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父母离婚三年了。有两套房子。一套是买断的。分给我妈了。一...
用户：3vmp*** &
| 吉林省-长春 |
父母离婚三年了。有两套房子。一套是买断的。分给我妈了。一套是贷款的。分给我奶奶和我自己了属于我和我奶奶的共同财产，但是我爸爸现在想买这套房子。我奶奶和我也都同意。我想问一下我爸爸怎么才能买这套房子
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老婆在与我结婚前，与父母有一套房子（产证上有她的名字），我在结婚前也与父母也有一套房子（产证上有我的名字）。结婚后，我们现在想买一套房子，是否可以算首套？（贷款首套？契税首套？）
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要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的
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第1楼chenamanda
要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的
谢谢，请问有相关文件吗？
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这是公司总部法务人员培训的内容，有笔记记录的，
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来自：上海
第1楼chenamanda
要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的
契税算二套，贷款首套
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搭车求问，现有两套房。一套老公婚前房屋，产证上名字：公+婆+老公，有公积金贷款；另有一套婚后房屋产证上名字：本人+老公，有本人公积金+商贷。现在卖掉前一套房屋并还清老公公积金贷款，申请接力贷购买新房只写老公父母名字，能享受首套8.5折利率优惠吗？如果能享受优惠，现在卖出买进同时操作，是否要等卖出房屋过户以后才能提出贷款申请？
其实宝宝能让我们抱多久？大了就不要我们抱了再大点，他们更加嫌弃我们了好好珍惜现在的时间吧拥TA在怀里的时间完全只属于你的时间这是一种幸福
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来自：未知
第4楼Ada777
契税算二套，贷款首套
谢谢，亲。但现在中介公司在搞不清，他们说我无法贷足70W（我有补充公积），只能以改善住房名义贷50W。所以想讨一个公告或者解释什么的文件，与他们搞搞清楚。
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如果你是普陀区，我可以告诉你，因为我刚刚办过
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我也一直想知道首套，二套的问题，就是不知道哪里问，中介也是乱说的
注册上海公司50万只需1999元，咨询热线：
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.值得一看 .感谢
三林世博家园首居地产
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&&刚刚去办过纯公积金贷款，和LZ的情况一样，改善性购房，首付必须到达6成，利率上浮
命运负责洗牌，但是玩牌的是我们自己！
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去年买房，一样情况，契税二套，贷款首套。
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来自：未知
第7楼ctlboa
如果你是普陀区，我可以告诉你，因为我刚刚办过
那就麻烦亲告知一下你的经历了。虽然不是普陀区的，但也想借鉴一下。
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公积金说夫妻双方婚前与父母共有的房屋，最多可以个去掉一套，你的情况公积金可以算首套。但是会走一遍复议流程。商贷没贷，不知道。契税还没到，也不知道。
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来自：未知
第13楼ctlboa
公积金说夫妻双方婚前与父母共有的房屋，最多可以个去掉一套，你的情况公积金可以算首套。但是会走一遍复议流程。商贷没贷，不知道。契税还没到，也不知道。
谢谢，亲。&希望浦东也像所说的那样。不知道，你现在走到哪一步了呢？
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来自：上海
二套复议中
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来自：上海
我也在2套复议中，我算嘉定区，我是老公有一套很小，我和母亲婚前有一起的名字，也是要复议，老天保佑快点复议通过吧，置业担保的人说复议要一个月啊 ~~~~~~
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第15楼ctlboa
二套复议中
快三周过去了，亲有什么结果吗？
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来自：未知
如果算2套，契税就要交3%了吧。。。lz是愿意多交钱呢，还是假离婚？
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来自：上海
第1楼chenamanda
要看你们两个是什么时候跟父母一起上产证的，如果在2011年限购前产证上就有名的，就算首套，如果在2011年后才上户口就不算首套的
这次组合贷款就算首套，契税第二套纯公积金贷款直接第二套哦
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第19楼andy_dd
这次组合贷款就算首套，契税第二套纯公积金贷款直接第二套哦
我不明白，在现有的房产无任何变化的情况下，为何组合算首套，纯公积金要算二套呢？
飞舞的紫色蝴蝶
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来自：上海
工分：7896
搭车同问，我老公婚前和父母有套住房，产证上只有我老公1个人的名字，我们2个还是男女朋友的时候买了套新房，如果我们再买房的话，算第几套啊？
飞舞的紫色蝴蝶
注册日期：
来自：上海
工分：7897
另外，我父母现在准备换房，打算把我的名字加到产证上，我们如果把谈恋爱时买的房子卖了，再买的话，又算第几套呢？
注册日期：
来自：上海
同楼上情况问
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发表时间： 20:13
为了我的婚姻,年迈父母贷款为我修新房![原创] &&
lanyuejiazu 发表在
华声论坛 .cn/forum-89-1.html
作者声明：本帖为本人原创，未经本人和华声论坛许可，不得转载
　　我是一个来自川南边远山区的打工仔,2009年我带着亲人的祝福,跟着打工的脚步,怀着一颗充满激情的心,踏上了南下深圳的列车.我不求打工能成为百万富翁,只希望能赚一些钱翻新一下我家那座破旧的老房子,能够找到一位志趣相投,能够与我同甘共苦的好女孩子,携手走进婚姻的殿堂!
