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简介：北大资源 北大资源
一、北大资源的企业背景及现状（一）北大资源集团背景简介北大资源集团是方正集团旗下专业从事房地产开发、教育培训、商业地产运营、物业经营管理的综合性房地产控股集团。北大资源地产依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源，致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。北大资源地产目前涉及城市运营、住宅、写字楼、酒店、商业、科技园、工业园区等多种类型的开发经营。在开发建设资源大厦、中关村太平洋大厦、北京安福大厦、北京博雅园、博雅西园、博雅德园等综合性写字楼及知名住宅项目的基础上，北大资源与北京、苏州、济南、开封、武汉、重庆、东莞等地政府签署合作协议，深入参与以上城市的规划与建设。同时，北大资源地产在商业地产领域进行积极尝试与探索，在东莞拥有世界上最大规模的商业建筑群之一――新华南Mall，在重庆投资的国内最大的市内免税店已正式营运。目前，北大资源地产项目主要分布于长三角、珠三角、环渤海区、华中、西南等国家重点扶持地区。（二）北大资源集团的发展历程1992年，北大资源的前身――北大房地产开发部在北京市新技术产业开发试验区注册成立。起步于北大临街600米长的虎皮斑石南墙商业街改造，北大资源陆续开发了太平洋大厦、资源大厦、安福大厦、博雅园、博雅西园、博雅德园等项目。2006年，方正集团正式托管北大资源，翻开北大资源发展新篇章；2010年，北大资源明确提出“资源整合型城市运营商”定位，依托北大和方正集团，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。目前，北大资源业务涵盖城市运营、物业管理、住宅、写字楼、酒店、商业、科技园等多种类型的开发经营，北大资源与北京、苏州、济南、开封、武汉、重庆、东莞等地政府签署合作协议，深入参与以上城市的规划与建设。（三）北大资源集团的未来发展规划在未来五年中，资源集团将继续坚持“资源整合型城市运营商”的战略定位――依托北京大学深厚的文化底蕴和方正集团资金、产业优势，定位于方正集团旗下专业从事房地产开发、教育培训、商业地产运营、物业经营管理的产业集团，以低成本优势，采取差异化策略，塑造特色经营模式，力争成为中国特色城市运营模式的开拓者与领跑者。（四）北大资源的发展愿景在方正集团的发展战略中，北大资源集团将逐步成为方正集团产业资源和北京大学知识资源的整合者，成为方正集团全面参与中国城市化进程的有效管道，也是方正集团于中国城市化关键时期产业报国新思想战略的实践者。北大资源集团将通过独有的优质资源的整合与植入，实现政府、企业与居民的三赢。二、北大资源的企业战略与定位（五）北大资源的战略定位北大资源的战略定位是“资源整合型城市运营商”。作为北大唯一的地产开发企业和方正五大产业集群中的一员，北大资源集团将北大优势的教育资源和方正独有的医疗、健康、科技等产业资源整合起来，植入到社区里去，为居民提供优质的软服务。同时把方正的其它产业投资合理布局，为当地政府提供长期的税收与社会就业机会，从而形成了自己独有的一种资源整合与开发模式。（六）作为方正集团产业报国新思维的执行者，北大资源的发展规划和方正集团的战略保持紧密相连方正集团在2003年改制后正式走上了一条专业化基础上的多元化发展之路，从以IT为主的专业化的高科技企业，逐渐增加了医疗、金融和地产等业务。