近万人参与摇号
长春首个公租房小区将交房
长春市首个入住的公租房小区首山逸居小区现已进入交房倒计时。12月11日，记者从长春市公租房管理有限公司了解到，首山逸居小区将于本月底前摇号，摇号结束后一周内便可办理手续入住。
公共租赁住房，被定位为解决“夹心层”群体的住房困难问题。从2011年起，长春市开始大规模建设公租房，已开工建设1.8万套、99万平方米。
长春公租房申请条件
长春4处公租房竣工 三种条件可申请
长春市制定出台了《公共租赁住房管理办法》(以下简称“办法”)，规定公租房租赁期限一般不超过3年，承租人转租、出借或者擅自调换公租房的以及无正当理由连续6个月以上闲置的，要退回公租房。
长春基隆路公租房
8月四处公租房集中竣工
根据长春公租房建设方案，公租房有五大房源主要包括长春市保障性住房综合小区，位于二道区英俊镇卫星村，东至英俊大街南至机场路西至丙一街北至丙二路，总套数1060套;双丰公租房小区，位于绿园区，东至双丰大街南至丁三十五路西至双丰西街北至站前街，总套数为3792套;乙六路公租房小区，位于南部都市经济开发区，东起南湖中街西至丙六十六路南起规划乙六路北至丙五十路，总套数为2066套;和谐家园，位于朝阳区，东起吉成公司西至郑家屯南起旷达路北至瑞鹏路，总套数为1935套。以上四处计划竣工时间为2013年8月，总数达到8853套。
另外，位于宽城区团山街，东至首山路西至团山街南至规划路北至规划路，总套数1060套的公租房，竣工时间为2012年12月。照此计算，到今年8月份将有近万套公租房可以投入使用。
长春基隆路公租房
符合3个条件可申请公租房
长春市把公租房的申请人群分为三类：
城镇中等偏下收入家庭要求：具有长春市城镇户口;在长春市没有住房;家庭人均收入符合规定的收入标准。
在长春市新就业的中专以上学历职工要求：与用人单位签订劳动合同;在本市没有住房;家庭人均收入符合规定的收入标准。
在长春市稳定就业的外来务工人员要求：在本市缴纳养老保险累计2年以上(含2年);在本市没有住房;家庭人均收入符合规定的收入标准。
此外，符合廉租住房保障条件的家庭，符合公共租赁住房保障条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲和病故军人遗属，城市见义勇为人员家庭，优先承租公共租赁住房。
申请人应提供至少7种材料
申请公租房，同时应当提供下列材料：
《公共租赁住房申请表》;主申请人及共同申请人的收入情况证明材料;家庭住房状况的证明材料;户籍所有成员的身份证、户口簿;主申请人及共同申请人的婚姻状况证明;《申请住房保障家庭收入财产及有关信息核查委托书》;依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需提供的相关证明材料;
除前款材料外，在长春市新就业的中专以上学历职工还应提供大中专院校毕业证书和劳动合同;在长春市稳定就业的外来务工人员还应当提供劳动合同和养老保险缴存证明材料(由工作单位出具)。
3次摇号未获直接享受公租房
对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的公租房地点和相对应的户型面积抽签或者摇号配租，并向获得配租的申请人发放配租确认通知书。
对当次抽签或者摇号未能获得配租的申请人，进入下一轮抽签或者摇号配租。
在有房源的情况下，经过3次抽签或者摇号仍未获得配租的，可以直接享受公租房配租。领取配租确认通知书的申请人，在1个月内，到指定的地点签订《公共租赁住房租赁合同》，未按期签订合同的，视为自动放弃，2年内不得参与实物配租。
合同期限最长为3年
公共租赁住房实行合同制管理，合同期限最长为3年。
16栋公租房高层13栋，多层3栋，全部为朝阳或正房
　首山逸居小区位于长春市宽城区团山街与北环城路交会处，位于团山街与首山路之间。小区于2011年开工建设，2013年11月末交工，占地面积7.12万平方米，总建筑面积18.12万平方米。
　　据首山逸居小区经理李洪宝介绍，目前小区内有16栋公租房，其中，高层13栋，5栋楼是28层，7栋楼是17层，1栋楼是14层；多层有3栋，均为6层。另外，小区内还有4栋公共设施建筑。其中，户型主要分为一室、一室一厅、两室一厅3种，面积分别为39平方米、49平方米和61平方米。全部为朝阳或南北通透的正房。
