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您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)2016上半年衡水市区商品住宅均价走势图纵观2016上半年，全国房地产市场在去年一系列的政策影响加之开年来的降准、降首付、降契税等利好新政的叠加效应下，整体楼市升温明显，一二线楼市价格快速上涨并持续高位运行，多地商品住宅月均成交出现历史同期最高水平，多个热门城市更是连连暴涨，再现疯狂抢购潮。作为三四线城市的衡水在此大背景下上半年处于不稳定的上下波动情况。如今衡水房价是多少？2016年上半年房价是涨还是跌？房天下数据监控中心带您一起揭开真相。（注：数据统计截止:日。）据房天下数据监控中心统计，2016年6月市场均价4916元/㎡，较1月份下降0.97%。2016年上半年楼盘均价约为4936元/㎡，2015年上半年均价约为4892元/㎡，同比上涨44元/㎡，涨价幅度约为0.90%。2月房价环比1月份下跌1.57%，对于即将到来的“金三月”，真正春天其实才刚刚开始，各大楼盘在酝酿上调价格但尚未实施，再加上当前河东区库存压力较大，部分楼盘价格下调，导致金三月伊始房价依然呈下降趋势。 而到了3月，楼市“小阳春”如期而至，年初的首付两成政策实施，使得“沉寂”的楼市出现回暖态势，到了“金三银四”，房价涨幅更是势如破竹节节升高，进入6月份，随着气温升高，楼市渐渐进入传统的“淡季”。展望下半年，楼市过热现象将得到控制，但是，也不乏房价再次呈现回暖上涨态势。2016上半年衡水市区区域均价对比图调研样本为衡水市区63个在售/待售楼盘，2016年上半年衡水市区7盘售罄楼盘：泰华·依云湾、金域蓝湾、澜点家园、丽景福苑、阳光蓝岸、丽景御园（注：数据统计截止日，统计楼盘未包括别墅与洋房。）衡水2016上半年河东区价格变动趋势图河东区2016年调研样本为10个楼盘，2015年调研样本为10个楼盘。据统计，2016上半年河东区均价为4123元/㎡，较2015年上半年均价4227元/㎡下降104元/㎡，同比下降2.37%。2015年上半年河东区存盘量较大，为加速去库存，2015年下半年部分楼盘降价快销。2016年初，泰华·依云湾住宅部分售罄（住宅价格大于河东区域整体均价），而后新盘尚東城入市（入市价格远低于区域均价），导致2016年上半年河东区域均价低于2015年上半年区域均价。衡水2016年上半年河西区价格变动趋势图河西区2016年调研样本为16个楼盘，2016年调研样本为16个楼盘。据统计，2016年上半年衡水河西区均价为5235元/㎡，较2015年上半年均价5162元/㎡上涨73元/㎡，同比上涨1.41%。衡水2016上半年开发区价格变动趋势图开发区2016年调研样本为18个楼盘，2015年调研样本为20个盘。据统计，2016年上半年衡水开发区均价为4849元/㎡，较2015年上半年均价4755元/㎡上涨94元/㎡，同比上涨1.98%。衡水2016年上半年路北区价格变动趋势图路北区2016年调研样本为14个楼盘，2015年调研样本为11个楼盘。据统计，2016年上半年衡水路北区均价为4432元/㎡，较2015年上半年均价4268元/㎡上涨164元/㎡，同比上涨3.84%。相比2015年，2016年涨价楼盘个数翻倍为8个，并且涨幅400元/平以上（包括400元/平）的为4个楼盘，2016年上半年路北价格节节上升。首先，道路规划方面：衡水北站（高铁站）的规划开工，前进大街高架桥建成、榕花街高架桥施工（预计8月底通车，10月底竣工）；环境规划方面：永安公园、铁北公园、站前公园、问津公园（路北四大规划公园）的规划实施将带动路北新一轮的涨价热潮。衡水2016年上半年滨湖新区价格变动趋势图输入小标题滨湖新区调研样本为5个楼盘。据统计，2016年上半年衡水滨湖新区均价为3947元/㎡，较2015年上半年均价3960元/㎡下降13元/㎡，同比下降0.33%。衡水2016年上半年市区涨价楼盘TOP10衡水2016上半年衡水底商信息调研(6月统计)&&&点击文字有惊喜
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> 买房付首付时 注意7大事项才能不吃亏
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买房付首付时 注意7大事项才能不吃亏
　　1.核实开发商五证　　要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。
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2.注意阅读合同条款　　房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!
3.明确交房时间、违约责任　　出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
4.确认计价方式及支付方式条款　　看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
5.确认面积以及面积差异处理　　商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
何以笙箫默
6.确认合同条款中权利和义务是否对等　　一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要!7.请律师审查合同内容　　以上合同内容，最好请专业律师帮忙把关，免得漏掉重要信息，造成不必要的损失。
> 买房付首付时 注意7大事项才能不吃亏
后您才能在本论坛发布信息！河北省衡水市首套房公积金贷款首付多少_百度知道2016年衡水买房首付比例,衡水买房公积金首付比例多少
发表时间： 14:08:50 文章来源:
《2016年衡水买房首付比例,衡水买房公积金首付比例多少》是有达内考试网（）为你整理收集：
　2016年衡水住房公积金贷款最高额度为60万元，其中，双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度40万元。　　职工购房贷款计算可贷额度时，按以下3项限额标准计算后取最小值：　　1、不高于规定的贷款最高限额　　夫妻一方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为40万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度原则上最高为60万元。　　2、不高于规定的贷款最高比例　　购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。购买二手房最低首付款比例按上述原则确定，但贷款期限与建成年限之和不超过30年。　　3、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度　　计算公式为：贷款额度=（借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数）×65%×贷款总月数。
以上关于2016年衡水买房首付比例,衡水买房公积金首付比例多少的相关信息是达内考试网收集并且整理，仅为查考。
日，央行及银监会发布通知，宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。这意味着从2016年开始，不限购城市购买首套房首付从25%降至20%，对于刚需买房的人来说，首付压力又减小了。　　近日，《证券日报》记者走访了河北燕郊地区部分新盘、房产中介和银行网点发现，部分新盘首套房二..…
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