表面上看，这些业务似乎相关度很低，但是其内涵是高度一致的，那就是一条“产学研结合”之路。因为方正集团的产业背后有北京大学强大的学术研究力量，方正集团的IT产业，医疗产业都是“产学研”高度结合的新型商业模式，这成为方正集团扩大产业链条的思维基础。& 正是这样一条一以贯之的创新模式思路，决定了北大资源不能仅仅停留在传统地产开发的层面，而是走要结合城镇化建设、优势资源整合以及对行业的思考探求等更高层面上的颠覆性的发展之路。从这个角度来说，北大资源希望能够在中国地产界开辟一条新路，一条产学研结合的城市运营之路。& 北大资源背后的北大和方正集团两支力量的支持，决定了北大资源能够走这样一条与众不同的市场化道路，希望北大资源的发展路径不仅能够使自身和方正集团得到发展壮大，也能够给中国地产行业贡献一些具有价值的亮色。（七）北大资源作为城市运营商的战略定位拥有强大优势国家发展大势：“十二五”规划首次提出要预防和治理“城市病”。显然，中国城镇化的重点已经从速度转向优化，到了从量变到质变的转折点。传统只重速度和规模的开发商可能发展会受到一定限制，而既能盖房子，更能发展城市；既有调配和整合资源的能力，又符合国家新城镇化战略需求；既能实现企业利益，也能实现居民安居乐业的升级型开发商具有广阔的发展空间。城市运营商就是这种升级型的开发商。企业自身特点：北大资源是北大的企业，背后有着北大深厚的文化底蕴和强大的知识资源。北大资源也是方正五大产业集群中的一个，这些优质的教育、医疗、健康、科技等资源是北大资源核心竞争力的来源。我们就可以把这些资源整合起来，植入到社区里面去，为居民提供优质的软服务。同时把方正的其它产业投资合理布局，为当地政府提供长期的税收与社会就业机会。这些资源都是任何一座城市所需要的主要功能。内外因素决定我们一定要依托北大独有的教育资源和方正独有的产业资源，去打造自己独有的一种资源整合与开发模式――做城市运营商。目前看，得到了政府、业界的认可，我们也越做越有信心。（八）北大资源的城市运营模式与传统开发模式的不同商业模式不同：传统的地产的商业模式是: 生产房子-销售房子-获得收益，比较单一; 而北大资源是一种“优势资源导入、城市运营区域开发、一二三级联动、全产业链收益”的优化商业模式，这也是北大资源的核心竞争力。政府关系不同：在传统开发模式中，开发商和政府更多是商业关系，合同关系，他们之间的关系是短期的，而城市运营商和政府是合作关系，更加侧重于战略层面，是对城市发展定位，对城市整体规划、发展思路的确立，是长期的关系。收益不同：传统开发模式的盈利来源相对较为单一，而城市运营模式的业务结构、产品类型更加丰富。从基础设施工程前期投资所产生的利润，到土地熟化后出让的溢价，再到房产销售收入以及持有性资产的经营收入以及资产增值红利；还能通过产业植入、服务等获得持续长期的稳定的收益。由于城市运营商是通过有效配置资源，使城市综合竞争力得到提高，城市财富增加，城市居民生活质量和幸福感得到提升，因此除了经济效益，还能带来较好的社会效益和环境效益。特点不同：北大资源是北大及方正产业资源的整合商与运营商。资源整合是其理念与精髓。就像苹果公司一样，它并非传统的手机制造商，它所生产的也不仅仅是手机，而是一个智能终端平台。北大资源也象苹果一样，不只是制造房子，而是提供超越房子物理空间与属性的一个整合了各种战略稀缺资源的生活平台。（九）北大资源的核心竞争力ü 北大、方正强大的品牌号召力作为北京大学校办企业方正集团旗下的集团公司，北大资源“系出名门”，百年学府北京大学，有着深厚的历史沉淀和人文底蕴，以及无法比拟的人才、智力和知识优势，享誉世界。而方正集团，26年来已经形成了五大产业集团，拥有7家上市公司，在重庆已有50多亿的投资。