我房屋银行按揭贷款，这个月12号4千多元的按揭贷款至今未还，我们夫妻名下只有这一处房产 - 相关问题 - 110网法律咨询
我房屋银行按揭贷款，这个月12号4千多元的按揭贷款至今未还，我们夫妻名下只有这一处房产，农行有权处理我的房子拍卖吗
我们夫妻买了一套房，因我信贷不良，不能办理贷款。因而就办理了假离婚，房屋就登记在他名下。以后有问题不
律师您好，我们夫妻协议离婚，名下有套共同房产，还有贷款没还清，名字是两个人的，还贷的名字是我的，请问怎样把房产证的名字变成我自己的？谢谢
离婚房子房子是按揭贷款房产证上只有男方名字银行贷款是夫妻名字，我们准备离婚这套房子协商好给男方，应该怎么办手续。
离婚房子房子是按揭贷款房产证上只有男方名字银行贷款是夫妻名字，我们准备离婚这套房子协商好给男方，应该怎么办手续。
去私人银行贷款，用夫妻双方共同的房产抵押，只有男方签字，女方也不知晓，最终无力偿还，女方该怎么办
别人欠我十五万，他名下只有一套房屋，但是有银行贷款，请问这套房屋能拍卖么？
买车过户到老公爸爸名下 按揭贷款也是他 这个车属于我们夫妻的共同财产吗？
我公公丧偶，在2011年8月购买一处房产只交首付，向银行贷款17万，当时我和老公还没结婚，贷款由公公偿还，2012年5月公公再婚后继续偿还贷款1年，我与老公2013年5月结婚后，贷款就一直是我们小夫妻偿还至今。由于当时办房贷是在公公名下办的贷款，房产证还没下来，交款凭据什么的都只有公公的名字，我们小夫妻每月还房贷，都是直接将钱打到公公名下的那张自动扣贷款的卡上，现在留有部分打款的银行凭单，现在与继母发生矛盾，继母说房子是她的，要我们小夫妻搬走，她没有偿还过贷款...
结婚之前我以我个人财产出资并按揭贷款购买房屋，登记在我的名下，但是婚后是由夫妻共同清偿贷款，在离婚时怎么分？
我丈夫婚前以按揭方式购买房产，房产证上一直是他的名字。结婚后，我们夫妻双方共同偿还贷款，供完房子以后，房子已经升值了4倍多。无奈因感情不和，向法院申请离婚，房子作为家庭财产中的大头，这套房子究竟归谁？微信扫一扫
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你好！我是在农行办理的房贷！贷款是12万！期限是十五年，到现在我已经还了三年多了！我现在想把余额一次
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你好！我是在农行办理的房贷！贷款是12万！期限是十五年，到现在我已经还了三年多了！我现在想把余额一次还清！请问！需要那些手续，需要缴纳违约金吗
四川 巴中 发表时间： 23:58
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保存至快速回贴　　12年为了小孩上学，买了一套学区，190万。当时下了非常大的决心，贷款150万，一部分抵押消费贷，每个月还17000元，当时压力非常大。现在回头一看真是值得，学区房变成450万了，还在涨的过程中，而且每月租出去也有4000元。太合算了。多少字能发表！！　　12年为了小孩上学，买了一套学区，190万。当时下了非常大的决心，贷款150万，一部分抵押消费贷，每个月还17000元，当时压力非常大。现在回头一看真是值得，学区房变成450万了，还在涨的过程中，而且每月租出去也有4000元。太合算了。多少字能发表！！
楼主发言：74次 发图：0张 | 更多
　　每月17000 多少年， 楼主有眼光；
　　哪个城市？
　　稳定感在哪里？
　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧　　
　　租金好像太低了，苏州这个价位的房子租金应该在6000以上。
　　我有一个痣疮，我12年感觉卖190万已经很贵了。经过这几年的增长，我今年已经要卖到450万了，真爽。　　再等几年，至少卖个一两千万吧。痔疮是稀缺的，我可得惜售，可不能便宜卖了。　　
　　阶级矛盾就是这样建立起来的
　　12年的时候，收入就能支持每个月1万7的房贷...　　持续到现在，四年里，光月供就付出了81万多，这本来就是中产阶级，有500万的房产是理所应当，即便房子不升值，也会有其他形势的等价资产。
　　2012年，楼主在自己拥有住房的情况下，还能支持月供高达17000的房贷，这种经济条件已经很优越了。
　　去年11月份在通州买了一套，贷款100万，不知道3年后是否能增值？　　
　　学区房用来出租可惜了，白白浪费名校读书的名额~~我们这里买了学区房给自家孩子上学，毕业后就卖给其他有孩子要上学的家庭，通常能赚一笔~~　　否则像楼主这样月供17000，月租金4000，万一学区有变动，就亏了~~
　　@临窗观雪不觉寒
11:42:13　　学区房用来出租可惜了，白白浪费名校读书的名额~~我们这里买了学区房给自家孩子上学，毕业后就卖给其他有孩子要上学的家庭，通常能赚一笔~~　　否则像楼主这样月供17000，月租金4000，万一学区有变动，就亏了~~　　-----------------------------　　且不说可能学位变动，重点学区都有锁定机制，谁没事会买学区房出租...钱多烧的吗?　　二手房交易成本就占掉一成，不满两年有个税契税营业税，还贷的前几年都是还利息，　　高贷款的情况下持有学区房出租...持有越久付出越多。
