买房子交了小部分定金不想要了怎么办_百度知道您现在的位置：
买房交的排号费可以退吗 排号费要怎么要回来
　　买房交的排号费可以退吗？排号费要怎么要回来？一起来了解下吧。
　　案例：房子不想要了，排号费能退吗？
　　最近，有购房者提问，曾经有意向购买某期房，由于当时只交了排号金和团购费，所以并未签署购房合同。然而至今已经快三年了，开发商才陆续交房，交房时间推后了很多。
　　而且，据该购房者透露，一开始，购房者只是按照开发商提出的要求，以内部购房人员的身份支付了2万元排号金。后来经售房工作人员的电话通知，他又交了6万元团购费，享受开盘后每平方米便宜1000元。
　　现在该购房者已经不想购买这个房子了，那曾经为了排号而交的团购费和排号费能不能退还呢？
　　排号费其实并不符合保护消费者的相关法规
　　其实，有些城市有关消费者权益保护的地方立法中有相关条款规定，不准房产销售中收取&诚意金&、&排号费&、&认筹金&等，但实际操作中依然很难落实，一些改变购房想法的消费者，索要费用时乏力无助，其利益很难得到保护。
　　如今购房者在购房时，提前交&排号费&、&预约金&等的现象非常普遍。购房者应该注意，&排号费&、&团购费&、&认筹金&等费用与定金是不同的，对开发商而言，定金对双方都具有约束力，而这些费用在交纳后，对开发商不具备任何约束。
　　这实际上是开发商变相集资的手段，这些费用只能代表购房者对开发商作出的单方购买承诺，有的房企会开具简单的收据，而有的房企，不会开具任何形式的票据。
　　至于购房者能否在最终买到心仪的房子，开发商是可以不负责任的。因此这些费用往往有去无回，消费者交纳这些费用时，应当谨慎。
　　已交的排号费要怎么要回来？
　　房产监管部门业内人士则表示，原则上，这类房产纠纷发生时，应由监管部门出面，让双方协商解决。在未签署商品房买卖合同之前，购房者如果改变购买意向的，经营者应将初期交纳的费用退还。
　　如果开发商拒绝退还排号费，可以起诉开发商无期房预售许可证出售房屋，导致买卖无效。当然，作为购房者，排号费也算是类似购房意向金的意思，可视为购房保证金，要求退还时因为违约不违法，也有一定的违约责任。一般情况下，还需要补交一份退房申请。
　　当然，具体问题还得具体解决。而且，购房者之所以选择一些表面上让利多的不规范的房产开发企业，无非是为了贪占小便宜。很有可能因为没有依法依规购房，为自己贪占小便宜的行为付出代价。（房天下）
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购房指南导读
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不想买房了排卡费不退的问题
是这样的：我在购房时，房产代理中介要求先交5万的排卡费，以方便选房，他们说过不想买可以退排卡费，于是先交了10000万的排卡费，剩下的四万要在三天内交齐。但是我现在不想买了，要求他们退还1万的排卡费，但是他们说得交清剩下的4万，才能退排卡费。我用不用交剩下的4万呢？
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