ü 北大深厚的文化底蕴和知识资源；方正医疗、科技、金融等优质产业资源北大是中国最高学府，同时也是中国综合实力第一的大学，理科、文科、社会科学、新型工科和医科都是它的强项。按照国家重点学科，北大的理科、文科、医科实力均为全国第一。这种强大的知识资源和实力将构成北大资源走城市运营差异化道路的强大理论基础和知识保障。方正集团是国家首批6家技术创新试点企业之一。 2010年，占据中国校办产业盈利规模近60％的份额。 2011年，集团总资产690亿、净资产310亿。旗下拥有金融、医疗、信息产业等五大产业板块。雄厚的产业基础形成北大资源城市运营商的强大后盾，北大资源地产项目构成了方正产业落地的平台和载体。ü 强大的资源掌控和整合能力将知识资源、产业资源合理整合，走“产学研用”的道路需要很长时间的积累和实践，而作为校办企业，北大资源已经具备了先发优势，同时又很多实践经验，从而形成一定门槛，能够保证长期的领先优势。ü 强大的资金实力方正集团拥有强大的资金实力，具备银行AAA信用评级，在债券市场成功发行过银行债、短期融资债，也拥有自己的方正财务公司，这些都为北大资源集团提供了强有力的资金后盾。三、北大资源的企业运营项目（十）北大资源在全国运营的项目北京，上地政府把上地园区最后一块大概规划28万平米土地交给北大资源进行一二级联动；在中关村生命科学园正在打造亚洲最大医院，医疗配套的项目。济南，已开发32万平米的项目，北大幼教中心旗下北大幼儿园第一家京外分园诞生，2011年还成功摘取济南徐李片区总规划500万平的项目，将引入北大品牌12年制学校，打造集合北大与方正优势资源展示的城市社区。开封，获得35平方公里的运粮河项目，已完成城市设计及相关的整合工作和市政规划设计等前期工作，后期分别开发3000亩数字信息产业集聚区和2400亩生态宜居区――配套有学校、医院、健康养疗中心等配套设施。启动建设一个具有国内领先、国际一流品质的复合型特色示范区，并计划植入北京大学与方正集团的科技、教育、医疗等优质资源。武汉，红莲湖规划82万平米，将依托北大医学健康的资源打造健康社区；苏州，这里是方正的PC基地和软件服务外包基地，北大资源在昆山正在打造88万平米依托北大科技园为核心的北大科技创意产业园区，东莞，拥有亚洲最大的商业项目华南Mall和北大资源?御湾项目重庆，是方正最大的医药生产基地，随着城市的发展，药厂搬迁之后，在原药厂的地方正在建设资源型人文大城，规划137万平米的江山名门项目。（十）北大资源可整合的资源教育资源：依托北京大学及其附属高品质教育资源，为客户提供北大附属幼儿园、北大附属小学、北大附属中学直至方正软件学院等高等教育的优质教育资源或相关教育咨询服务；已与北大幼教中心签署全面战略合作协议医疗资源：依托北大国际医院集团，为客户提供全方位的健康管理和医疗服务。通过北大国际医院项目为发展重心和战略平台，全面整合北大医学部及所辖8家三甲医院等众多三甲医院资源，开展健康管理、医疗服务、老年养护等项目，打造完整的医疗产业链。为客户提供专业的社区医疗服务、专家级医生预约上门服务、医院挂号绿色通道服务、客户健康管理、老年医疗服务，建立个人健康档案等专业服务。与北医旗下的怡健殿健康管理中心全面合作，将怡健殿首创的健康体检、健康促进和健康管家三位一体的健康管理循环服务体系植入社区。科技资源：依托方正，用富含创新力和想象力的科技资源，打造智能化数字社区。借助方正科技强大技术实力，融合软件、硬件、数据和内容，利用更为多样化、个性化的产品形态在一个整合的网络平台上为业主提供丰富的内容及应用服务。