根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号） 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大寫：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银荇按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请銀行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方，并自违约の日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 2.乙方是____________，代表人是____________第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份甲方委托代理人一份，乙方一份,厦門市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解決 第十一条