房产广告，卖不动了
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或2016昆山花桥房价走势图 2017在昆山花桥买哪种户型更划算
昆山它位于上海与苏州中间，同时也是属于姑苏城的一个县级市，它的交通非常方便，有高铁、动车和火车。正因为有着独特的地理位置，而苏州和上海的房价又如此之高，因此许多人会选择在昆山买房，而在苏州或者上海工作。那昆山花桥镇的房价怎么样呢？我们一起来看看2016昆山花桥房价走势图吧！
昆山它位于上海与苏州中间，同时也是属于姑苏城的一个县级市，它的交通非常方便，有高铁、动车和火车。正因为有着独特的地理位置，而苏州和上海的房价又如此之高，因此许多人会选择在昆山买房，而在苏州或者上海工作。那昆山花桥镇的房价怎么样呢？我们一起来看看2016昆山花桥房价走势图吧！
2016昆山花桥房价走势图1
我们来看看这个小镇的房价，在去年初的时候它的均价还在一万出头，在过去的一年，它上涨的速度比较稳定，到了今年初的时候则已经上涨快到两万元了。
2016昆山花桥房价走势图2
许多年轻夫妻都会选90平左右的屋子，这时就有一个难题了，相同大小的屋子，是选两房还是三房呢？如果你是想长久使用，建议选择小三房。如果想先住着，等过几年再换大房子，建议选择大两房。
2016昆山花桥房价走势图3
如果从装扮的费用上来看，小三房的费用会比大两房的费用更高。如果你考虑到未来宝宝的话，那可以用一些隔断等为居室多创造一间房，同时这样费用也不高。
2016昆山花桥房价走势图4
在相同大小，相同面积的情况下，三间屋子会比两件屋子看起来更紧凑更小，光线也没那么明亮。如果家中人口不多的话，建议可以选择大两房，后期如果需要增加一间房的话，也依旧可以满足。
小编的话：花桥虽是一个小小的镇，但它屋子的价格却一点都不低，相比市里其他区域，它离上海的距离还是比较近的，在周边城市房价上涨的情况下，势必也会带动花桥的房价。如果有买房需求的人，一定要明白这些道理。以上就是小编和大家分享的2016昆山花桥房价走势图，希望可以给到大家一些参考！
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有房才有家的思想在国人的心中根深蒂固，所以房子对每个人来说都是无比重要的。这些年房价涨的非常的厉害，那么生活在昆山的人们肯定格外的关心昆山房价的涨跌，接下来小编就和大家来分享下2016年天津房价走势图。
在每个人的脑海中都会有一套对自己居住城市美好的设想，十年，对昆山来说，不过是转瞬之间，而对于生活在城中的人们，却非常漫长，其间那份浓浓情感，是属于我们最美好的记忆。
据数据统计来看，有部分城市的涨幅远超北上广。就拿福州来说吧！涨幅也不算小。从15年6月开始，福州的商品房都呈现上涨状态，在楼市火爆的2016年，福州的房价自然也是稳稳的上升。那这样的状态会一直延续吗?2016年房价趋势恐怕又是一个涨字惊梦，难逃谈“价”色变的魔咒。福州2016年房价趋势是否依然看涨，就让我们结合2016福州房价走势图来分析下吧！无论福州2016年房价走势如何，有一类人注定买不到好房子，不信？一起来看看2016福州房价走势图几其它相关知识。
说起河北房价，首先我们最关心的当然是2016年河北房价走势图。河北房价今年涨得非常凶猛，不过在10月份后就出现了涨幅放缓的迹象，你知道这究竟发生了什么吗？别担心，下面我们就结合2016年河北房价走势图，一起来研读下2017河北房价走势最新消息。说不定今天的介绍能够帮助到即将在河北买房的你哦！
固安真的可以买吗？房价高涨的河北固安房价走势图到底是啥样？开发商口中的各种卖房“噱头”是真是假？固安从2015年8月的七千一平，涨到现在2016年8月的两万多一平，让很多想在环京区县买房的人恐慌。别担心，如果你还在为购房而感到困扰的话，不妨随我结合河北固安房价走势图来分析2017固安的房子该不该买。说不定对你有所帮助哦！
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　　在过去的15年，国内房价涨了300倍。虽然目前三四线城市的房价存在“去库存”问题，但北上广的房价却依旧节节攀升、高烧不退。
　　因为能提供给年轻人最好的公共服务，较高的生活质量，大量的工作机会，千千万万年轻人离开日益衰败的乡村和城镇来北上广追梦淘金。但是火箭般上升的房价将他们挤到浮华都市的边缘，他们或被赶到潮湿阴暗的地下室，或被迫挤在脏乱逼仄的出租屋，直到他们忘记初来这座城市的雄心壮志，把所有金色的梦想蜕变成“在这个都市买一套房，然后不再漂泊”的卑微愿望。可是面对高得心惊肉跳的房价，他们这辈子还能在北上广买一套房吗?
　　北上广楼市火爆到令人惊掉下巴，目前已经不能用刚需和投资来衡量，即便放开控制，刚需的人依旧连首付也付不起。小编登录北京市住建委官网，随机浏览了几个新楼盘，发现离北京市中心地带约20公里的楼盘已经超过了十万元一平米，北京地区动辄十万元一平米的房价已经不是学区房的特权了，甚至还有砖家预测2030年北上广房价会涨到80万一平米。
　　说实话，小编真心觉得自己是在看一个科幻故事，疯狂的房价令小编不能相信这是真实的世界。拓天速贷的财富分析师也认为“目前北上广房价纯粹变成了货币现象，投资北上广房产就是刀口舔血。”
　　高层已高度警惕房产泡沫，正着手抑制房价过快上涨，但是当前房地产政策的调控面临两难选择。如果调控不适当，将导致房地产行业风险集中爆放，引发泡沫破裂，最终伤害实体经济，因而高层调控的步子不会迈得太大。但是房价调控如果维持目前20倍以上的房价收入比(指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理区间为超过3-6倍)，则越往后，随着人口老龄化加快，涌入北上广年轻人的减少，难度反而越大。拓天速贷财富分析师认为，“高层绝对不会让北上广城市房价‘变异’下去。”如何让房价退烧将成为考验执政者智慧的砝码。
　　北上广的草根阶层，如果不啃老，不是外企、国企、上市公司的高管，只靠工资估计一辈子都买不到一套50平米的鸽子窝。例如，月入1.5万元的北上广家庭，不吃不喝50年也就买一套50平米的鸽子窝，前提还是房价在这50年保持不变。房价保持不变可能吗?不是2030年就会涨到30万一平吗?
　　也许此生在北上广也买不到一套房子了。那就学学美帝国年轻人洒脱的作风自我安慰一翻吧。在美国，35岁以下的年轻人中，拥有房屋的不到四成。美国人认为租房比较省心，而且美国证券市场比较完善，更多的年轻人把资金投资到了证券市场中。国内投资渠道单一，房产被作为投资产品的考量助推了高价的飙升，随着国内证券市场的成熟、互联网金融市场的崛起，投资渠道将进一步拓展，拓天速贷平台去年就吸纳了大量闲散资金，随着投资市场的完善，将来我们也可以傲娇地说“去他妈，房产!老子用买房的钱做投资，赚得更多!”
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