金融资源：依托方正资本控股所涉及的证券、投行、期货、信托、保险、直投、私募基金、公募基金、财务公司等资源；除提供传统的基金、证券服务外，还拥有包括保险，银行，信托，资产管理等业务在内的全牌照金融服务资源，可以提供专业化、个性化的金融服务，如一对一专业理财顾问、专享理财空间、费率优惠、人寿保险等服务，可满足客户在投资、融资、现金管理等领域的金融需求。商业资源：通过酒店、写字楼等高端商业物业，为项目所在地块注入高端商用配套服务。充分发挥高端商用物业的特性，为区域提供良好的办公和商业环境，完善配套设施，促进区域经济发展，提升项目价值；将经授权的免税品经营资质、工厂直销中心等特色商业资源注入地产项目，让精品商业资源和优势地产资源环环相扣，打造独特的商业配套服务；产业孵化基地：北大资源集团拥有北大科技园、江西科技园等科技园区，助力高科技企业打造产、学、研结合的产业一体化模式，为企业提供人才、技术、管理以及优质的体制和融资环境，打造具有影响力的产业孵化基地。（十一）解读城市运营项目和城市综合体的异同具资源特色的综合体：城市运营项目也可以叫城市综合体，中国地产经历了二级市场买地盖房卖房的快速开发时期，到了以商业为带动，实现更大效益的城市综合体时期，但北大资源这种城市综合体是植入了产业资源和民生资源的，更大概念下的综合体。这种城市综合体具有北大资源自己独有的特色资源，同时和政府的需求以及居民的需求非常一致，植入方正的产业，像IT、医疗等产业。外延和内涵更加丰富的综合体：在充分依托和植入北京大学和方正集团独有资源的同时，北大资源也会考虑到在做区域开发时居民需求其他的产业，包括北大资源自己不具备的资源植入，从而形成更强的招商的号召力，从某种意义上讲，充当了政府招商色，把所需要其他的产业、企业和合作伙伴植入到社区当中。所以这种城市综合体应该是大的概念，而且这种操作往往从规划开始，有很多资源在其中不仅仅是商业的配套，甚至在城市发展中起到主导作用。城市所需要的，北大资源都可以做，北大资源利用自有资源，也利用招商找到优质社会资源，为城市的功能配套，将功能需求进行合理配套和布局，这是一个比城市综合体更大的概念。（十二）北大资源如何调动整合方正集团的其他资源业务架构：这种状况只存在于早期的磨合期，事实上，北大资源获得了远比想象中大的资源支持力度。北大资源的地产业务是整个方正集团的五大产业之一，方正集团对此予以了高度的重视和全力的支持。人员配置：北大资源总裁同时还担任方正集团的董事、高级副总裁兼首席财务官，她对集团的资源整合思路很明晰，同时也具备足够的资源协调能力，从这样的人事安排上，不难看出方正集团对北大资源发展的决心和信心。捆绑整合：每进入一个新的城市，北大资源都会对城市的产业有所规划调研，在同政府进行沟通时，也是采取“打包谈”的方式，以便于地产项目和医疗、IT等资源捆绑式落地。比如在重庆，方正集团是将其定位为方正的医药生产基地，在庞大的药厂和医疗研发基地等落地的同时，人才入驻、厂房建设等也给北大资源集团带来了新的发展机遇。另外苏钢也是类似的情况。北大资源是方正集团参与城镇化建设的有效管道，城市运营与产业运营相辅相成，避免了资源的单向落地，也更全面地塑造了城市的核心价值。从这个角度说，北大资源与其他资源整合互动的城市运营之路，正是方正集团产业报国新思维的体现和实践。（十三）提高居民幸福指数的理念在北大资源的项目有效的体现每个人都有对幸福的不同理解，幸福程度不可能用一个标准衡量，但是幸福的内容基本上是一致的。温总理在一次接受新华网访谈时说到过，幸福就是让人们生活得安心、舒心、放心，对未来有信心，他是用四心了人民的幸福感。站在企业的角度，北大资源所理解的居民幸福应该和生活便利程度息息相关。