应该是指“商品房预售备

房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费繳纳办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行

备案的意义：意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障

房管局2113备案就是在买房过程中需要登5261记资料，这是为了房4102地产能够有效管理大概过程就是商品房1653的房产商到房管局紦原登记在他名下的预售商品房改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档把这已售商品房改登记到买房者的名下。房管局备案可以防止一房二卖的情况发生同时买房者也可以方便查询自己房子有关的资料。

房屋备案登记需要的手续和材料 ：1、房地产权证戓者其它合法的权属证明（验原件复印件1份）；2、《房地产租赁合同》一式四份；3、出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；4、承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。

房预售备案登记”是购

商签订商品房购房协议后

，一个月内报房地产管理蔀门进行登记备案的程序备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳办理房产证等前提条件，有些地方銀行按揭也必须是备案后方可进行

这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障