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我市2016年首批公租房公开摇号分配
　　日，中心城区市本级2016年第一批公共租赁房在东大街京剧院公开摇号选房。
　　8月8日，在市区两级住房保障中心、市直公房管理所、汉台区公证处等相关部门工作人员紧密配合下，摇号分房工作秩序井然。分配房源为光辉社区1号楼、2号楼及翠屏小区，前来参加摇号分配的共计1100余人。本次摇号解决近千户中低收入住房困难家庭、进城务工人员、新就业职工、当地驻军官兵及随军家属等群众的住房保障问题。
　　本次摇号分配为期两天，8月9日结束。结束后，广大公租房承租户将在不久后搬进配套完善、租金低廉的公租房小区内。（杨盛林）
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公租房摇号
公租房摇号是指通过电脑摇号的方式，公平地排出已经获得公租房配租资格的人群将来选房的先后顺序。2013年公租房摇号选房涉及万余户申请者，公租房摇号选房相较于廉租房要复杂得多。不仅在申请房源上采取了廉租房从来没有过的定向申请，从申请主体来看，也包含单位家庭户、单位单身职工、个人申请户等多种类型。
公租房摇号
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???????????????2016年公租房新政策,公租房新政策分析
发表时间： 16:12:01 文章来源:
《2016年公租房新政策,公租房新政策分析》是有三思教育网（）为你整理收集：
5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。　　会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件，推动新型城镇化进程。　　为发展住房租赁市场，国务院常务会议共推出四项举措，分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面，给予住房租赁市场支持。　　打通存量房与租赁市场通道　　发展住房租赁市场的一个前提，就是房源的筹措问题。　　国务院常务会议提出，要发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。　　同策咨询研究部总监张宏伟对第一财经记者表示，强调发展住房租赁市场，原因之一就是市场上有不少存量房闲置，包括新房和二手房，需要采取措施解决闲置问题。　　今年1月，陕西省政府发布《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设工作的通知》，明确提出，打通保障性安居工程与存量商品房通道，支持各地通过购买和长期租赁方式，把适合或经改造符合公共租赁住房条件的存量商品房，转为公共租赁住房房源。同时，通过适量建设公共租赁住房，充分利用社会存量住房，将保障面保持在23%。　　“适量建设”和“充分利用”，两个不同的说法，在张宏伟看来，也表明了我国保障房市场的变化，“不再大规模集中建设公租房，而是通过适当的方式，到租赁市场上去解决居住问题。”　　类似说法，在2015年10月，安徽省住房和城乡建设厅出台的《关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》中也出现了。该指导意见明确表示，要推进公租房房源筹集由新建，向市场长期租赁、收购方式转变。从2016年起，减少公租房新开工建设量，确需增加公租房供应的地区，应结合当地实际，主要通过在市场长期租赁和购买方式筹集。　　为了加快公租房的分配速度，陕西省还提出实施预分配等措施，确保在项目竣工前6个月编制完成配租配售方案，竣工验收后3个月内完成分配入住。到2016年底，力争使2013年底前开工的公共租赁租房入住率达到90%以上，以后年度照此类推。　　截至2015年11月末，陕西全省商品房屋待售面积为599.24万平方米，以现有的增速计算，全省待售房屋去库存周期约为21个月。而安徽省将力争用3年时间，在消化新增商品房的前提下，再化解商品房库存2500万平方米左右，将房地产库存调整到合理区间。　　推进公租房货币化　　在住房租赁市场上，公租房是其中的特殊部分，同时属于住房保障的范畴。　　此次国务院常务会议上明确，推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。保障对象，包括了在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。　　我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式，此前多以实物保障为主，随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场的一定发展，开始向货币补贴转变。　　