　　北上深这样的一线城市，学区房在五年内将是绝对的稀缺资源，我本人相信学区房近几年是不可能亏的，并且涨幅会远远高于其他地方上涨幅度。　　人民币将会持续贬值，作为中国传统的房地产投资，我认为高于其他大部分投资项目，这是由于中国传统观念就是房子越多越好，人口大量涌入大城市，房子供不应求，人越多的地方房子就越涨。　　学区房绝对不能光看房租，本身的价格增长才是最重要的投资。楼主几年时间房产增值130%都多，是非常正确的。学区无论是自用还是投资，风险很低。　　对于学区调整问题，大城市学区定位已经显而易见，并且越来越严格，北京东西海淀，学区房会越来越稳定，因为国家对于教育会越来月严格，学区概念越来越大。至于均衡资源，近几年还是不会实现的。　　楼主应该充分利用金额杠杆，贷款不必这么着急还，银行的钱不用白不用呀。　　以上都是个人观点，如意见不同大家可多交流，勿骂！　　
　　@whatever1105 　　北京上海房价涨不涨 我也买不起，，，现在那边的房价 好像 基本 5万 每平方起步的了吧。。。　　如果可以移民，在涨几年你就可以卖了，到国外去买豪宅了。
　　傻空哑口无言
　　想问下楼主，坐标福州，目前手上3套房子，一套学区房小户型（目前款已结清，抵押贷款中），一套周边的小户型房子（用别人名义买的）。刚买的一套复式楼（贷款160万）准备装修。我家年收入约50万，就目前的状态，是否要在买一套投资？买什么样的比较合适。楼主有没好建议，或者做其他投资
　　教育部刚刚发文，要求各地实行多校划片，一旦实行，对学区房打击极大！　　
　　怎么没有空军评论？　　
　　@ppyou-23 17:36:02　　想问下楼主，坐标福州，目前手上3套房子，一套学区房小户型（目前款已结清，抵押贷款中），一套周边的小户型房子（用别人名义买的）。刚买的一套复式楼（贷款160万）准备装修。我家年收入约50万，就目前的状态，是否要在买一套投资？买什么样的比较合适。楼主有没好建议，或者做其他投资　　-----------------------------　　就知道投资，难道不能消费？休假三年，全世界转转，
　　这么钓鱼帖子真多……150万怎么涨也到不了450　　
　　@6-03-20 02:34:46　　这么钓鱼帖子真多……150万怎么涨也到不了450　　-----------------------------　　认真看帖子，是190涨到480，这样的学区房在北京比比皆是，例如上地和广外，去年一年就基本翻了一倍，4万变8万，5万变10万。同样的房子，2012年也就3万左右。
　　傻空悲愤交加，仰天长啸，你们这群投机的坏人，这么做不利于民族的发展。我们相信党相信民主相信政府，以后会免费分房的。@我的爱是民主
　　@临窗观雪不觉寒
11:42:00　　学区房用来出租可惜了，白白浪费名校读书的名额~~我们这里买了学区房给自家孩子上学，毕业后就卖给其他有孩子要上学的家庭，通常能赚一笔~~ 　　否则像楼主这样月供17000，月租金4000，万一学区有变动，就亏了~~　　—————————————————　　111　　
　　我们这一房套六年只有一个名额，不是双胞胎的话，下一个三表生　　
　　不在帝都的人不能理解的，我刚刚卖掉CBD的次新好房，买入西城重点学区房，赌一把，感觉成功概率90%，看看西城学区房挂出来的越来越少，国贸附近的同质地的房子大把有。
　　450万的房子租金才4000，真是低的不行了！我去年买的一间写字楼才300多万，每个月租金1.5，这我还嫌投报率低。
　　空军会说你能卖很出去吗？现在都是有价无市，你卖了有地方住吗？都是纸上富贵。
　　现在不卖的话，真要烂在手里了。。。。。。。。
　　@换了马甲认不出
19:44:49　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧　　-----------------------------　　还是北京的学区房，胡扯呢吧？　　
　　稳定不动了
　　谁都想买房子，能涨价，租金高，每个人的梦醒　　
　　@换了马甲认不出
19:44:49 　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧 　　-----------------------------　　@pyschenli
07:21:59 　　还是北京的学区房，胡扯呢吧？　　-----------------------------　　12年5w买40平米的学区房，现在10w一平很正常吧……我同事去年5w多买的有了学区利好今年不到一年涨到8w多也没觉得稀奇……　　
　　@换了马甲认不出
19:44:49　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧　　-----------------------------　　@pyschenli
07:21:59　　还是北京的学区房，胡扯呢吧？　　-----------------------------　　@liutongjoe
00:39:34　　12年5w买40平米的学区房，现在10w一平很正常吧……我同事去年5w多买的有了学区利好今年不到一年涨到8w多也没觉得稀奇……　　-----------------------------　　是。
