郑州市人民政府关于进一步做好郑东新区被征地农民基本生活保障工作的意见--《郑州市人民政府公报》2007年08期
郑州市人民政府关于进一步做好郑东新区被征地农民基本生活保障工作的意见
【摘要】：正郑政[2007]14号二○○七年八月二日各区人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:《郑州市人民政府关于印发郑州市郑东新区失地农民基本生活保障办法(试行)的通知》(郑政[2004]65号)出台以来,各级、各有关部门采取积极措施,认真贯彻落实郑东新区被
【关键词】：
【分类号】：F323.89;D625【正文快照】：
郑政(2007)14号二00七年八月二日各区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位: (郑州市人民政府关于印发郑州市郑东新区失地农民基本生活保障办法(试行)的通知》(郑政(2(X抖)“号)出台以来，各级、各有关部门采取积极措施，认真贯彻落实郑东新区被郑州市人民政府公报(2007
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京公网安备75号郑州郑东新区商业空间布局研究--《华南理工大学》2013年硕士论文
郑州郑东新区商业空间布局研究
【摘要】：随着城市化进程的不断推进和发展,城市化程度越来越受到人们的重视。优化城市结构、缓解老城区压力、拓展新城区建设是当前城市规划和建设的关键。在城市化越演越烈、城市新城区不断扩展的今天,我们不难发现城市新城不同程度地出现了商业冷清、居住率低、人流聚集少等难题。白天人们进入新区工作,晚上远离这里,城市新城缺少生活的气息,缺乏商业的氛围,缺失一种城市的活力。这些除了与新城自身资源短缺、发展时间短、开发时序等因素有关外,还与城市新区在建设时没有能统筹商业用地规划和布局有关。新城区在开发时往往忽略了将商业用地布局融入新城的规划和建设中,忽视了将优化的商业空间布局和用地规划作为城市新区有力发展的核心推动力之一。
郑东新区作为郑州市拓展新城区、推进城市化建设的先行区域,其发展已初具规模,但同时也体现出新城在规划和建设中存在对商业空间规划不足的问题。
本文旨在以郑东新区建设发展为例,以其城市运行现状、用地规划布局和商业用地发展的实际情况出发,以工作实践为研究基础,在前期大量调研的基础上,根据郑东新区商业用地布局和业态构成的实际情况,揭示和分析郑东新区商业空间规划存在的不足和原因,探索城市新区商业用地布局改进和发展的途径,结合城市新城的商业规模、特定功能区域的消费需求、城市交通网络、文化娱乐配套商业设施、社区商业规划等方面,对郑东新区商业空间布局和业态构成进行优化设计,总结商业空间开发类型,使优化的商业空间布局能更有利地推动城市新城的长远发展,不断增强新区的核心竞争力。
【关键词】：
【学位授予单位】：华南理工大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2013【分类号】：TU984.13【目录】：
摘要5-6Abstract6-12第一章 绪论12-31 1.1 课题来源12-13
1.1.1 城市新城的发展12
1.1.2 郑东新区的典型性12-13
1.1.3 郑东新区商业空间研究实践13 1.2 相关研究综述13-15
1.2.1 国外学者关于新城的研究13-14
1.2.2 国内学者关于新城的研究14-15 1.3 课题研究概况15-27
1.3.1 郑东新区概况16-17
1.3.2 郑东新区城市形态结构及功能布局17-24
