南京的电建海赋尚城周边好玩的地方多吗？有人说说看嘛？_百度知道中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
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　　曾经的南京，人是拿着大把的票子攥手里，看看这个看看那个，置业顾问们也为了一套房子的业绩，绞尽脑汁！
　　看看现在：硬是拿着钱就是买不到房子啊！置业顾问们的脑袋向长在了天上一样~因为分分钟你不要的房子，会有人来买！
　　然后很多客户就对我发出了这样的感叹：南京爱不起了！曾经我以为鼓楼、秦淮我穷买不起，稍微远点的浦口、江宁我还不行吗？
　　觉悟的晚了些！当时谁雄赳赳气昂昂非要买在市区？还要符合下面这么多点！
　　环境要好、离市区不能远、不能贵、不能破、配套设施全要好！说句实话，在南京还真没有这六全其美的事儿！你是王母娘娘还是玉皇大帝呀！
　　还有人说，你涨价呗，跟我没关系！孰不知这样的心理才是最可怕的，等到你急需要买的时候，你就会后悔死！
　　先带你们看看那些，曾经你们看不起的那些，如何华丽变身---高攀不起！
　　“江北一区规划到位，全区跟着“鸡犬升天”
　　1.自从江北被国家划定为国家级新区，江北的身价可以说是一天一个样儿！
　　2.土拍价格，地王的产生也注定了房价的居高不下。江北原地王开发商中建东孚以11.2亿竞得，楼面价22435元/平米。
　　3.江北新区尤其是捂盘重灾区，不少在去年炙手可热的楼盘，今年却鲜有发声，甚至包括之前销声匿迹了大半年的“神盘”---华润国际社区。由此可见，江北果真算一房难求了！
　　5月31日来盘，认筹现场
　　4.今年年初，江北新区就规划集中开工37个重大项目，计划总投资1101.7亿元，当年投资209.5亿元，其中涉及省、市重大项目19个，总投资656亿元，当年投资110亿元。涵盖教育医疗、交通管廊、文化休闲、生态保障。
　　5.在轨道交通方面，规划地铁11号线、15号线，新增地铁站4处。
　　马上江北提上日程的是地铁4号线二期，地铁11号线，未来还会有地铁14号线、15号线
　　威尼斯水城威尼斯水城，社区体量很大，去年就在10000元/平米左右，现在15000元/平米了，还没有房源。
　　“雨花台区要开挂了
　　1.规划图显示，现有的地铁一号线、三号线，未来的六号线、七号线、八号线、十号线、地铁S3号线都将“贯穿”雨花台区，并沿途设置站点。
　　2.近期规划小学27所，中学17所，九年一贯制学校3所。
　　3.该区近期形成“一心三片一楔”空间布局，一心为南京南站中心；三片为雨花-赛虹桥片区，软件谷片区及大板桥片区；一楔为牛首山-祖堂善绿楔。
　　4.发展重点，统筹多项规划，划定近期重点突破地区2个，为板桥新城与软件谷南区；近期重点改造地区2个，为南京雨花经济开发区与两桥地区。
　　凤凰美地凤凰美地 位置比较偏 去年均价在11500，到现在均价已经达到14500元/平米，目前没有房源，加推在下半年。
　　“5月土拍之后，还有谁敢说江宁不强？
　　1.新江宁区未来将打造三区一中心：江苏高端产业集聚区、长三角自主创新引领区、“美丽中国”典范区、现代化国际性南京南部中心。
　　2.“一轴”是指主城――南京南站――东山副城――空港枢纽“城镇发展主轴，重点建设现代服务业走廊、战略性新兴产业基地，打造创新性高科技产业发展的标志轴。 “一带”是指科技创新与旅游休闲复合发展带，包括以麒麟科创园、高新园、开发区为主题的东南部科技创新带，以汤山、青龙山、方山、秦淮河湿地、牛首山为节点的环绕越文化休闲旅游经济带。 “一核”是指由东山副城、开发区、高新园组成的“一城两区”，打造南部中心核心城区。 “五城”是指禄口新城、滨江新城、汤山新城、麒麟新城以及湖熟新城(远期预留新城)。“八市镇”是谷里、陆郎、横溪、丹阳、铜山、秣陵、淳化、土桥等新市镇。
　　3.在十三五期间，江宁将新建多条地铁线路，其中新建地铁10号线二期、地铁3号线南延段、5号线及其支线均经过江宁区，续建宁高城际二期。在规划图上，经过该区的宁句城际也标注为十三五期间的新建工程。此外，还将对地铁12号线、13号线、8号线开展前期研究，宁马城际也将开展前期研究。
　　4.教育：直接引进市内外名校，建设小学25所，中学15所。
　　启迪方洲之前由于位置偏，配套不足，周边都是安置房，厂房还有噪音废气污染，环境不好，说好的有轨电车也一直没通，现在竟然卖完了，月底加推房源价格预计涨到28000，有轨电车下半年也要通车了。