& 现在很多的城市，尤其是像北京、上海这样大城市，其实居民生活幸福指数并不是很高，主要原因是受到很多“城市病”困扰。可能是前期城市规划有些问题，往往会在一个区域里集中做单一住宅产品的开发，忽略相应的一些服务配套，比如说商业配套、教育、医疗以及产业问题，导致现在很多居民孩子上学难、看病难等。& 和传统的地产开发模式不同，北大资源更多关注居民幸福指数。作为北大和方正的企业，北大资源依托北大教育资源和方正医疗、医药，包括IT、金融资源，把资源进行整合，植入到社区里面，提升居民生活品质。& 比如在开封的运粮河项目，首先，规划有北大的幼儿园、小学、中学，让居民的孩子从三岁开始就可以离北大更近一些。第二，北大资源依托北大丰富的医疗资源，为居民提供健康服务，甚至可以和北大附属医院，尤其是方正正在建设的北大国际医院建立远程医疗服务体系，当居民遇到大病重症的时候，能够为他们解决找专家，解决看病难、挂号难问题。第三，把方正IT产业植入到社区里面，建立北大的科技产业园区，为居民孩子就业提供便利，同时为当地政府提供长期税收，解决一部分就业问题。第四，北大资源还把方正金融资源植入到社区里面，为社区居民进行一对一投资理财服务，这些资源都是北大资源独有的优势资源，整合到社区里面，为居民的安居乐业，生活幸福指数的提升做一点贡献。四、北大资源的企业文化和社会责任（十四）北大资源的企业文化传承作为一种新开发模式的实践者，北大资源处于快速发展期，人才来自五湖四海，怎么把来自各方的人才凝聚在一起，发挥他们的最大潜力，怎么让他们认同方正，认同北大资源的企业文化，成为摆在北大资源面前的课题。北大资源集团注重企业文化建设，集团领导以身作则，率先垂范，通过公司高层的言传身教，包括领导班子的传帮带，也包括企业文化活动等等多种形式来凝聚团队。同时以文化的柔性力量团结、凝聚人心，提高战斗力，通过内刊、网站、文化看板、文化活动等多种形式积极宣传企业文化，弘扬企业价值观。企业文化特色活动：资源大讲堂：比如北大资源有一个资源大讲堂，包括总裁在内的总办会的领导全部上阵，要轮流去所有的二级企业上门讲课，每人讲不同的题目，就是让干部们统一思想，认同企业，提升管理水平。现在已经给三千多人讲了课。公司总裁非常希望给员工提供一个能彻底发挥潜质的平台，她非常关注员工在工作中的感受与才能，关注他们的工作快乐指数和生活幸福指数，她希望大家追求工作与生活的完美平衡。既要会工作，又要会生活。“总裁下午茶”：对于员工，北大资源有总裁下午茶活动，公司总裁本人与普通员工直接面对面交流，工作和个人的事情都可以作为话题，增进了上下层的沟通和情感交流，效果非常好。目前集团上下“甘于奉献、爱岗敬业、荣辱与共”的观念已然形成，润物细无声的文化力量正在促成独特企业风貌的形成。“感动资源”：一年一度的“感动资源人物评选”活动是北大资源集团倾力打造的企业文化精神盛宴。资源人禀承“发现先进、传播忠诚、凝聚团队、展示力量、推动业务”这一理念,推选出平凡岗位上的标杆人物，用发生在身边爱岗敬业的真实感人，激励资源人秉承方正精神拼搏奋进，在资源集团这个大舞台成就自身价值。“感动资源”不仅以文化凝聚人心，更以文化促进业务，成为了资源集团年度最重要的企业文化盛典。员工生日会，秋游，运动会等丰富多彩的员工活动，让员工在紧张工作之余有了放松和交流的机会。（十五）北大资源集团助力中国城镇化建设“平衡、协调、可持续”成为国家十二五规划主基调的背景下，北大资源集团走差异化道路，在城市运营领域理论探索和有效实践。2010年北大资源集团率先提出了资源整合型城市运营商的定位，该模式优先将医疗、教育等与民生息息相关的资源导入社区，通过有效配置稀缺资源，在为政府提供长期税收、为社会提供就业机会的同时，提升区域或城市核心价值。