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买100万房交3万税就够了吗 一张图告诉你交多少钱
&&新浪乐居讯（编辑 朱曼青）在开始今天的议题之前，我想请问买房人，你有计算过自己买房路上交过多少钱吗？除了首付和月供，相信鲜少有人能够记清并计算税费的支出。其实，在买房过程中，税费也是不可忽视的重心，比如夫妻加名去名不需要征收契税，只需手续费和工本费即可；家庭唯一住房证明是缴纳契税的凭证等，如若事前不摸清，那这势必会给家庭增加负担。&&攒钱不易缴税也难&&在买房交税的过程中，契税、营业税、个人所得税、公共维修基金等各种税你知晓多少？何时缴纳？如何避免交税盲点？不管你准备买房还是买房进行中，下面就跟随小编一起来了解下税费常识。&&【各税大不同 买房所缴纳的税费大全】&&小编吐血整理 一张图看懂全税费&&对于首次买房的菜鸟来说，买房到底要交哪些税呢？就图表所示，契税是交税过程中的核心，但契税的征收需要明确普通住宅的概念。据相关规定，普通住宅界定标准为住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144(含)平以下、实际成交价低于同级别上住房平均交易价格1.2倍以下。只有这3个条件全部满足，才算普通住房。&&这些税到底如何收取？小编为大家算这样一笔账，倘若同样89平房源，总价为100万的房源，按照图表所示，新房需要大概缴纳10000元的契税 20000元的公共维修基金 500元的印花税共计30500元。而二手房交税比较复杂，以满2年以上的住房条件为例，那计算的税费大概为10000元的契税 534元的交易综合费 200元的登记工本费 20元的土地证工本费（应按实际为准） 200元的抵押登记费（应按实际数据为准） 3000元的贷款评估费共计13954元。虽然这个数额相对来说比新房划算，但可千万别忘了中介费也是一笔大额的支出，所以万不可忽视。&&【这些税都在什么时候交？交给谁？】&&上述的税费知晓后，何时缴纳也是需要重视的问题。当然，新房和二手房的交税时间有所区别，但整体来说，新房交税手续没有二手房复杂，新房交房时业主需要备好一笔费用，用来支付契税、公共维修基金、印花税等税费给代为征收。&&两证到手房子不愁&&而二手房的交税时间比较复杂，据身边一位刚办完二手房手续的赵女士说道，她首先在草签合同之后就进行中介费的缴纳；接着办贷款时，还缴纳贷款评估费给评估公司，再有过户交税时，赵女士还缴纳契税、产权登记费、交易综合管理费、抵押登记费等各种税，这些需在房屋所在区域的房产交易中心进行，据她透露，整个过程办下来耗时1个月左右，相对来说还是比较顺畅。她现在就等着房产证和土地证到手住进自己的房子了。&&【交税需谨慎 新房与二手房标准大不同】&&很多人在买房时，往往会纠结于价格，这本是无可厚非。先不论新房与二手房的价值点以及利弊，这里主要强调的是新房与二手房交税过程中的区别。&&税费计算需仔细&&在上述的交税时间难易程度上来说，新房的交税手续会比较集中；二手房交税办理需一环扣一环，时间比较冗长。&&其次，新房买房者交税的税种大致为三个，契税、公共维修基金和印花税；而二手房的买方税种远超过3个，包括契税、印花税、产权登记费、中介费、交易综合管理费、抵押登记费、贷款评估费等等。而卖方这边按照时间年限交的税有营业税和个税，当然现在很多个税都是卖方直接让买方承担。由此可见，二手房的税种更为丰富。&&再次，新房与二手房相比，缴纳的税种少，同样90平以下的房源，那按照标准来看，新房税费比二手房要少。&&最后，需要强调是，不论是购买新房还是二手房，税费都是不可避免的“劫”，所以在起初购买房屋的时候，就应该提早对房源的面积大小以及性质有大致的了解，继而再计算自己需要缴纳的税费，做到心中有数，才是正确的买房之道。&&特色栏目：》》乐居原创岳阳楼市风云榜&&》》岳阳楼市每日成交一览把脉楼市走向&&》》低点、低点、还能再低点！岳阳最优惠房源在这里！&&》》买房宝典：岳阳在售楼盘高级搜索&&》》找房顺风耳岳阳最全售楼处电话免费速查&&》》搜索大全&&》》楼市电子地图
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八十四平方的房子契税大概多少钱
八十四平方的房子契税大概多少钱
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可以咨询中介或者房管局
不知道下面这条知识能否帮助到您
家装不是小事,为了能够节省开销,我们在装修之前都会做一件事那就是预算,但是根据不同的装修方式预算价格也会有所差别。目前大多数朋友都会选择半包方式,下面我们就一起来看看90平方装修半包多少钱以及房子装修流程吧。
90平方装修半包多少钱 房子装修流程
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契税大概多少钱
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你好 一般情况下 90以内是1% 以上是1.5%
如果是二套房就是3%
维修基金是多层22每平米 电梯27.5每平米
总房款的3%就是您大概要交的契税