　　毕竟26岁的年龄,在农村来说已经是大龄了,父母都60多岁的人了,哥哥生病死了,姐姐出嫁后,家里就剩下我了,我知道他们早都想抱孙子了.只是缘于家庭的缘故,对于我们这样的贫困家庭来说,又有哪个女孩愿意跟着我们一起受苦呢?父母急,其实我心里更急.看着村里儿时的玩伴,一个个都当爹当妈的了,而我至今却还是单身一人.心里的那份焦虑我相信大家都是清楚的.
　　来到深圳后,我进了一家工薪待遇还算不错的摸具制造厂.对于这份工作我非常珍惜,自然多了一份责任与用心.4个月后,我已经完全适应了这里,正当我准备放开手脚做好这份工作的时候,收到了家里的来信,母亲病重下不了床.我不得不辞工.怀揣着4个月省吃俭用的工资,回到了家里.
　　1个月后,家里仅存的一点点钱都花得所剩无几了,经过精心治疗,母亲的病情总算有所好转.治疗期间,母亲多次想放弃治疗,因为她觉得自己没用,拖累了我,怕看病昧宋姨窒备镜那?每次回想起来我鼻子都酸酸的.我暗暗发誓一定要出人头地,好好报答父母这份恩情!
　　7月过后,母亲的病情已经好得差不多了,不需要人照顾,已经能下地干活了.我又踏上了南下的列车.在工地上找了一份做泥水匠的活,又脏又累,每天工作10多个小时,虽然辛苦,但是工薪还不错.对于我们这样的家庭还有什么选折的呢?
　　就这样风里来雨里去摸爬打滚的,时间又漂移到了冬季,年关又即将来临了,受了多少白眼,挨了多少骂我已经记不清了.但是想想能赚钱,父母都好几年没有买新衣服了,能给父母买件新衣服我的心里就暖暖的.
　　10天前,接到父母给我打来的电话,家里老房子已经拆了,正在修新房.老爸说,孩子,我们不能耽误你,为了让你结成婚,我跟你妈贷款都要为你修新房.老妈说,儿子,过年就把女朋友带回家吧,我跟你爸会想办法借到钱一定为你把房子修起的.
　　我听了,泪水早已经模糊了双眼,我知道爸爸妈妈瞒着我这样做,是怕对方看不上咱们家,爸爸妈妈,儿子对不起你们!其实我根本就没有女朋友,我只是不想让你们担心我的婚姻,我才骗你们说在外已经找了女朋友了,而且还是城里的姑娘.爸爸妈妈原谅儿子!
　　年关马上就到了,我不知道该如何来面对我的父母,我不想让他们失望,过年该如何回家?2009我的伤,为了我的婚姻,年迈父母贷款为我修新房!爸爸妈妈现在还不知道我是在骗他们,我到底该怎么办?该不该将实情告知父母?　　
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 20:45
自己的真实故事，谢绝讽刺，言语攻击！
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 20:52
父母为儿子的心可以理解。
好好赚钱吧，把账还了，认真地和父母说，你没有女朋友。
但你为好好地孝敬他们。
----------------------------------------------自幼爱文，写的文章却被老师形容为狗屁不通；
一气之下，选择学习IT，无奈业务不精，精心写的程序被老师表扬说是不错的散文；
欢心毕业，成了所谓国企白领，却碰上买断工龄，还是活在社会最底层；
激情创业，投身地产，却遇上楼市逛跌，国家紧缩银根；
现无大志，唯盼到老，安心领个养老金。
------------------------------------------------------
流落民间的天才：.cn/yidiweichen
回复时间： 20:59
深圳今天下雨了,天气很冷,极度空虚,
来到酒廊希望能发泄一下沉闷已久的心情.
感谢朋友的用心支持,
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 21:45
天下父母一般心……
还是实话实说吧！！
要么去找个好的女性朋友帮忙……
弄个照片啊，先挡着……
不过来年赶快着手解决这个问题！
祝你幸福……
我们大家都幸福！！1
----------------------------------------------偶遇东方，遗忘永恒！
回复时间： 22:35
5楼说的 也是个办法
先拿照片挡几天
就说刚认识 关系还不到位
带回家不方便
----------------------------------------------老婆说我可以上网，但别让她发现！
回复时间： 22:42
念亲恩》 听听
回复时间： 22:45
也许你就知道怎么做了
回复时间： 23:08
谢谢朋友的意见,新年快乐!
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 23:09
很感谢你的观点,祝年新年快乐!
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 23:10
谢谢朋友哦
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 00:26
还是告诉他们实情吧，这样能瞒得了几时呢？
父母的心情可以理解，但眼下最重要的还是处理现实问题。
回复时间： 00:29
谢谢紫云裳 ,我会好好考虑的!
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 00:46
嗯，新年快乐~
回复时间： 11:11
　　说出实情，请求愿谅！加倍努力，愿望成真！祝福你！
----------------------------------------------上善若水，厚德载物！
回复时间： 14:06
先拿照片挡几天
就说刚认识 关系还不到位
带回家不方便
个人认为这样比较恰当~撒个善意的谎言是有必要的~
----------------------------------------------静坐常思己过,闲谈莫论人非
回复时间： 14:32
原帖由 异地微尘 于
20:52 发表
父母为儿子的心可以理解。
好好赚钱吧，把账还了，认真地和父母说，你没有女朋友。
但你为好好地孝敬他们。
回复时间： 17:24
谢谢你的宝贵意见!新年快乐!
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 17:25
恩,好的朋友,非常感谢你1
----------------------------------------------我渴望爱，却遥不可及！
回复时间： 17:40
可怜天下父母心呀！！
----------------------------------------------http://image.hnol.net/c//11/1897.jpg}