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在南京买房后可以落户吗
很多外地购房者担心的一个问题，那就是在买房后可以落户吗?其实在南京购买成套商品住宅60平以上，并实际居住就可以落户的。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。问：买多大的房可以落户南京?答：&60平方米是一个槛。一般情况下，在南京市购买成套商品房(含二手房)，面积达到60平方米以上，可办理3户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口。问：买单身公寓可以落户吗?答：不能。单身公寓是商业性质的房产，所以不能落户，如果在南京购置住宅产权房可落户。问：我是南京六合集体户口，在主城买房能不能落户?答：户口迁到南京市区，也必须满足房屋面积60平方米以上的条件。对落户房屋的规定，必须是你的合法固定住所，是指具有合法有效的房屋产权证和土地使用证或公有房屋租赁使用证明的购买所得房、接受馈赠所得房、接受遗产所得房、自建住房或单位租赁给本单位员工使用的公有住房等。所以，无论是什么样性质的房子，如果你没有依法取得产权证或房屋租赁证，都不能视为合法固定住所，也就无法迁入户口。问：户口是的，买市区的房子，落户的要求是什么?答：如果是浦口区桥北区域的，可以移户到市区，房源面积不限。如果是浦口区江浦区域的，落户必须60平方米以上。问：我和男朋友在南京共同买的二手房，怎么落户?答：因为你们现在还没有，所以分别属于两个户口，现行规定，同一套房屋只能有一个家庭户，所以你们不能同时在这套房子落户，等你们结婚后，你可以按投靠配偶的政策申请将你的户口迁到你老公的户口下。问：在南京落户能享受教育福利吗?答：可以。据了解，外地生源就读南京中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还需另交一笔不菲的择校费用。影响最大的是今后的高考，按照目前的政策，考生必须要回户籍所在地参加考试。延伸阅读：
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专业律师优质解答外地人落户南京有哪些方法？办理落户疑难解答
好不容易买了房落户却又变成一道坎！买房人都或多或少遇到过买房落户的问题，别担心，今天365二手房网为您解答买房落户过程中常见疑难杂症。
目前外地人落户南京主要由以下五种方式，欢迎对号入座！
表一：购房入户
表二：录用大中专毕业生入户
表三：夫妻投靠
表四：子女投靠父母
表五：父母投靠子女
那么问题来了！
1、我是东北人，我的买房手续目前正在办理中，可小孩上小学的入学办理手续截止到本月20号就结束了，我的户口应该怎么办？
答：要等房子交付拿到产权证，再参照购房入户政策办理（见表一）。
2、外地人在南京购房后，办理常住户口有无时间要求？另外，可迁入的直系亲属都包括哪些人？
答：目前政策没有时间规定，可以迁入的直系亲属含配偶、未婚子女及父母。
3、刚购买了一套79平方米的二手房，结婚证现在找不到了，如何办理落户手续?另外，我有两个孩子，其中一个在外地读大学，毕业后能否把户口与我迁到一起？
答：最好回原籍到婚姻登记机关补办结婚证，再参造购房入户政策办理。子女报到证如开到南京可直接落户；如果不在南京，可按子女投靠父母政策办理。
4、我在浦口和下关各买了一处房产，其中下关区的房子是购买他人的私人（平房），我的户口是否可以随便落？
答：外地人购房入户必须购买我市成套住宅商品房（含二手房）。
5、产权证上有他人的名字，可否落南京户口？
答：另一人如果是外地人，此人必须放弃，如果是本地人你就不能办理落户。
6、2007年3月在宁买了房，但房产证迟迟没办下来，户口能迁进来吗？
答：不能。
7、我是外地人，在宁工作已8年，请问要买多少平米的房子才能解决4个人的户口；若房子为分期付款，是不是要等到房款付清才能办理？
答：如果是直系亲属至少要80平方米，所购房屋要有两证，房屋交付使用。
录用大中专毕业生入户
1、外甥女去年在宁大学毕业，目前暂无工作，她是外地户口，我是本地户口，外甥女的户口能否落到我家来？
答：不可以。
2、我大专毕业已3年，目前在宁工作，想办理集体户口需要什么条件？
答：在南京工作要满两年以上且连续缴纳社保两年，单位要有集体户口，具体参照录用大中专毕业生入户政策办理。
3、我2008年在宁大学毕业，一直把迁移证带在身上，如今身份证已到期，要更换新身份证怎么办？爱人是南京集体户口，我能和他迁在一起吗？
答：必须落下户口才能办理新身份证，集体户口只能迁入本单位职工。
4、我同学山东人，2000年在宁中专毕业，迁移证和报到证都丢了，户口无法落回原籍，怎么办？
答：可回学校和学校所在地派出所补办。
5、04年大学毕业，随身的报到证和迁移证都过期，目前在宁工作，我的户口怎么办？
答：具体见表二
6、目前户口在学校，但已确定在宁工作，想把户口迁回原籍可以吗？
答：毕业后可凭开往原籍的报到证迁回原籍。
7、我是外地人，在银行工作，问单位有无义务解决员工的户口问题，可否将户口挂在人才市场？
答：如果你是往届大中专生，具体对照表二
投靠入户：
1、我爱人是外地人，婚后她的户口如何迁入南京？
答：按夫妻投靠政策办理（见表二）
2、去年7月领的结婚证，妻子是南京人，所住的房子是老丈人的，50多平方，自己怎样才能落户？
答：只要房主同意，可按夫妻投靠政策办理（见表三）
3、自己是南京人，有工作。女友是外地人，如何将女友的户口迁过来？