这个要看你是首套还是二套，如果是首套是1%，二套就是3%
您好！这里是爱房网，很高兴能够为您解答问题。金水童话名苑住宅房源售罄。23#、24#、25#三栋复合式商业在售，面积从30-711㎡不等，一层价格为3万㎡，二层价格为1.8-1.9万㎡，三层价格为1万㎡，商铺目前还有十几套。优惠：一次性付清和按揭贷款均在96折的基础上再减5万元。
普通住宅只交契税 别墅要交土地 增值税 20%
家庭首套购买90平米以下的二手房房本不满五年需要交纳的税费由5.5%的营业税1%契税如原业主不是业主家庭唯一住房的还需要缴纳1%的个税
首套房1个点的契税就可以了
差不多要2-3个月才可以退出来的
您好，办赠与的话，只需要交4%的契税就可以了。
90平米以下一个点、90平米至144平米两个点、144平米以上是四个点全国都是一样的。
你好、你交的契税、个人所得税、营业税要看房子满不满五年
普通住宅：90平按房价1%，90-140按房价的1.5。140平以上3%。非普通住宅3%
您问的具体呢，要问那个小区的到售楼处问下就成
您好，现在八达岭孔雀城涨到，现在是9期，后面还会涨，环北京就是这个盘升值空间最大了
契税是1%缴纳的，维修基金是按照每平米32元缴纳的。
你好、你正常的交契税1.5%。大修理基金90元平方、物业费一年的、再者就是水电费叫你预存些、其余的什么都没有了
你好，大修基金一般1万左右，物业费你可以自己计算。
你看看你买的房子总价是多少，维修基金2%，契税1%
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Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&我想买40万的房子，首付加契税和各种杂费要多少？
提问者:热心网友
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如果按40万来评估交税,明细如下:契税1%0.4万个人所得税1%如果房东是唯一住宅可免,非唯一1%:0.4万,评估费千分之三:0.12万中介费1%0.4万计1.32万在加上3元/平的综合管理费和产证工本费1个人80元,两个人170元。托管金额12万那么您需要支付计13.32万左右的首款。希望我的回答您能满意
40平米的房子是不能贷款的(公寓除外)60平以下。契税1%个人所得税1%房东名下唯一住宅免征中介费1%
1、首付款=34万*30%=10.20万元；2、契税=34万*3%=1.02万元应该在收房时再交的，每个开发商代收费时间不一定，视情况而定。
如果你是买新房的话,首套房首付3成,另外再加契税、维修基金。如果是买二手房的话首付会比新房稍微高一些,另外支付的过户费用也会多些
你房子是思明还湖里的电梯还不带电梯的楼层年限都没有？7月之前的税费和7月1号后的税费不一样现在的税费计算是个税1.5%（8250）契税也是1.5%（8250，如果是首套的话5500）营业税是5.55%（30525）仅供参考一般可以做避税湖里和思明都有分区每个地点的房子都有最低过户价。
首付12W契税：90平方米以下按合同价的百分之一来计算，如果是90平方米包括90平方米以上的按合同价的百分之一点五计算。还有中介费，交易手续费，贷款评估费，登记，过户费
具体数据不知道，费用是算不出来的，。
您是要买新房还是二手房呢?一般的首套房都是首付三层代七层的,所有费用包括,首付不会超过14万
要算这些需要说出具体的面积和位置，这样我们才能给您算！
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是天津的吗，还得看过不过五年能
要看你买的房子满不满五年，是否唯一.面积是多大的,还有45万是成交价还是房东到手价.
你好；现在业主全是净收的，买方出费用
您好！如果房子满2年的话，只需要缴纳1个点的个税和1个点的契税就可以了，也就是9000元。
你好，这个要看你是第几次贷款购房，还要看你是买的一手房还是二手房，所以这个真的不好说，青补充答案
房管局出的评估的3%的契税。5.65%的营业税（满五年就5.65%的差额税）1%的个税（满五年且唯一住房免个税）1%的土地出让金（土地性质出让就免触底出让金，划拨就1%）
您好，我是爱房网编辑lily，唐韵三坊45平米房子现售均价折后约6500元平米。希望我的答复能帮助到您，感谢您的关注！
45万，红本房，均价5000元，住宅.有兴趣联系我
免税的部分，不是说是多少钱的问题，是要看面积的，如果拆了50平，到新房子里，这50平你是不会交税的，要看当时是怎么赔的，
贷款总额：40万元
贷款年限：30年
实贷利率：6.55%
还款总额：元
支付利息：元
月均还款：2541.44元
您好，请问您是商贷还是公积金贷款?
您好，我是爱房网编辑，目前唐韵三坊项目在售8号楼、9号楼，楼高分别为20层、33层，面积为45-120平米，优惠后均价6500元平米。希望我的回答可以帮助到您。
请问下你的铺子买进是多少钱？已经有几年了？
正常首付百分之三十。也就15万，再有有些房子有契营业税，个税。契税正常百分之一。你的情况可以首付17万以内就可以房子到手了！买房可以找我-_-||
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