& “能盖房子，更能发展城市；既有调配和整合资源的能力，又符合国家新城镇化战略需求；既能实现企业利益，也能实现居民安居乐业的升级型开发商，才是目前转型时期国家需要的开发企业，而这恰恰是北大资源集团的优势所在。”――方正集团董事、高级副总裁兼首席财务官、北大资源集团总裁余丽& 2011年和2012年，北大资源集团在“博鳌?21世纪房地产论坛”上先后获得第十一届中国地产金砖奖-“年度社会贡献企业大奖” 和第十二届中国地产金砖奖-年度创新大奖说明了业界对北大资源对城镇化建设的努力和贡献的认可。北大资源集团现已在多个城市开展了城市运营项目，如开封新区，济南徐李片区、昆山创意产业园等。n 城市运营项目――新城建设ü 开封新区运粮河项目开封新区西部的运粮河组团作为开封面向郑州开封一体化发展的桥头堡，由开封新区与方正集团旗下的北大资源集团合作开发，依托运粮河的生态自然景观，将北京大学百年的文化底蕴与开封古都厚重的文化内涵相融合，北大资源集团将凭借全新资源整合、城市运营、区域开发的商业模式，整合植入北京大学和方正集团的科技、教育、医疗、商业等优质资源，以“生态休闲漫城”为开发理念，打造集数字科技、商贸服务、休闲娱乐、旅游度假、亲水宜居等功能于一体，具有一流品质的多功能复合型 “国际化生态漫城”。& 在运粮河组团项目启动示范区内，北大资源集团将建设河南省数据中心、中原数字出版基地、中原数字印刷基地、物联网示范园区等数字信息产业，形成中原高新产业集聚区，打造中原硅谷，成为河南省高新科技制高点，雄踞中原。中原高新产业集聚区的建成将增强开封新区的综合竞争力，带动整个郑汴产业带的发展。n 城市运营项目――旧城改造ü 山东济南徐李片区项目位于济南市中轴线北部新城中心、滨河新区的核心区域，规划总地面积约2585亩，净用地面积为2052亩，是济南市倾力打造北部新城的核心城区。该项目是城市区域新中心形象窗口，以商住、文教为主。北大资源将注入北大和方正的教育资源及金融服务，引入北大国际医院集团的医疗、健康管理资源，以及方正信息产业资源，在数字化、物联网、绿色产业方面做足。通过以上资源的注入，在该区域形成以人力资源为输送主体的区域内循环，实现城市区域价值的再造。滨河新区城市综合功能将大幅提升，城市基础设施功能得以完善，将大幅改善滨河新区的城市环境，提升区域综合竞争力。n 二级开发项目ü 重庆 北大资源?江山名门位于重庆两江新区、寸滩保税港核心区域，总占地面积约1136亩，总建筑面积约137万平方米，是集高层、花园洋房、联排别墅、社区商业、酒店、幼儿园、小学、中学于一体的城市综合体。项目以“资源整合型城市运营”模式推进，将陆续引进北大及方正集团拥有的核心战略资源，从而大幅度完善、提升整个保税港区的生活居住配套功能和生活品质。ü 北大资源?理城项目位于昆山城西和城北交汇处，紧邻苏州绕城高速巴城出口,东距昆山市政府直线距离约10公里，西距阳澄湖约5公里。是昆山城西唯一一个总建筑面积达100万方的超大型综合社区，集住宅、写字楼、SOHO、商业步行街、创意产业园等丰富的物业形态。作为昆山乃至长三角的示范性大盘，以数字产业带动区域经济发展及人口导入，成为宜居、宜业、宜游的综合性“新城市空间”，成为汇集生态、创新、可持续发展的标志性城市副中心。ü 济南尚品?清河在济南市幼教入园难的现实背景下，该项目引进北大幼教中心。并在济南各大高校招聘高素质学生，进入北大幼教中心接受系统培训，北大幼教中心济南尚品清河分园将于2012年9月开园，全力解决业主子女的幼教问题。