震惊！望湖名邸业主集体跳楼，竟是因开发商……
今天上午九时许，在望湖名邸二期的楼顶上聚集了很多人，其中有七八个人坐在楼顶边缘准备跳楼。据了解是望湖名邸的30多名业主，因为开发商一直不交房，拖了近三年的业主没有办法才走此极端。据业主说，房子是2012年购买的，交房时间是2013年8月，到了交房期开发商一直迟迟不愿交房，房子不通水电和电梯，业主们多次找到开发商要求尽早交房或者退还购房款，可开发商始终找出多种理由搪塞他们，产成的违约金一分钱都没有给业主。业主们也多次找到政府相关部门处理此事一直得不到满意的回复！如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：&(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。&&(二) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 &(三) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。转载请注明作者和来源，并附上本平台ID编辑：小野丨海报：小野投稿、爆料、求助、发布信息、商务广告合作请联系：（电话/微信）
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> 评楼：开发商管理混乱，物业差，购房需谨慎
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搜狐焦点网友
评楼：开发商管理混乱，物业差，购房需谨慎
开发商管理混乱，物业差，小区环境、绿化率与宣传的没法比。
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搜狐焦点网友
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搜狐焦点网友
都什么年代了？还能容忍？我看开发商该出局了？
搜狐焦点网友
你要是业主，恐怕等不到开发商出局你就要被迫卖房了~
搜狐焦点网友
开发商真黑
搜狐焦点网友
需要好好考虑一下啊，这么不专业的物业，导致&以后房子很难升值的，也不好出手~~
搜狐焦点网友
业主们也可以联合起来，等小区整体完工后，成立业主大会，选择管理好的物业管理。
搜狐焦点网友
你没被黑社会打过吧~还业主大会~做梦吧~没见过小区门口的流氓么？
> 评楼：开发商管理混乱，物业差，购房需谨慎
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[网民投诉]东阳市江南名邸二期开发商怎能无视合同条款
新华网浙江频道（
新华网浙江频道
&&&&新华网浙江频道：
&&&&你们好！
&&&&我于日和开发商东阳市兴阳置业有限公司作为出卖人与买受人签订《商品房买卖合同》一份，购买"江南名邸二期"1幢西单元101号房产（建筑面积124.97 平方米），合同约定的交房日为日。开发商通知我日交房，我在日看房发现该房屋存在诸多问题和质量瑕疵，我要求整改完成后才能交房。2009年春节前我多次同开发商交涉，均以种种理由推托，不予整改。现将问题列明如下：
&&&&进户门合同约定为防盗门，而实际安装为钢质进户门。
&&&&进户门过梁不到10厘米，而规定不得少于过梁不到24厘米。
&&&&室内地面应为细石混凝土地面，但实际并未铺设 。
&&&&铝合金门壁厚达不到2.0，而强制性条文规定不得少于2.0。
&&&&依据强制性条文规定，卫生间墙必须作混凝土翻边，但实际卫生间和厨房中间墙并未做过混凝土翻边。主卧卫 生间混凝土翻边高度为8-9厘米，不足强制性条文规定不得少于12厘米。
&&&&主卧室南墙混凝土翻边偏位5厘米。
&&&&室内保温凸出墙面和天棚，造成装修困难和影响使用功能
&&&&效果图平面位置南部为绿化带，而实际为工业厂房，工业吵声很大。我在2007 年4月30预订后，在签合同前提出提出退房，开发公司利用强势地位不同意。
&&&&我在日后多次向东阳市建设工程质量监督站反映。4月24 东阳市 监督站到江南名邸二期1幢西单元101号看房。5月4日到东阳市建设局工程科投诉。5月19日到东阳市信访局投诉。期后向金华市政府和东阳市政府有关部门投诉。在各级领导的过问下6月1日东阳市监督站到江南名邸进行房屋质量鉴定。6月9日鉴定结果出来：（原文如下，一字不改）
　　江南名邸二期1#楼西单元101室工程
&&&&质量投诉调查情况&&&&
&&&&自接到江南名邸二期1#楼西单元101室工程住户陈欢仁对房屋质量的投诉后，我站已组织开发商、施工单位、用户三方分别于日和日进行了二次协调，协调双方达不成一致，现将投诉与现场勘测汇总如下：
&&&&进户门问题：设计没有防盗门要求，而东阳把"钢质进户门"俗称"防盗门"。
&&&&进户门过梁搁置长度问题：经现场凿开查看搁置搁置长度为10cm,小于设计24cm长度要求,要求施工单位进行修复。
&&&&卫生间上翻口问题：经现场凿开查看，卫生间与厨房间交接间墙未做砼上翻口，要求施工单位作二次防水处理，其余卫生间上翻口高度符合要求。
&&&&楼地面已有设计出变更联系改为毛地面。
&&&&室内保温做法符合墙体保温热桥部位处理。
&&&&铝合金有相关质量合格证明。&&&&
&&&&东阳市建设工程质量安全质量监督站（盖章）
&&&&日&&&&
&&&&本人对江南名邸二期1幢1单元101室质量投诉调查的疑问
&&&&东阳市建设工程质监站在6月9日出质量调查报告，本人怀疑是否为专业人员出的，否则怎么会处处站在开发商的角度看问题，怎么会出如此不专业的调查报告。
&&&&1 合同约定为防盗门，国家对防盗门有指标和规范要求。东阳的俗称无书面文件。
&&&&2 砖混结构的进户门过梁在竣工后要返工，须由设计出联系单和业主本人同意。
&&&&3 卫生间混凝土翻边，强制性条文规定不得小于12厘米。设计图纸也有要求，如果设计图纸要求大于12厘米应按设计图纸做。须经专家论证后由业主本人同意方可整改。其余卫生间翻边没有进行鉴定，不能确定是否符合要求。
&&&&4 楼地面现在没有做已造成分项工程缺项。楼地面已由设计变更联系为毛地面，不知为细石混凝土地面还是水泥砂浆毛地面。
&&&&5 室内保温做法有规定可以凸出墙面和天棚的？
&&&&6 铝合金有合格证明，但未鉴定壁厚，国家规定壁厚必须大于等于2.O。能说明合格了吗？
&&&&另外：东阳市建设工程质监站有什么权利未经业主同意对已经竣工备案后的住房出如何整改的意见。
&&&&感谢你们在百忙之中审阅我的投诉！！！猜您喜欢的
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