　　记者了解到，公租房已经全部建完，内部设施也全部安装完毕。首个入住的公租房小区到底是个啥样子？昨日，记者随小区的工作人员把每一种户型都看了一遍。
长春基隆路廉租房周边配套
　三种户型
　　分别为39平方米、49平方米、61平方米
　　记者先随工作人员来到了1号楼，这是一栋28层的高楼。门口有无障碍通道。坐着电梯，到了2楼。
　　2楼是一梯四户。中间两户是户型面积最小的公租房，面积约39平方米，户型为一室。走进其中一间，进门后，一个宽敞的大卧室，阳光暖暖的从窗户里照射进来，很明亮。卧室东侧，厨房和卫生间一南一北分布。布局工整，空间利用合理。
　　2楼另外两户把着两边，是户型面积最大的公租房，面积约61平方米，户型为两室一厅。这是南北通透的房子，入户门在东侧，打开门进了一间，一脚便踏入客厅。卧室一南一北。客厅北侧分别有卫生间和厨房。
　　公租房里除了上述两种户型，还有一种49平方米的一室一厅户型。3号楼1门2楼其中一间就是这样，记者也进去看了看，从东侧入户门入户，先进入客厅，客厅南侧为卧室，北侧有厨房和卫生间。
　摇号分两次第一次定申请资格第二次抽房源
公共租赁住房，被定位为解决“夹心层”群体的住房困难问题。记者了解到，长春市从2011年起，开始大规模建设公租房，已开工建设公租房1.8万套、99万平方米。12月11日，记者从长春市公租房管理有限公司了解到，目前摇号的日期已经基本确定在12月底之前。
　摇号主要分两次进行。第一次是先抽资格号。这一步非常关键，抽到号的，才可以得到此批公租房的租住权。第二次是抽房源号，也就是有资格住房的申请人，要再次来通过抽签来决定住哪套房。据了解，根据申请人的申请，房源号将区分高层或多层，按不同的户型分批次进行抽取。
据透露，摇号有可能会使用摇号机，同时会有人大代表、政协委员、纪检部门以及公证处的工作人员现场监督，以保证公平、公正、公开。“摇到号的申请人，一周之内就可以办理入住手续。”长春市公租房管理有限公司总经理杨成华说。据透露，首山逸居小区共有2000多套房，而申请人却有近万人。
供暖归长房集团供暖总公司管
从记者走进的房子看，这几套房子墙壁都粉刷一新，在卧室里，床、床垫和床头柜已经准备好了。卫生间坐便、手盆都已经安装到位。
　　灯具和门铃一应俱全，每一套房子中的网线和有线电视也都安装好了，用户自行缴费后就可使用。“可以说拎包就能住了。”李洪宝说。冬季供暖问题大家都很关注，记者了解到，该小区是由长房集团供暖总公司宽城分公司供暖。“因为现在住户还没入住，因此供暖单位属于低温运行的阶段。等正式入住之后，肯定会保证温度的。”李洪宝说。
周围超市、幼儿园一应俱全
首山逸居小区共有两个进出口，分别为北门和西门(正门)。另外还设有5个安全防火通道。记者看到，小区进出口都是智能化管理，需要刷卡才能进入，正式入住后，乘坐电梯也将需要持卡。
　　另外，整个小区处于全方位无盲区监控之中。监控装置主要为摄像头，有四个可以旋转的动点。
　　记者了解到，小区内共有4栋公共设施建筑。17栋为办公楼，18栋为商铺，19栋为超市，20栋为幼儿园。其中大型超市位于小区的东侧，幼儿园则位于小区的南侧。目前，市区内通往该小区的公交车有10路。同时，小区内还有272个地下车位。
　在这样一个很干净宽敞整洁的房间里住，每个月需要多少钱？记者了解到，该小区多层每个月的租金是每平方米8元钱，而高层由于有电梯维护费用，因此每平方米是9元钱。记者粗略地计算了一下，以高层为例，一室(按39平方米计算)每个月的租金只有351元；一室一厅(按49平方米计算)每个月的租金为441元；两室一厅(按61平方米计算)每个月租金为549元。
　记者了解到，首山逸居小区的管理单位为长春市公租房管理有限公司。
　　公司总经理杨成华介绍说，除了一般物业公司服务管理的职能外，公司最主要的任务，是对公租房保值增值的管理。包括日常的养护、修复。“因为住户和房屋之间是租赁关系，因此房屋出现如掉墙皮、下水道堵塞等，就由管理单位来负责维修，住户也不需要出钱。”公司还要负责督促住户保持房屋的完好。
　　另外一项重要的职能是受政府的委托，为住户办理准入及退出手续。
　　根据《长春市公共租赁住房管理办法》，城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应当同时满足三个条件：一是具有长春市城镇户口；二是在长春市没有住房；三是家庭人均收入符合规定的收入标准。
　　据介绍，长春市公租房管理有限公司将会每年对住户的条件审核一次。如果经济条件改善，便会要求办理退出手续。