答：必须结婚后办理夫妻投靠（见表二）
4、我是珠江街道户口，儿子目前在下关买了二手房，我们夫妻俩想和儿子迁到一起可以吗？
答：按父母投靠子女政策办理（见表五）
1、我是南京人，爱人是温州户口，今后有了孩子，户口是不是随便跟哪方？
答：可以随父也可随母。
2、我是外地人，被南京一所大学聘用3年，中级职称，可以落户南京吗？
答：如有南京市人事部门开具的调令可办理。
3、我在南京工作，但单位没有集体户口，我能否把户口挂在人才市场？
答：如果单位人事档案委托省市市场管理就可以。
4、外地人在南京已生活13年，能否落户南京？
答：不行，与生活年限无关。
5、我是南京人，69年下放淮安，已在那边结婚，在南京的房子属兄妹3人所有，我能否将户口迁回来？
6、外地人，孩子要上学，可否能孩子的户口落在南京的朋友家？
7、我是集体户口，想把户口落在一在宁有房的朋友户籍下，可否？
最后，你还需要了解这些：
申报证明材料
1、书面申请报告，由申请人打；
2、原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；
3、身份证原件及复印件；
4、结婚证原件及复印件；
5、房屋所有权证原件和复印件；
6、证明直系亲属的的公证书；
7、买卖契约复印件；
由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜，从申请到办理完毕大约需要1个月的时间。
1、需要入户的外地人口，如果夫妻均为外地人，产权证上有一方姓名就可以入一家三口的户口；
2、如果夫妻双方一方为本地人口（南京市户口），另一方为外地人，外地人入户人员一定要是产权人或共有权人，否则无法入户。
各区公安局地址
1、鼓楼区公安局分局地址：定淮门大街（定淮门大桥南面）一楼办证大厅
2、玄武区公安局分局地址：中山东路283号三楼办证大厅
3、白下区公安局分局地址：太平巷18号（郑和公园对面）一楼办证大厅
4、建邺区公安局分局地址：石榴园18号一楼办证大厅（办证大厅在区政府）
5、下关区公安局分局地址：宝善街2号一楼办证大厅
6、秦淮区公安局分局地址：教敷营3号一楼办证大厅
7、雨花区公安局分局地址：共青团路61号一楼办证大厅
8、栖霞区公安局分局地址：尧化门街141号一楼办证大厅
注意：以上入户政策仅供参考，实际情况以所在区公安分局政策为准。
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集体户口买房迁户口怎么办理？
来源：吉屋网 &&发布时间：
是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外较好的身份证明，集体户口不算；集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要；集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳；孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口的弊端1、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在，等大中城市。3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。集体户口买房后怎么办理落户?需要哪些证件?专家支招：当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续，你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：(凭和协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。综上：集体户口人员就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。案例操作：几年前，小朱大学毕业后，将户口挂靠在省人才交流核心。之后，在江岸区买了一套，近日将集体户口变成了居民户口。（来源：楚天都市报）第1步，买一套能、的房子，不分新房、二手房，不限面积和价格。如果是，还要让原房主将户口迁走，你的户口才能迁进来。第2步，买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流核心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，你再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。第三步，带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流核心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务核心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给你。第四步，带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务核心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。如有不明之处，可向辖区派出所的户籍警咨询。
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