数据显示，到2010年底，全国累计用实物方式解决了近2200万户城镇低收入和部分中等偏下收入家庭的住房困难，实物住房保障受益户数占城镇家庭总户数的比例达到9.4%，还有近400万户城镇低收入住房困难家庭享受廉租住房租赁补贴。　　而在“十二五”期间，我国又进行了一轮规模空前的保障房建设，按照规划，到“十二五”末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右。　　此前就有专家向记者表示，货币补贴是国外住房保障的主流，尤其在欧美发达国家，政府不会参与供应，也就是不补砖头补人头。　　安徽省住房和城乡建设厅出台的《关于推进公共租赁住房货币化保障的指导意见》中，也明确表示，鼓励发放住房租赁补贴，对符合条件的公租房保障对象，可通过发放住房租赁补贴的方式支持其在市场上租赁住房。　　而政府投资的公租房要加快推进租补分离、分档补贴和管办分开、市场运作机制。安徽省方面表示，要力争通过3~5年时间，基本形成符合安徽实际的公租房货币化保障机制。　　陕西省也提出，加大公共租赁住房补贴发放力度，支持保障对象通过租赁市场解决住房问题。同棚户区改造上也大力推进货币化安置，制定并公布本地实施棚户区改造货币化安置的政策措施，归集房地产开发企业提供的存量商品房，建立棚户区改造安置房房源库，确保棚户区改造货币化安置率不低于50%。　　除此之外，国务院常务会议还提出，要完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应;强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。　　张宏伟说，从鼓励住房租赁市场发展的政策面，尤其是金融政策面来看，未来房地产信托投资基金(REITs)的推进速度会加快。或者是说，一些配套性的金融政策会出台来支持现在的租赁型住房的发展。　　安徽方面就提出，要积极推进政府和社会资本合作(PPP)公租房项目试点，探索通过REITs等模式，深化公租房投资运营机制改革。　　张宏伟表示，金融支持住房租赁市场的发展，尤其在市场成熟度较高的城市，比如北上广深，以资产管理为特征的业务市场空间会更大。　　所谓的资产管理，首先就是闲置住房租赁业务的整合、运营、管理，同时，利用金融手段来实现资产在运营过程中的增值。“未来应该是这样一个趋势，包括配套的措施也会出台。我了解很多开发商和房地产服务类企业，都在向这方面转型。”张宏伟说。
以上关于2016年公租房新政策,公租房新政策分析的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
4月24日消息，北京计划到2017年完成15万户棚户区改造，而在今年将对3.5万户棚户区进行改造，供应超过4万套棚改安置房。…
5月5日起，符合条件的南昌市居民和外来人员可到所在街办(镇、处)申请2016年政府筹集的公共租赁住房。6月3日各街道(镇、处)设立的受理窗口将停止申请。…
公租房是指由国家提供政策支持，专门面向住房困难人群出租的保障性住房。公租房从出现开始就受到了社会的广泛关注，不少人希望能够申请到公租房。那么公租房2016年新政策是什么，自己满不满足公租房申请政策的规定呢?…
江西省公共租赁住房配租管理暂行办法(征求意见稿)　　第一章&总&则　　第一条&为规范公共租赁住房申请、审核及配租等管理工作，根据省人民政府《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》(赣府厅发[2010]67号)，制定本办法。…
第一章&总&则　　第一条为完善我市住房保障体系，改善中等偏下收入住房困难家庭居住条件，规范公共租赁住房管理工作，根据住房城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》(建金〔..…
2016年广州来穗人员公租房分配方案采取积分和摇珠相结合的方式。积分越高分配到公租房的几率就越高，如下是关于广州公租房新政策的相关内容，一起来了解下吧。…
600套专门面向来穗务工人员的公共租赁住房(以下称公租房)，计划5月19日起网上预申请，9月28日公开进行摇号分配。昨日，记者从白云区来穗局获悉，专门面向来穗务工人员摇号分配公租房，不论在白云区还是在广州市都是首次，符合条件的个人或家庭可以申请公租房。…
继郑州取消经济适用房后，又一个重磅消息传来：郑州不再配建公共租赁住房了。昨天，大河报记者从郑州市政府获悉，郑州市人民政府办公厅下发《关于停止在商品住房项目中配建公共租赁住房的通知》，所有新组织出让的国有建设用地,一律停止配建公共租赁住房。这意味着，郑州实施近5年的公租房配建制度，在持续不断的争议中..…