限价房、经济适用房、廉租房分配设置户籍门槛多少可以理解，但公租房分配不应该再出现户籍歧视；公租房理应是中低收入群体的保障房，而不能变成名企精英的专用房；尤其是，公租房应当是面向社会的保障房，而不能是某些国企和行政事业单位员工的“特权房”。此外，还有租金异化，比如，新华社披露某地公租房租金非但没有比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。对于公租房的种种异化，我们必须保持高度警惕，因为公平也是公租房的生命线。
日复一日的谱写着长春的发展
聚焦以房养老之辩：靠儿还是靠房
公租房调查
1、公租房调查&&
A.是&&&&B.否&&&&
2、假如您打算申请公租房，会选择哪个项目？&&
A.二道区英俊镇卫星村&&&&B.双丰公租房小区&&&&C.乙六路公租房小区&&&&D.和谐家园&&&&E.团山街&&&&
3、您认为租住公租房最大的好处是？&&
A.租金实惠 &&&&B.租期稳定 &&&&C.环境优美
&&&&D.监管有保障 &&&&E.其他 &&&&
4、您认为公租房的月租多少为合理？&&
A.300元以下&&&&B.301-500元
&&&&C.701-900元 &&&&D.901-1100元&&&&E.元&&&&F.元&&&&G.1500元以上 &&&&
5、您的姓名&&*(必填项)
您的姓名&&&&
6、您的电话&&*(必填项)
您的电话&&&&
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出 品 方：长春5789套公租房公开摇号配租
本报讯（记者马贺）为了改善中低收入群体居住条件，11月26日，长春市公共租赁住房实物配租公开摇号仪式在住房保障和房地产管理局举行。此次摇号的公租房位于绿园区西城家园二期、润民·大成保障房小区、东部保障房综合小区，当日共有5789套公租房通过摇号进行了配租。
当日9时30分，长春市住房保障和房地产管理局三楼会议厅内近百人屏气凝神，关注着公租房摇号系统大屏幕。今年59岁的王福柱是这次申请西城家园二期保障房的代表之一，他从今年年初开始报名申请住房保障，这次公开摇号终于抽到了名额。“我可真是太幸运了！”王福柱从摇号台上下来，乐得嘴都合不上了。”
近几年来，长春市政府把保障性住房纳入民生工程，适当扩大保障范围，其中包括放宽对长春市城区农业户口家庭的限制，无土地的农业家庭与长春市城镇家庭同等对待；放宽对外来务工人员的限制，缩短社保缴纳期限；取消了对长春市新就业的中专以上学历职工毕业不超过五年的限制；提高了人均收入标准，2口人及以上的家庭人均月收入4000元以下（含4000元）、单身人员月收入4500元以下（含4500元）均可申报；缩短了原居住房屋出售或赠与的年限限制等。
长春市住房保障和房地产管理局将于12月1日起进行下一次保障房申报工作，有申报意愿的居民家庭届时可到区住房保障部门领取申请表，提交相关材料。
[责任编辑:现场就餐的市民挤爆大门，场面极为混乱。
老人以拿钱给儿子为由，要儿子回家详谈养老。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　10月16日，记者从长春市住房保障与房地产管理局了解到，今年末至明年初，长春市将有二道区东部保障房综合小区、绿园区润民大成、西城家园二期三个公租房小区陆续投入使用。三个小区的房源有8000余套，近日在全市开展申请受理和资格审核工作。据悉，本次分配将首次采取电视直播摇号的方式。
　　三小区预计年底前投入使用
　　据长春市房地局副局长陈济生介绍，近年来，长春市已开工建设了公租房2万余套。目前，长春市住房保障与房地产管理局已配租了首山逸居、和谐家园、西城家园和南部家园等4个公租房小区，解决了8000余户城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历职工和外来务工人员的住房问题，促进了长春市民生的改善。
　　今年末至明年初，长春市还有二道区东部保障房综合小区、绿园区润民大成、西城家园二期三个公租房小区将陆续投入使用。目前，各小区的室内外装饰和小区外围配套设施正在紧张有序地加速建设，年底前即可投入使用。由于三个小区的房源有8000余套，估计申报家庭将达15000余户。
　　可申报两个小区填俩志愿
