常熟世界服装城火爆开盘中
苏州常熟世界服装中心，总价20万起！40年独立产权，不限购不限贷。
常熟世界服装中心概况——
&一、项目优势：&
常熟服装中心城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线
商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家，
常熟世界服装中心日均人流量30万人
次，日资金
流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交
易量第一位；2005年、2007年、20
09年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。
二、项目介绍：&
常熟服装中心城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼
至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万，每间商铺面积约20，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为
写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼
高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。主楼正南方为政府斥资4亿元建设的中央文化广场，常熟世界
服装中心占地面积50亩，是常熟服装城内唯一一个可供休闲、游憩、购物的生活配套场所。常熟世
界服装中心政府另斥资1亿元打造的多功能文化中心，建筑面积约1万，是未来服装企业发布时尚
SHOW、订货会和演艺活动的展示场所。&
三、营销政策：
常熟世界服装城3F：2.6万元/左右，4F:
1.8万元/左右，5F:1.2万元/左右，5年包租，十年托管，
3F回报率：8%/年，4F、5F回报率:10%/&年，前两年直接从房款中抵扣，常熟世界服装中心第3年开
始每年按合同价返还。1F 精品品牌男、女装2F 流行女装3F 中国品牌女装馆4F
韩国馆（商会馆、
东大门、设计馆）5F 中国品牌馆创意馆、时尚馆、网商馆）6F
生活体验馆（餐饮、休闲配套）
四：项目概况：&
1、项目占地面积30亩，总建筑面积15万&
2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一，
3、主楼高118米，共28层（含地下2层），建筑面积约9万，
4、负一楼至5楼为专业服装市场，主力面积约25-35，约有2700余间商铺。
5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积3万平方米，总共580间、地下二层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个，
6、常熟世界服装城内部设有58部手扶梯，
8部观光梯，6部通往商务楼的垂直电梯，8部环绕市场
四边的垂直电梯，全立体交叉形成，大大提高了整个市场的均衡性。
7、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财
苏州常熟世界服装中心，总价20万起！40年独立产权，不限购不限贷。
商铺优势：&
1、-1f--5f为专业服装市场，主力面积约25-35，总价30—80万，&
2、6F为餐饮休闲中心、7f至26f为和，建筑面积3万平方米，总共580间、地下二
层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个&&
3、内部设有58部手扶梯，
8部观光梯，6部通往商务楼的垂直电梯，8部环绕市场四边的垂直电
梯，全立体交叉形成，大大提高了整个市场的均衡性。&
4、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财
&1、地段优势：&
常熟世界服装中心：地处长三角中心区域，环抱于无锡、苏州、南通之间，上海1小时经济圈内。
-“常熟世界服装中心”就位于常熟服装城的正中位置，核心地位无可动摇，也将成为常熟服装城
的核心地标---15万方服装展贸综合体。
&2、交通优势：&
常熟世界服装中心：204国道、苏嘉杭高速和沿江高速公路交错其中，苏通长江大桥纵横南北，旋
即进入长三角高速网。1000多条汽车客运线路通达全国各主要大、中城市，240条辐射全国1000多
个成熟的客货运专线。&
3、行业优势：
&常熟服装城：连续多年位列“中国十大服装专业市场”第一名，日均30万人次的客户流量年500亿
元的商品成交总额，辐射全国1000多个大、中城市的货物交易，其覆盖区域甚至扩展到全球知名的
服装市场如此兴旺的服装产业结构，如此永续的产业经营链条，为您财富梦想的成就奠定了坚实的
基础。常熟，连续8年跻身全国百强县前5名，位列《福布斯》2008“中国大陆最佳商业城市榜”全
国县级市首位。并涌现出一大批如“波司登、龙达飞、梦兰”等全国著名品牌。&
&4、招商优势：&
800余个国际、国内品牌意向入驻：“常熟世界服装中心”项目以独一无二的项目区位优势，傲立
于常熟服装城核心，作为常熟服装城内新兴商业体，“常熟世界服装中心”赢得了各路商家的一致
认可。从项目立项以来，就有许多国际、国内知名服装品牌商家积极与项目招商部门洽谈，至今，
达成入驻意向的品牌商家已有800余户。如此多的品牌商家大腕的慧眼聚焦，成为您投资的有力保
&5、政策支持：&
江苏省重点培育工程、苏州市重点建设项目、常熟标志性建设工程、国家AAAA级购物旅游第一站；
市政府强强联手，斥资4亿，建造常熟首个以娱乐、休闲、旅游、购物为一体的下沉式文化广场与
本案负完美对接。
&6、六大投资亮点：&
（1）、常熟招商城核心地标：世界服装中心项目位于常熟服装城的正中位置，核心地段无可动
（2）、坐拥成熟商圈：项目周边均为成熟型的服装专业市场，营业额及商铺租金一路高涨，成就
了世界服装中心的先天优势。&&
（3）、全独立式产权：服装城内稀缺型带产权的旺铺，使得项目价值更加明显，未来升值潜
力无可估量。&&
（4）、无限消费人潮：江、浙两省1200万的直接消费人群，覆盖华东地区超过3亿人口的区域，无
限商机尽收眼底。&&
（5）、政企联手强强打造：服装城内第一个有政府与投资企业联手打造额商贸综合体，力争成为
中国所有服装城的典范之作。&&
（6）、专业经营提供全面服务：专业的服装城运营管理团队，统一招商、统一管理、统一营销推
广，为您的投资一路保驾护航&
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常熟国际服装城在哪个区
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涧小区乘坐324路到 齐门北 下，到。国际服装城在东侧。然后换乘711路 到 “辛中村委会”下。换乘811路到“京沪高铁苏州北站”下，原地换乘222路：“招商南路（二号桥）”下
那里没有什么区的，要也有招商城区
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