　　中粮鸿云
　　中粮鸿云之前卖的不温不火，周边保障房多环境差，现在也是没有房源，预计月底加推均价21000。
　　金轮津桥华府
　　轮津桥华府，1号线药科大学站楼盘，之前由于噪音等问题，一直卖的不好，之前最早高层均价14000左右，现在小高层均价20000左右。
　　“燕子矶教育、环境、配套先行1
　　.燕子矶属于幕燕滨江板块,坐拥滨江优势、文化历史底蕴深厚,未来将打造为宜居的滨江新城。板块是按照教育先行、环境先行、配套先行为建设思路,目前多项城建规划已有进展,相信3-5年内,板块会呈现全新面貌。2.燕子矶今年签约了三所高品质新校:南外仙林分校、晓师附小(燕城分校)、特殊教育学校。3.燕子矶新城未来将有1、6、7号线三条地铁,今年还将开工或续建16条道路,未来形成“六横六纵”道路格局。4.在环境改造方面,危旧房城中村改造、道路景观带建设
　　电建海赋尚城
　　电建海赋尚城，燕子矶新城首个新盘，之前由于位置较偏，卖的不算好，现在没有房源，前期均价18000元/平米，预计7、8月份加推二期房源，面积78-106平米，预计均价元/平米。
　　◆ ◆ ◆ ◆ ◆
　　所以，那些曾经你看不上的，都坐上了直升电梯，别再等着会跌了。换句很现实的话，如果你选择了南京，那就请接受TA的高房价吧！特大城市不是靠吹出来的！所以别在后悔的同时还不行动！
　　欢迎加入交流群，，一起来聊聊买房那些事儿~
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南京中国电建海赋尚城楼盘怎么走
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在迈皋桥乘坐74，在枣林村站下，您要是不喜欢走的话，64路，在栖霞大道再进经五路，往东走左转走800米就到了这得根据您的出行方式，往北走，公共交通工具的话，神农路与经五路交界处北边大概200米就到了，开车的话导航下庙社区从新街口进入城东干道，在万寿村做336
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希望价格底点，我们上班族才能买的起！
希望价格底点，我们上班族才能买的起！收起
周边比较荒凉，没什么像样的配套。
周边比较荒凉，没什么像样的配套。收起
这个楼盘挺荒的价格也太高交通也不好一万五一平米差不多
这个楼盘挺荒的价格也太高交通也不好一万五一平米差不多收起
此地块是原来化工厂旧止，燕子叽这块原来大小五十二家化工企业，污染严重，不宜居住
此地块是原来化工厂旧止，燕子叽这块原来大小五十二家化工企业，污染严重，不宜居住收起
样板间看着不错吧，实话告诉你吧，那床有问题！看着很大，其实你住进去不可能买那么小的床，设计师太坏了，用这种相对方式提高看房者的即视感。
样板间看着不错吧，实话告诉你吧，那床有问题！看着很大，其实你住进去不可能买那么小的床，设计师太坏了，用这种相对方式提高看房者的即视感。收起
我感觉小区不咋地，房子内部空间比较小！周边没有配套设施！比较偏！
我感觉小区不咋地，房子内部空间比较小！周边没有配套设施！比较偏！收起
现在这个楼盘房价大概多少了啊！
现在这个楼盘房价大概多少了啊！收起
南京目前商品房70%是投资客购买，限价令一出，那点涨幅不是投资客看的上眼的，看吧，未开二手房市场必然大量房屋抛售，新楼盘少了70%的投资客不降价看怎么完成年度指标。
南京目前商品房70%是投资客购买，限价令一出，那点涨幅不是投资客看的上眼的，看吧，未开二手房市场必然大量房屋抛售，新楼盘少了70%的投资客不降价看怎么完成年度指标。收起
未来归化很不错，新区，没有老旧脏，很期待早点交房
未来归化很不错，新区，没有老旧脏，很期待早点交房收起
城北有很多旧工厂，目前正在拆迁，看来想最近二年内规划得很完美，是不可能的。
城北有很多旧工厂，目前正在拆迁，看来想最近二年内规划得很完美，是不可能的。收起
什么时候交房啊，相信以后发展更好
什么时候交房啊，相信以后发展更好收起
新政之后优惠成9折，感觉便宜了点，主要还是户型太小了，赠送太多，面积还是不够，太小了。
新政之后优惠成9折，感觉便宜了点，主要还是户型太小了，赠送太多，面积还是不够，太小了。收起
最近有报道说，&南京城北燕子矶的楼盘电建海赋尚城在未取得预售许可证的前提下，针对2幢的房源推出交2000元钱办VIP会员卡的认筹活动&，为大家普及个小知识：按照国家相关的明文规定，未取得预售许可的商品住房项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预定款等费用。