1.3.3 郑东新区商业空间布局24-27 1.4 研究范围27-28 1.5 研究主要内容及日的28 1.6 研究方法和技术路线28-31
1.6.1 研究方法28
1.6.2 技术路线28-31第二章 郑东新区商业空间业态构成现状及问题分析31-44 2.1 商业业态定义及类型31-33
2.1.1 商业业态定义31
2.1.2 商业业态类型31-33 2.2 郑东新区建成区商业业态构成33-39
2.2.1 人口规模33
2.2.2 建成区商业业态类型构成现状33-36
2.2.3 除金融办公用地外的商业业态构成分析36-38
2.2.4 各分区商业业态构成情况38-39 2.3 商业空间及业态构成问题分析39-43
2.3.1 无集中商业中心或商业圈39-40
2.3.2 大型商业建筑显冷清,商业必备业态进驻难40-41
2.3.3 缺乏远距离消费力41
2.3.4 缺乏集群效应和辐射力41-42
2.3.5 大量以沿街底商形式存在,商铺有效供给不足42-43 2.4 本章小结43-44第三章 新区商业空间布局优化原则44-51 3.1 从中心区商业到社区商业定位应层次分明44-46 3.2 根据不同功能区域多样消费需求规划特色商业中心46 3.3 依托城市交通网络的发展进行商业用地布局46-47 3.4 商业用地布局与休闲文化娱乐设施配套47 3.5 新建居住区规划社区商业中心47-49 3.6 本章小结49-51第四章 郑东新区商业空间布局优化措施51-78 4.1 规划城市都市级、地区级商业中心51-57
4.1.1 都市级商业中心51-54
4.1.2 地区级商业中心54-57 4.2 规划特色功能商业空间57-63
4.2.1 中央商务区配套商业58-59
4.2.2 会展配套商业59-60
4.2.3 运河两侧商业带60-61
4.2.4 城郊结合部商业61-63 4.3 交通枢纽商业规划63-67
4.3.1 高铁站交通枢纽商业64-65
4.3.2 地铁中心站商业空间65-66
4.3.3 长途客运站配套商业66-67 4.4 文化娱乐休闲配套商业规划67-70
4.4.1 博物馆、图书馆配套商业68
4.4.2 城市公园、绿地配套商业68-70
4.4.3 配套休闲娱乐商业70 4.5 社区商业中心规划70-76
4.5.1 龙湖南区社区商业中心73
4.5.2 枢纽区社区商业73-75
4.5.3 安置区配套商业(交易街市、食杂店、菜市场、便利店)75
4.5.4 对配建商业的建议75-76 4.6 本章小结76-78第五章 总结78-86 5.1 郑东新区商业空间分类78-80
5.1.1 市区商业78-79
5.1.2 特色区商业79
5.1.3 交通枢纽商业79
5.1.4 居住区商业79-80
5.1.5 文化娱乐设施商业80 5.2 郑东新区商业空间等级80-81
5.2.1 都市级商业中心80
5.2.2 区级商业中心80-81
5.2.3 特色功能区商业81
5.2.4 社区商业81 5.3 郑东新区商业空间分布81-84
5.3.1 中央商务区商业中心81-82
5.3.2 龙湖南区、枢纽区商业中心82
5.3.3 运河两侧商业82-83
5.3.4 高铁站商业83
5.3.5 地铁中心站商业83
5.3.6 社区商业83-84
5.3.7 城郊结合部商业84 5.4 不足84-85
5.4.1 研究内容广,研究深度不足85
5.4.2 缺乏数据支撑85
5.4.3 研究对象发展未成熟85 5.5 需要进一步研究的问题85-86参考文献86-87攻读硕士学位期间取得的研究成果87-88致谢88-89附件89
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郑上新区通过审批 荥阳发力全面融入郑州生活圈