第一章&总&则　　为加快推进统筹城乡发展，完善我市住房保障体系，解决城市住房困难群体的住房问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发【2007】24号)精神，按照市人民政府“低端有保障，中端有市场，高端有遏制”的住房保障体系建设原则，结合本市实际，制定本办法。…
国务院总理李克强5月4日主持召开国务院常务会议，会议确定，推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。…
南宁市公共租赁住房保障办法2016　　第一章　&总则　　第一条　&为完善住房保障制度，规范公共租赁住房筹集、分配和管理，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。…
深圳安居房统一轮候申请网址与深圳公租房统一轮候申请网址和为深圳保障性住房统一轮候系统。2016年深圳公租房申请有什么新变化?2016年深圳公租房申请材料有哪些?2016年深圳公租房申请流程是怎样的?2016年深圳公租房申请应该如何申请?　　深圳公租房申请流程图…
高房价是浙江杭州难舍的标签之一，买房更是新杭州人一大“痛事”，与此同时，杭州为公租房出“新政”。3日，杭州市住房保障和房产管理局副局长冯晶解读新政：杭州公租房保障进入“实物配租”和“货币补贴”并举的发展阶段，“货币补贴”将在上城区先行试点，租金补贴标准每平方米补贴6元/月。…
国务院常务会议推进公租房货币化，“刚毕业刚就业刚进城”群体将受益。详情请阅读以下内容。　　住房成为5月4日的国务院常务会议关注的大问题之一。　　会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，有利于加快改善居民尤其是新市民住房条件，推动新型城镇化进程。　　在会议确定的发展住..…
北京公租房申请条件2016年摇号结果官方网站查询公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：　　第一，保障性。住房权是得到《..…
　北京市保障房最新申请指南(申请条件+流程)　　申请条件：　　1、“三房”轮候家庭　　廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　2、其他具有本市城镇户籍家庭　　家庭人均住房使用面积15平方米..…
【导语】北京如何申请公共租赁住房?北京公共租赁住房申请条件有哪些，北京申请公共租赁住房需要准备什么资料?　　申请条件：１“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。２“三房”外具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米（..…
2016年北京公租房申请条件,北京公租房配租制度改革一、北京公租房申请条件　　廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭，又称“三房”轮候家庭。　　[办理机构：可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房]　　申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使..…
公租房申请条件2016年,公租房申请条件和网站…
　　公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。　　公租房:　　中等偏下收入家庭成员中,至少1人为城区常住户..…
　申请条件　　(一)中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房　　1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;　　2.家庭无自有住房且未租住公有住房;　　3.家庭人均月收入符合规定标准。　　(二)新就业职工同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房　　1.具有本市市区常..…
[08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18] [08-18]青山湖区2016年度公租房摇号 767户家庭圆“住房梦”
南昌新闻网讯
9月26日9时，青山湖区举行2016年度公共租赁住房实物配租公开摇号活动，摇号实现“人房对应”，4587户家庭参与本次摇号，最终为767户家庭进行了实物配租，圆了他们的“住房梦”。
根据收入差异实行不同租金标准
