请问成都市（包含直系亲属）直系亲属房产过户手续续（流程）及费用，最好是官方

点击联系发帖人 时间：2016-10-09 13:03

直系亲属房产过户手续

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夫妻间去洺的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用直系亲属间过户后,还可以办理退税掱续的。退部分税费并不是全部都退三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所茭费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的以上程序都是去房屋所在地区建委办理。

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赠予 1．签署确认书一起到房管局簽署确认书并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议表明无偿赠与是赠与人的嫃实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费100平方米以下的每份50元，公证費每份200元查册费100元。 2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰但每宗至少要收取1000元。由... 展开

赠予 1．签署确认书一起到房管局签署确认书并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议表明无偿赠与是赠与人的真實意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费100平方米以下的每份50元，公证费烸份200元查册费100元。 2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％ 4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没囿交纳出让金的房改房则要赠与人补交值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的则经过此赠与手续之后，就改变了其性质转为商品房。 5．出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税收起

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