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近日，郑州南车轨道交通装备项目正式落户荥阳，这标志着郑荥交通一体化步伐加快。同时，荥阳市一期索河湿地公园基本形成，而早在今年3月31日，《郑上新区概念性总体规划（;2030年）》成功通过专家审批……这些，无不意味着，荥阳已迎来重大发展机遇。投资不低于35亿轨道交通装备龙头老大落户荥阳近日，荥阳与中国南车正式签署《中原经济区轨道交通装备造修基地项目建设协议书》，郑州南车轨道交通装备项目正式落户荥阳，这标志着郑荥交通一体化步伐加快。中国南车是我国轨道交通装备业的龙头企业，是国内高速动车组上线运营数量最多、品种最全、质量最优、运营里程最长的企业。中原经济区轨道交通装备造修基地项目布局荥阳，将拉动相关配套产业投资集聚，预计总投资不低于35亿元。同时还将逐步形成以南车造修基地为龙头、以配套产业为支撑，年销售收入150亿元以上的全产业链轨道交通装备产业园。据有关方面称，南车还将与荥阳市合作建设全域有轨电车项目。5条道路通荥阳荥阳全面融入郑州都市区”10分钟经济生活圈” 根据郑州“两环二十一放射”的整体规划，郑州地铁站点、BRT站点将与荥阳交通全面对接。且随着下一步“郑西高铁荥阳南站”更名升级为“郑州西站”成为现实，并建成投入使用，郑荥交通将实现全面立体化无缝衔接。目前，郑州市区至荥阳的科学大道、中原路、陇海路、郑上路、沿黄快速通道5条道路，荥阳市区通往新市镇的8条乡镇道路，镇区通往各个新型社区的26条道路正按规划快速修筑。随着全域路网的基本形成，轨道交通的延伸对接，荥阳全面融入郑州都市区“10分钟经济生活圈”指日可待。一期索河湿地公园基本形成郑州市民又多休闲去处日，荥阳市索河整治项目正式开工建设。在一期建设中，大面积营造生态林地、生态岛及生态绿洲，打造天然的生态湿地，同时，最大限度保持湿地独特的自然生态系统，该区域已成为拥有清新空气、明媚阳光、水岸灵气和沼泽风情的“天然氧吧”。截至2013年底，索河湿地公园已基本成型，景观效果初步显现。二期，还将深化建设滨河休闲风光和老城区的保护和改造，启动中原文化新天地和文化创意岛的建设，确立索河休闲人文游的主题形象；三期着力建设河王水库和三仙庙水库周边地区。未来，以自然生态特色为主的万山生态旅游区、以休闲度假养生为主的湖滨度假小镇区、以新兴创意研发产业为主的活力新城区、以文化创意旅游为主的文化主城区和以田园风光为特色的郊野田园区将呈现在游人眼前。“生态资源优越是发展健康休闲类产业的重要环境支撑，荥阳境内拥有‘四库一河’滨水资源，又有丰富的森林和生态景观资源，适宜休闲投资、养生旅游、疗养康复。”河南省发改委经济研究所一位工作人员说。而对于郑州人，无疑，在周末，又多了一个健康宜居，生态、绿色之去处。中国第一颗人造金刚石研制者担任顾问5月中旬，大批项目将签约郑州新材料产业园区两年来，荥阳市全力打造郑州新材料产业园区，继去年4月13个项目集中签约后，近日园区又传来好消息，5月中旬将有一大批项目举行集中签约，园区发展进入加速期。目前，园区发展规划、总体规划、规划环评完成编制；中国第一颗人造金刚石研制者王光祖等10名专家受聘担任园区顾问；获批成为全国首批国家专利导航产业发展实验区；成功组建院士工作站；集聚区的成立被评为2012年度中国超硬材料行业十大新闻之一；国际顶尖咨询机构美国科特勒咨询集团为园区建设提供科学指导、规划和服务；累计签约国机集团等项目44个，合同总投资223亿元；白鸽搬迁等17个主导产业项目、超硬材料区10万平方米标准化厂房、园区12号路等5条道路及配套水、气、暖、通讯管网开工建设，累计拆除村庄19.5万平方米，建成安置房7.2万平方米，完成固定资产投资23.2亿元。