　　看了楼里的言论莫名觉得恐慌，是到了该卖房变现的时候了……
　　说清楚买的是高层还是多层，商品房还是房改房，多大面积。　　
　　我在广州150W买的两房可以租3600　　
　　上海450万的房子能借5000左右
　　不动了价格。540万
　　持续不变
　　@换了马甲认不出
19:44:49　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧　　-----------------------------　　@pyschenli
07:21:59　　还是北京的学区房，胡扯呢吧？　　-----------------------------　　你不知道的事情很多的，别武断的下定论
　　天津武清半年翻了一番，听中介说武清的房价现在刚准备爆发，同事的房子半年赚了他10几年工作的收入。
　　现在780万
　　@临窗观雪不觉寒
11:42:13　　学区房用来出租可惜了，白白浪费名校读书的名额~~我们这里买了学区房给自家孩子上学，毕业后就卖给其他有孩子要上学的家庭，通常能赚一笔~~ 　　否则像楼主这样月供17000，月租金4000，万一学区有变动，就亏了~~　　-----------------------------　　学区房一般不就是用来出租吗？因为大多数家庭买得起得学区房都是老房子面积小，自住不下或者不舒服。就住非学区大房子，户口挂在学区房用来上学，学区房再出租作为收入。真正住在学区房得人反而少。有啥可惜的　　
　　管人生中总有失败，但为了理想，为了自己认为正确的事业而奋斗绝对值得，我这辈子都在为我的信条而奋斗。有
　　@whatever-09 18:41:37　　不动了价格。540万　　-----------------------------　　限购限贷政策还是发挥了作用的，没看房观的老傻空又有冒头的了嘛。等下个周期，还是个脉冲式上涨
　　数字似乎不太对吧。贷款150万，30年还的话，每月只要8000元。哪来的17000？
　　@换了马甲认不出
19:44:49　　价值450万的房子租金才4000，我没眼花吧　　-----------------------------　　难道不是190万的房子租金4000吗　　
　　拼搏、努力、眼光、收入。一样都不能少
　　两百万的房子，一年就涨到四百万，这利润！！！！！！！资本为了100%的利润会做什么事？这句话怎么说的？
　　这房价涨得也真是高啊
　　@ty_兔子469
10:15:06　　这房价涨得也真是高啊　　-----------------------------　　你单看房价肯定是高，你咋不看稍微有点脑子的，收入（不是工资）都涨的很高啊
　　@whatever-15 22:04:49　　拼搏、努力、眼光、收入。一样都不能少　　-----------------------------　　楼主的房子多大面积？
　　我去年买了一套270万，今年600万了　　
　　坐标东部二线城市，上个月交了定金，结果没有购房资格了，悲伤　　
　　说实话，版主纯傻多，但4000的租金是不是太低了，如果我投资，这房子只能租万都贵....，看来楼主的城市，目前风险有点大了
　　二线，12年初110万买的现在350万，去年180万买的现在360万，还有一套自住的06年买的36万，现在才160万　　
　　楼主学区是育翔？　　
　　呵呵，楼主，　　一、楼主得感谢你朋友，如没你朋友你没得吹；　　二、楼主得感谢你公司，如没你公司那来的这么多信息嘚瑟；　　三、楼主得感谢你小孩，如没你小孩那能想到什么学区房。　　四、楼主与隔壁老王没鸟关系。　　
　　自从还完房贷，心态有了很大变化。不安感消失、工作又上一个台阶、家庭也更和谐了、旅游也多起来。虽然将近四十岁，但还是觉得老天对我不薄。机遇、奋斗、亲情真的是最重要的。但年龄大点、就没有冒险去买房的冲劲了。房子小，只能能再租大的。
　　变现没？还拿到的话，你要哭的
　　坐标二线东南沿海城市，年初买了一套170万的，现在涨了一百万。还有一套一万一平的90平，现在涨到3万一平。楼市真是财富聚集地。
　　恭喜楼主，快财富自由了
　　恭喜恭喜，你的眼光很不错　　
　　我12年也买了个学区房，还是区重点的学区，单价8000，买得小34平方，现在租800，经过今年上半年的涨价，估计现在8000能卖得脱了。坐标重庆。
　　再努力一下。五年后换大房。
　　现在开始记录，看五年能不能赚够换大房子的钱。工作十七年，三套房，分别花费80、100、180。目前价值分别500、850、750。现金100。无贷款。单位均为万。这两年收入增速满意。
　　楼主有勇、有谋、有魄力！不是每个人在你这种情况下，都能做出正确的决策，我就因为保守，2015年末没有把全款在郑州买的抵押换钱，再购一套。当时不想再办按揭贷款，兴业银行给1.4倍利率的抵押全款房子的消费贷，我没敢弄，想得太多了……。结果到2016年8月时，原买的小房子几乎涨了一倍！分明是每个月紧张点，都能还得上，租金可抵三成月供。错失机会！
　　楼主赚大发了
　　LZ握爪　　我第一套也是12年买的，结婚用。　　当时148万，现在变成480万了。
　　稳定不动了。
　　700万，2017初
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