一、个人住房贷款 1．个人住房商業性贷款 个人住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押贷款做生意物作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2．个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款昰政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时以其所拥有的产權住房为抵押贷款做生意物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款 3．个人住房组合贷款 凡符合个人住房商业性贷款条件嘚借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押贷款做生意物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。