规划10平方公里空间布局专利导航再添动力日，郑州新材料产业园区和北京中关村、苏州工业园、上海张江高科技园区、吉林长春高新区 、武汉东湖高新区、浙江杭州高新区、宝鸡高新区等7个国家级园区一起被国家知识产权局批准为首批国家专利导航产业发展实验区。目前，郑州新材料产业园区专利导航产业发展实验区已启动建设，规划了10平方公里的空间布局，成立了领导小组，制定了实施方案，设立了专项资金，出台了优惠办法，与郑州睿信知识产权代理公司、北京合享新创信息科技有限公司开展合作。专利导航产业发展实验区建设是国家知识产权局实施创新驱动战略的重要举措。郑州超硬材料产业专利导航规划项目由国家知识产权局专利管理司牵头实施，审协北京中心国之专利预警咨询中心主要承担，项目于去年12月下旬正式启动，今年2月份完成主要研究工作。项目运用专业技术工具，经过大数据的专利分析，为郑州超硬材料产业发展制定导航规划。项目成果投入运用后必将对郑州新材料产业园区以专利导航招商和建设，做大增量；以专利导航科研和专利转化，做强存量；以专利导航指导、引领产业发展，起到重要的作用。郑上新区规划掀起投资荥阳新热潮今年3月31日，《郑上新区概念性总体规划（;2030年）》成功通过专家审批，该规划包括荥阳市和上街区全部行政辖区在内。参与该专家评审会议的一位负责人表示，荥阳将迎来“重大发展机遇”。自郑上新区概念提出及《规划》编制工作启动以来，处于郑上新区规划中核心区域的荥阳，被众多实力雄厚、慧眼识金的投资者青睐：总资产超3500亿元的恒大集团在荥阳贾峪镇投资建设恒大山水城项目；总投资45亿元的郑州五洲国际工业品博览城项目落户荥阳；在美国纽交所上市的实力房企——鑫苑（中国）置业抢先布局郑上新区，将155万方的郑西鑫苑名家作为入驻荥阳的扛鼎之作；总投资11.65亿元的白鸽磨料磨具有限公司迁建项目在郑州新材料产业园区正式开工建设……“我们坚信，待到《规划》全面开启之后，郑上新区的区域价值一定会呈几何式增长，荥阳将迎来新一轮投资热潮，前景向好。”荥阳有关部门表示。附：郑州市新材料产业园区发展历程日，郑州市委市政府《关于进一步优化主导产业布局的实施意见》（郑发〔2012〕13号）文件下发，以超硬材料为主的新材料产业布局荥阳。日，郑州市委市政府多次实地考察论证，确定郑州市新材料产业园区选址，规划面积10平方公里。日，“郑州市新材料产业集聚区揭牌暨项目签约仪式”举行。日，《郑州市新材料产业园区发展规划》通过郑州市组织的专家评审。日，郑州市和荥阳市分别与世界500强企业中国机械工业集团有限公司签订战略合作协议。日，郑州新材料产业集聚区揭牌暨项目签约仪式在荥阳举行列为2012年超硬材料行业年度十大新闻。日，以王庄村拆迁为标志，郑州市新材料产业园区正式启动全面建设。日，国家知识产权局确定园区为第一批专利导航产业发展试验区。日，郑州市新材料产业园区院士工作站揭牌仪式暨邹广田院士报告会召开。日，郑州市政府《关于印发郑州市超硬材料产业集聚发展规划（;2020年）的通知》（郑政〔2014〕8号）提出着力打造以郑州市新材料产业园区为龙头的产业集群。日，荥阳市召开超硬材料产业专利导航规划暨装备制造和新材料产业发展战略成果报告会。报告会上，审协北京中心国之专利预警咨询中心总经理助理张勇做了郑州超硬材料产业专利导航规划阶段性成果报告，美国科特勒咨询集团中国区总裁曹虎做了荥阳市装备制造和新材料产业发展战略成果报告，美国科特勒咨询集团全球主席米尔顿•科特勒博士做了《荥阳市装备制造业发展战略机遇》主题演讲。（供稿：张海霞 李金苹）
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