　　据了解，本次配租的三个公租房小区，都是政府组织建设的公租房项目，未来将永久作为公租房，产权归政府所有，只出租、不销售。
　　本次配租与以往相比有三点不同：一是由于本次分配涉及的人员众多，为了缩短摇号周期，确保现场秩序和人员安全，本次分配将首次采取电视直播摇号的方式。符合条件的申请家庭不直接到现场摇号，而是通过长春电视台、长春市保障性安居工程网观看分配摇号的全过程。摇号现场将邀请省、市有关领导和申请家庭代表作为摇号嘉宾，每位嘉宾通过电脑随机摇取一定数量的家庭资格号，每个申请家庭(含单身人员)匹配一套房源或一个轮候资格号。同时，现场还将邀请人大代表、政协委员、纪检监察、公证人员及申请家庭代表进行现场监督。摇号结果经公证后，将在长春市保障性安居工程网、各区住房保障管理机构受理大厅同时公示，申请家庭可以上网或到现场进行查询。
　　二是本次申请每个家庭可以申报两个小区分别作为第一志愿和第二志愿，所有家庭按照第一志愿申请的小区参加摇号。每个小区在第一志愿的申请家庭递补完毕后，可以面向第二志愿的申请家庭递补。
　　三是对个别暂不具备入住条件的房屋，根据上级的要求，将采取预分配的方式进行分配，待房屋完全建成后，再通知大家办理入住手续。
　　三个小区租金标准不同
　　西城家园二期保障房，位于长春市绿园区，东起双丰大街，西至双丰西街，南起丁三十五路，北至站前街。周边的公交线路有314路、150路、55路。本次共有可分配房源2120套，全部为一室一厅、50平方米以下的小户型房源，主要面向一口人和两口人的家庭配租，三口人及以上的家庭也可以申报，但摇号房源后不能调换户型。西城家园二期的房源全部为简装，室内没有地板、床、橱柜、吸油烟机等设施设备，租金标准（不含供热费）为6元（每平方米每月）左右。
　　润民大成保障房小区位于绿园区城西镇车家村,东至丙十六街、西至丙十四街、南至花莲路、北至丙十四路。周边的公交线路有235路。本次共有可分配房源2625套，户型有一室一厅和两室一厅两种，其中：一室一厅房源共占40%，面积为43至44平方米，两室一厅占60%，面积为48至63平方米。室内精装，可以直接拎包入住，配有地板、双人床和床垫、上下橱柜、灶台、洗菜盆、双眼燃气灶、吸油烟机、洗手盆、坐便等。租金标准（不含供热费）为8元（每平方米每月）左右。
　　东部保障房综合小区位于二道区英俊镇卫星村，东至丙一街、南至机场路、西至空地、北至丙二路。周边的公交线路有333路。本次共有可分配房源1666套，户型有一室一厅、两室一厅、大户型三种，其中：一室一厅房源占34%，面积为44平方米至48平方米，两室一厅占56%，面积为49至66平方米，大户型房源共占10%，面积为71至86平方米。室内精装，可以直接拎包入住，配有地板、双人床和床垫、上下橱柜、灶台、洗菜盆、双眼燃气灶、吸油烟机、洗手盆、坐便等。租金标准（不含供热费）为5元（每平方米每月）左右。
　　10月19日开始受理申请
　　据悉，本次配租具体安排为：领取申请表时间为日至10月30日，受理材料时间为日至11月3日，周六、周日休息。长春市本市市区户籍家庭到户口所在的区住房保障机构申请（如：南关区到南关区住房保障和公用事业服务中心申请），非本市市区户籍的家庭到申请人工作单位所在区住房保障机构申请。各区受理部门的具体地址如下：
　　1.朝阳区住房保障中心，前进大街省安全生产教育中心五楼，。
　　2.南关区住房保障中心，前进大街与南四环交会南行1000米，。
　　3.绿园区住房保障中心，绿园区万福街991号，。
　　4.宽城区住房保障中心，宽城区北亚泰大街与长新街交汇处，。
　　5.二道区住房保障中心，二道区岭东路299号，。
　　6.汽车区住房保障中心，汽车区东风大街7766号，。
　　7.经开区住房保障中心，经开区吉林大路6188号，。
　　8.高新区住房保障中心，高新区硅谷大街3333号，。
　　9.净月区住房保障中心，净月区净月大街2950号民生大厦，。
　　10.双阳区住房保障部门，双阳区城市家园物业处旁，。
　　11.莲花山住房保障部门，莲花山大路5号，。
　　申请受理结束后，长春市房地局将尽快集中时间对所有申请家庭是否符合规定条件进行审核和公示，然后通知符合条件的家庭观看电视直播摇号，申请人需耐心等待，并随时保持手机畅通。广大市民可以随时登录“长春住房保障网”（http://cczfbz./）查询相关信息。记者 王璐
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2016年长春公租房申请条件及所需材料