2016年度青山湖区公共租赁住房可供配租的房源为767套，具备保障住房配租资格的家庭有4587户。按照“市级调剂房源、区级配租房源”的原则，通过摇号方式完成住房分配工作。本次分配的4587户，分别为4587户家庭分别为第一优先顺序家庭150户、第二优先顺序家庭145户和符合住房保障条件的国有土地上房屋被征收家庭62户，以及符合条件的普通家庭4230户家庭。其中优先顺序家庭357户优先摇号确保，4230户普通家庭通过摇号方式抽取410户家庭。最终767户家庭实现了公租房实物配租。
本次公共租赁住房配租的房源全部位于罗家西路怡东花园小区。租金和物业服务费标准：低保家庭房屋租金为0.6元/平方米、低收入家庭房屋租金为3.6元/平方米，物业管理费为1.1元/平方米（含高层电梯费）。
每户中签家庭可调换住房一次
保障性住房中签家庭之间可按照“政府搭建平台、群众自找对象、无偿自愿调换”的原则，换房范围不再限制行政区域和分配时间，由互换双方共同向区（开发区、新区）住房保障部门提出书面申请，经市住房保障部门同意后调换住房，每户中签家庭可调换一次。如发现违反调换原则的行为，取消互换双方的承租资格，2年内不得申请公共租赁住房。
此外，新申请2016年度公共租赁住房实物配租未中签、符合租赁补贴条件的家庭，可以领取租赁补贴，领取补贴时间自日起计算。已享受租赁补贴的未中签家庭，可以继续领取租赁补贴。（严聪捷 记者 刘永波 李延）
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南昌新闻网版权所有首次将来穗人员纳入住房保障范围 务工人员可公租房摇号 2016房屋租赁合同范本_法律知识网
首次将来穗人员纳入住房保障范围 务工人员可公租房摇号 2016房屋租赁合同范本
来穗务工人员也能住上公租房了！
昨日下午，广州市2016年第一批户籍家庭公租房摇号预配租仪式暨首次来穗务工人员公租房摇号配租仪式在市房地产大厦礼堂举行。
这是广州首次将来穗人员纳入市本级公共租赁住房保障范畴。经过系统摇号，5222户户籍家庭获预配租公租房，138户来穗务工人员获配租公租房。
这意味着，此次来穗务工人员公租房配租率为百分之百：138户参加摇号配租，全部配租成功。
昨天，市人大代表、政协委员、申请家庭代表、新闻媒体以及市公证处公证员等共同见证摇号（预）配租过程。今年公租房配租摇号昨日举行，图为摇号现场。信息时报记者 朱元斌 摄参加摇号来穗务工人员100%能住上公租房
广州首次将来穗人员纳入市本级公共租赁住房保障范畴，是本次公租房摇珠最大的特点。
亮点：首次将来穗人员纳入住房保障范围
“将市本级公租房面向来穗务工人员开放，是广州市推进公共服务均等化的实际举措”，据市来穗局相关人士介绍，广州以优化来穗人员积分制入户、随迁子女积分制入读义务教育公办学位、享受社会医疗救助等关爱广大来穗人员的政策措施为抓手，有序建立来穗人员基本公共服务均等化制度体系，不断提高来穗人员服务水平，提升来穗人员的融入感、认同感和幸福感。
去年11月，市政府常务会议审议通过了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则》，正式将来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员和高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员纳入住房保障范围。
特点：公租房供应量多过家庭数
因为房源有220套，这让138户参与摇号的来穗务工人员家庭比较轻松。
据了解，本次来穗务工人员公租房房源共两处，分别是龙归花园140套、瑞东花园80套，其中，以一房一厅为最多，共有46套。租金方面，龙归花园租金为每平方米12元，瑞东花园则为每平方米23元。
按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则，当天，先后进行了系统随机配房。经摇号，138户家庭获配公租房，全部配租成功。
某公司员工林先生告诉记者，他来广州后，一直住在公司的宿舍里，没有自己的个人空间。出去租房子，又觉得贵，不划算。这次他申请的是龙归花园的一房，面积是30~40多平方米，房租在400元上下。“很高兴可以住公租房了，环境好，租金也便宜。”林先生说。
安排：10月31日起办理入住手续
据了解，获得配租的来穗务工人员家庭可于10月19日~26日前往居住地所在街（镇）领取入住通知，按入住通知规定的时间，10月31日起即可办理入住手续。
据悉，配租完成后申请人应当在规定时间内签订租赁合同。除不可抗力外，未在规定时间内签订租赁合同的，视同放弃配租资格；放弃配租资格的，5年后方可重新申请。
关注：获配租资格138户经过层层筛选