最近有报道说，&南京城北燕子矶的楼盘电建海赋尚城在未取得预售许可证的前提下，针对2幢的房源推出交2000元钱办VIP会员卡的认筹活动&，为大家普及个小知识：按照国家相关的明文规定，未取得预售许可的商品住房项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、预定款等费用。收起
98平米的户型入户即可见餐厅，不过不知道大家有没有注意到，要不是餐桌挡着，厕所门是正对着入户门的，风水上有前通后通不利于财富聚集的说法，设计师太操蛋了。
98平米的户型入户即可见餐厅，不过不知道大家有没有注意到，要不是餐桌挡着，厕所门是正对着入户门的，风水上有前通后通不利于财富聚集的说法，设计师太操蛋了。收起
最好，能开展首付1O万元。那样，我们才能买得起
最好，能开展首付1O万元。那样，我们才能买得起收起
电建地产海赋尚城，品牌开发商，品质有保障，满意的户型，设计真心喜欢。
电建地产海赋尚城，品牌开发商，品质有保障，满意的户型，设计真心喜欢。收起
这一地段在城北很看好，尤其是还引进了名牌中小学，只是后面好像有工厂哎，说是已经在搬迁了并且最近几年会全部搬走，还是有点担心。
这一地段在城北很看好，尤其是还引进了名牌中小学，只是后面好像有工厂哎，说是已经在搬迁了并且最近几年会全部搬走，还是有点担心。收起
产品品质和户型都很好，非常适合居住，对于景观设计也比较用心。
产品品质和户型都很好，非常适合居住，对于景观设计也比较用心。收起
虽然面积都是小户型，但是户型设计的都挺好的，不会有很多浪费面积，就是觉得交通不太便利。
虽然面积都是小户型，但是户型设计的都挺好的，不会有很多浪费面积，就是觉得交通不太便利。收起
这个楼盘最好的好处就是小户型的而且靠燕子矶公园很近，现在对小户型很吸引人的。挺喜欢的。
这个楼盘最好的好处就是小户型的而且靠燕子矶公园很近，现在对小户型很吸引人的。挺喜欢的。收起
小户型，总价不高，性价比比较高，不过城北有很多旧工厂，目前正在拆迁会有一定的困扰吧。
小户型，总价不高，性价比比较高，不过城北有很多旧工厂，目前正在拆迁会有一定的困扰吧。收起
项目离长江比较近，喜欢长江的可以在这里买，不过有好肯定就有坏，湿气肯定很重。
项目离长江比较近，喜欢长江的可以在这里买，不过有好肯定就有坏，湿气肯定很重。收起
去现场看过，感觉还可以吧，设计什么的都还蛮上档次的，算是刚需中的战斗机！但是户型要在大一点点就好了，现在的都都太小了。不知道后期有没有动作。
去现场看过，感觉还可以吧，设计什么的都还蛮上档次的，算是刚需中的战斗机！但是户型要在大一点点就好了，现在的都都太小了。不知道后期有没有动作。收起
这个楼盘比较适合刚毕业的大学生，这部分人实力不太雄厚，正好总价也不高。
这个楼盘比较适合刚毕业的大学生，这部分人实力不太雄厚，正好总价也不高。收起
我对那个68㎡小户型还是蛮满意的，不知道均价是说多少。
我对那个68㎡小户型还是蛮满意的，不知道均价是说多少。收起
据说都是小户型，项目定位纯刚需，这个楼盘大家猜价格回事多少，我先抛砖引玉，大概1500元/㎡
据说都是小户型，项目定位纯刚需，这个楼盘大家猜价格回事多少，我先抛砖引玉，大概1500元/㎡收起
之前铺天盖地捂盘捆绑车位肆意欺骗买家的评论怎么全删了，安居客没有了，365没有了，也就能在**网上能看到些真实情况了。
之前铺天盖地捂盘捆绑车位肆意欺骗买家的评论怎么全删了，安居客没有了，365没有了，也就能在**网上能看到些真实情况了。收起
这房子现在到底开盘没，没有消息呢
这房子现在到底开盘没，没有消息呢收起
这个楼盘是城北最便宜的了吧。听说未来交通蛮方便的。
这个楼盘是城北最便宜的了吧。听说未来交通蛮方便的。收起
据说乐居雅花园也被他们收购了，电建地产海赋尚城总共有16栋楼，其中13栋为33-34层的高层产品，其余3栋为酒店式公寓。不过在那个地方建公寓不是太明智啊，户型面积段为68-88小户型，也太死板了，虽说主要定位为纯刚需产品，适当有些大户型做下调剂也好。
据说乐居雅花园也被他们收购了，电建地产海赋尚城总共有16栋楼，其中13栋为33-34层的高层产品，其余3栋为酒店式公寓。不过在那个地方建公寓不是太明智啊，户型面积段为68-88小户型，也太死板了，虽说主要定位为纯刚需产品，适当有些大户型做下调剂也好。收起
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