文章《2016年长春公租房申请条件及所需材料》由作者投稿、栏目编辑于 14:48:42收集整理发布，希望对你有所帮助，如有错误请及时反馈。
　　2016年长春公租房申请条件及所需材料由518大学生网小编整理编写，本文仅供参考。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。外地人申公共租赁住房需要满足哪些条件?　　长春市把公租房的申请人群分为三种类型：　　城镇中等偏下收入家庭要求具有长春市城镇户口且在长春市没有住房及家庭人均收入符合规定的收入标准;长春公租房申请条件2014。　　在长春市新就业的中专以上学历职工要求与用人单位签订劳动合同及在长春市没有住房且家庭人均收入符合规定的收入标准;　　在长春市稳定就业的外来务工人员要求在长春市缴纳养老保险累计2年以上(含2年);在长春市没有住房且家庭人均收入符合规定的收入标准。　　长春公租房申请流程2014与长春公租房的申请材料和资料。　　长春市公租房申请人应提供至少7种材料，申请长春公租房，应当同时提供公租房申请表和主申请人及共同申请人的收入情况证明材料及家庭住房状况的证明材料，包括户籍所有成员的身份证、户口簿，　　另外还需要主申请人及共同申请人的婚姻状况证明，依据有关规定不受收入限制及优先保障的家庭，需额外提供在长春市新就业的中专以上学历职工还应提供大中专院校毕业证书和劳动合同以及在长春市稳定就业的外来务工人员还应当提供劳动合同和养老保险缴存证明材料。领取配租确认通知书的申请人，在1个月内，到指定的地点签订公租房租赁合同，未按期签订合同的，视为自动放弃，2年内不得参与实物配租。　　据悉，长春市2011年建百万平方米公租房，在2011年，国家投入大笔资金支持公租房建设，在全国范围内建1000万套公租房。吉林省有3万套建设任务，其中2万多套将由长春市消化。长春市2万套公租房，以每套60平方米左右计算，就是120万平方米。由政府自建的面积将在6成以上，其余部分初步计划由一些国有企、事业单位合作建设。以上长春公租房申请条件2014供您参考。　　城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有本市城镇户口;　　(二)在本市没有住房;　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　第十九条&在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同;　　(二)在本市没有住房;　　(三)家庭人均收入符合规定的收入标准。　　第二十条&在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：　　(一)在本市缴纳养老保险累计2年以上(含2年);
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长春公租房最新消息有谁了解？求解答
据2015长春公租房最新消息：长春市近3000套公租房已基本建设完成，拟年底前配租。目前，小区内各项工程基本竣工，外围配套设&施正在紧张有序地加速建设，室内配套完备可拎包入住。这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为基础租金每月每平方米10&元，基础租金每月每平方米11元，交通比较便利。根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住&房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并&逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的人员保障。城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具&有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时&满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市稳定就业&的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；在本市没有住房；家庭人均收&入符合规定的收入标准。本专题包含的2015长春公租房申请条件与2015长春公租房最新消息均来源于网络，仅供您参考