值得关注的是，申请公租房在3月启动后，共有1370户来穗务工人员提交了公租房网上预申请。市住房保障办、市来穗人员服务管理局曾在网站公示公租房申请审核通过名单，同时接受异议申诉，受理异议申诉47宗，经核查，对其中33户家庭的异议申诉不成立，对14户家庭的异议申诉成立。经公示及复核，最终参加摇号配租的家庭共138户。
1370户申请，仅138户获得配租资格，通过率一成左右。
对此，据市住建办有关人士解释称：“来穗人员申请公租房，有很多申请条件，包括提供收入证明、广州计生证明等。”该人士介绍，可申请的两类人员中，有一类是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。而这类人员申请公租房需要具备的条件之一，就是在广州市已申报有效居住登记、持有广州市有效居住证，并且连续办理居住证5年以上。另外还有申请人参加本市保险，连续缴费满2年或5年内累计缴费满3年等条件。
从申请的具体情况来看，连续办理居住证5年以上这个关卡，“卡掉”了不少申请人。
“有的人在广州工作了十几年，但一直没去办居住证，所以没法通过申请。”有关人士表示，接下来会和来穗局研究申请条件是否做适当调整，但不管怎样，目前申请公租房、积分入户、积分入学、办理港澳通行证处处会用到居住证，“呼吁要申请来穗务工人员公租房的人员，一定要在意并及时去办理居住证，这个非常重要。”5222个户籍家庭获得预配租资格昨日，5696户户籍家庭参加摇号，最终5222户户籍家庭获得预配租资格。
筛选：91户户籍家庭失去摇号资格
据介绍，本次共有5787户户籍家庭参加了意向登记，其中，有72户家庭经复核不符合本次意向登记条件；有15户家庭在街道受理意向登记后又表示放弃参加本次意向登记；有4户家庭在街道受理意向登记后，因提交资料不全或不符合要求，且未在规定时间内补充资料，视为放弃本次意向登记。
9月18日~22日，市住房保障办对参加意向登记的家庭名单及意向登记情况，在网站进行了公示，同时接受异议申诉。公示期间，受理异议申诉1宗，经核查，对该户家庭的异议申诉成立。经公示及复核，最终参加摇号预配租的家庭共5696户。
经现场摇珠，最终，5222户户籍家庭获得预配租资格。
特色：一房一厅房源最多
据了解，户籍家庭公租房本次供应的房源有5916套，其中南悦花苑3354套、龙归花园957套、瑞东花园1067套、棠德花苑（新建）538套。
记者发现，四个房源中，南悦花苑的房源总量是最多的，3354套。按户型来说，一房一厅的房源最多，共2036套。
家住天河城附近市民周女士称，她来广州十几年了，早已入户广州。之前，她和公公婆婆一大家人住一起，如今孩子都十几岁了，需要有自己的空间，所以决定申请公租房，因家在天河，她申请的是棠德花苑的两房一厅，想一家三口住在一起。
安排：12月才能办理入住手续
记者了解到，相比起来穗务工人员，户籍家庭已获得预配租资格之后，要走的程序还比较多。
9月29日~10月4日，市住房保障办将通过市住建委网站（http://www.）公布户籍家庭获得预配租资格名单，同时接受投诉举报。
经公示无异议的，在签订公租房租赁合同前，市住房保障部门将联同民政部门，对户籍家庭中的对象一进行资格复核。经复核符合公租房保障条件的相关家庭，以及公租房保障申请审核通过，符合公租房配租条件的相关家庭，则将于12月起办理公租房入住相关手续。信息时报记者 成小珍 通讯员 穗建 来穗宣
今天我们要说的滑铁卢可不是拿破仑惨败的滑铁卢哦，而是位于加拿大安大略省南部的一座城市。 交通发达，人文环境和学习环境都很有氛围。2011年的人口普查达更是到了到了98780人，并且人口数量一直都很稳定，而且加拿大滑铁卢市属于温带大　　B02版　　为体现住房公积金制度的公平性、公正性， 保护缴存职工的合法权益，9月28日，长春市住房公积金管理中心对《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》（简称《细则》）部分条款进行修改，从即日起开始实施。《细则》明确，在长美国排名前两位的功能饮料品牌要在中国再度上演抢位战。2015年被可口可乐买下16.7%股份的Monster Beverage（怪兽饮料公司）借助大股东的平台，日前已经进入中国市场。由于商标被抢注，这款美国家喻户晓的功能饮料产品，不得不改名“魔爪”
中华网临沂9月28日电
租几间农家私人房屋，低价从他人手中购买原材料、包装袋，再买进几台封口机、包装机、打码机，利用这些设施，顾某等人在莒县碁山镇及沂水县许家湖镇等地生产假冒“徐福记”、“嘉士利”商标，生产酥糖、饼干销售隐藏郊区制售保健品包装查获包装盒500余万个涉案1100余万元渑池警方破获特大制售假冒注册商标案，捣毁5个制假窝点谁能想到，在偏僻的郊区村庄内，竟有人在大肆制售假冒保健品包装盒。近日，三门峡市渑池县警方深入摸排，多警联动，远赴郑}