在未来2～5年内，计划将北京大学附属优质教育资源全面引入，缔造济南全新教育大盘。北大系统教育资源的引入，在全国尚属首次。ü 东莞 北大资源•御湾东莞新华南mall商圈中心区，项目占地面积10.5万平方米，建筑面积32万平方米，是具备独特滨江水景的高档住宅项目。置身国家4A级旅游景区中，东莞城市候机楼、尼罗河酒店等娱乐、购物、休闲等生活配套一应俱全。ü 武汉 北大资源•首座参与武汉城市建设，助力中部崛起。“北大资源•首座”是北大资源在武汉成功开发的第一座商业地标性建筑，项目地处王家湾商圈，位于城市主干道龙阳大道和琴台大道交汇处，由3.2万平米的高端城市公寓和1万平米配套商业组成。项目所在区域―汉阳区被武汉市规划为山水园林水景生态新城区，是武汉市未来几年经济发展的热点区域。ü 武汉 红莲湖项目地处湖北省鄂州市华容区庙岭镇，风景秀丽的红莲湖畔，西距武汉市仅20公里，东距鄂州市23公里，处在长江经济金三角的中心，建设有别墅、高层住宅、商业会所、公寓酒店、幼儿园和地下车库。 在这里，千亩土地因为北大资源医疗、商业等资源的注入而华丽升值，正在成为光谷东侧一片宜居颐年的乐土。n 工业园区ü 北京北大科技园位于北京中关村科技园区内，始建于1992年，是我国最早的大学科技园之一，被科技部、教育部认定为“国家级大学科技园” 是我国第一家“国家863”计划成果产业化基地和首批留学人员创业园之一。ü 北京上地科技园政府将上地园区最后一块尚未开发的成片土地被交给北大资源。园区规划用地面积37万平方米，主要产业方向为生物、信息等高技术产业和教育培训产业，将建设成为国家一流的大学高新技术产业园区。n 商业地产ü 东莞新华南MALL地处广深黄金走廊中间线－东莞，占地面积51万平方米，建筑面积116万平方米，是世界上最大规模的商业建筑群之一。集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等功能于一体的超大型新都市主义国际生活街区。被美国《新闻周刊》评为”世界新七大奇观”之一，2007年3月被福布斯网站评为”全球十大购物中心”之首，2011年1月被全国旅游景区质量等级评定委员会评为“国家4A旅游景区”。欢迎您转载分享：
更多精彩：社区服务的北大资源样本--《城市开发》2014年11期
社区服务的北大资源样本
【摘要】：正北大资源集团正是基于市场需求和行业发展趋势,将企业定位于"资源整合型城市运营商",即"地产开发商+生活服务提供商"的中国特色城市运营模式。曾经,一套房子对于我们来说,只是能够遮风挡雨的建筑,如今,我们对房子赋予更多的期待,它是我们的"身心居所",要满足我们生活的一站式服务,除了遮蔽风雨,还要有相应的医疗、文化、娱乐服务。北大资源集团正是基于这样的市场需求和行业发展趋势,将企业定位于"资源整合型城市运营商",即"地产开发商+生活服务提供商"的
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F293.3【正文快照】：
北大资源集团正是基于市场需求和行业发展趋势,将企业定位于“资源整合型城市运营商”,即“地产开发商+生活服务提供商”的中国特色城市运营模式。
曾经,一套房子对于我们来注。正是因为北大资源在社区文化服建——尊重居民权责,让居民在社区说,只是能够遮风挡雨的务方面的实
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晓文;[J];中国房地信息;2002年07期
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