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据2015长春公租房最新消息：长春市近3000套公租房已基本建设完成，拟年底前配租。目前，小区内各项工程基本竣工，外围配套设&施正在紧张有序地加速建设，室内配套完备可拎包入住。这次分配的西城家园公租房租金标准初步拟定为高层基础租金每月每平方米10&元，多层基础租金每月每平方米11元，交通比较便利。根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住&房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并&逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的其他人员保障。城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具&有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时&满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。在本市稳定就业&的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计2年以上（含2年）；在本市没有住房；家庭人均收&入符合规定的收入标准。本专题包含的2015长春公租房申请条件与2015长春公租房最新消息均来源于网络，仅供您参考
2014最新消息。近日，街头巷尾流传着这样一则消息：自日开始，对拥有两套住宅的家庭，如果人均住宅面积超过了80平方米，多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费，超出部分每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额，第三套房产征收4%-5%的房产税，第四套房产征收10%的房产税，且均没有减除额，这则有关2014房产税开征最新消息一经传出，就引来了社会各界广泛的关注和质疑。&如果2014房产税开征是真实的，说白了就是中国以房养老的时代即将成为过去，本来越来越少的房产权年限，已经将人们逼得如坐针毡了，如今房产再收上房产税，那可真是在用刀子剜中国人的肉啊。&2014房产税开征&最新消息&目前2014房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述，有一些人认为：这是2014年的板上钉钉的事，根据《》的相关规定，除家庭自住的一套住宅外，有关个人其他住宅可按租金收入的12%缴纳房产税，所有商业房产，每年均按照租金收入的12%缴产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。这是《房产税暂行条例》在2013年底推出的相关规定，所以人们认为2014年征收房产税，是紧锣密鼓、迟早的事儿。&但是近日有记者向专家问询2014房产税开征最新消息，一房地产研究中心专家认为此方案设定的税率过高，成为政策并予以执行的可能性非常小。而且中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授同样认为：这则2014房产税开征最新消息是不现实的，如此高的税率再当今社会执行起来是非常困难的，目前这样的情况最多是将这个消息作为建议，短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收，想要在如此仓促的时间，出台这样的政策，是极不现实的，目前为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传的沸沸扬扬，研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关，《建议》被人们在理解和传播时产生误读，所以将《建议》走样成了房产税征收的消息，因此一炮而红。
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