前年付了首付，组合贷款至今未审批通过，开发商官司缠身，房子还没到手就被查封了，这是不是会钱房两失？
实在是太郁闷了，心塞的厉害。跟男友前年年底（2013）付了首付买了首套房准备结婚的，申请组合贷款审批到现在都过了1年了，至今还没批下来。问了银行，答复说要找房产局，需要他们备案。我们又去找房产局，人家压根不理你，查不出来什么问题。找销售，他们答正在努力跟银行协调。今年年初（2015）按规定是交房日，结果开发商官司缠身，内部消息说是资金紧缺，所以房子延期交付，具体时间也没有定。本来我想着贷款也没下来，合同也没签，交房延期对我没什么影响。现在听到消息说，开发商要破产了，在售楼盘里很多房子被抵押给银行了，查封了很多，那些交了首付的，贷款没批，合同没签的，非常危险，听到这个消息我真是要崩溃了啊。合着这个意思是，我们交了钱，房子不仅没了，钱也要不回来？？？？我们都是普通家庭，攒钱付首付里面还有一大半父母辛苦一辈子的血汗钱。我们都不懂房产，银行这方面的知识。现在急的团团转，焦头烂额，根本不知道从哪里着手。开发商从交房日延期那天起就一直避而不见，根本找不到人。售楼部也是一问三不知。去了房产局查备案，要不是律师在那边人家根本不让查，结果真的是很多房号都显示着查封抵押。群里面人说要找政府，联合起来维权，拉横幅，引起有关部门注意；有些律师邻居说要打官司，又有些说不能打，打了开发商就破产了，钱就抵给银行了，就无力偿还我们的房款了。真心求助内行人支招，这种状况我们该怎么做？
我是邯郸的，也遇到同样的问题了，楼主的问题解决了吗？怎么解决的？
这类问题建议你参加这个楼盘群之类，情况类似的人抱团想办法，是找房管所还是国土之类的部门要求解决，人多力量大，有些人有关系，可以知道内幕消息，有些懂法律，可以提供专业意见。这种情况出现按照广州的政策是不可能出现的，如果房子抵押给银行，开发商是拿不到预售证的，除非抵押的房子开发商把钱还给银行后才能拿到，行话叫解压。解压后才能签约房管备案贷款等后续手续，如果还在抵押开发商出售是违法的
莫非是SHFX的某XYMZ
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录您好，我于2012年10月购房办理了组合贷款。目前商贷和公积金贷款同时在还，每个月都有公积金还款自动划付业务，但是商贷部分一直没用公积金还款。我所缴纳的公积金除了还公积金贷款，每个月还有剩余。请问我是否可以通过单位，提供身份证复印件，商业贷款和公积金贷款合同原件，以及银行出具的今年的商业贷款还款明细（借记卡明细），申请每月3号将剩余的公积金划付到公积金联名卡，用来还商贷部分？
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问：您好，我于2012年10月购房办理了组合贷款。目前商贷和公积金贷款同时在还，每个月都有公积金还款自动划付业务，但是商贷部分一直没用公积金还款。我所缴纳的公积金除了还公积金贷款，每个月还有剩余。请问我是否可以通过单位，提供身份证复印件，商业贷款和公积金贷款合同原件，以及银行出具的今年的商业贷款还款明细（借记卡明细），申请每月3号将剩余的公积金划付到公积金联名卡，用来还商贷部分？答：您好，偿还商业性住房贷款不能办理按月划付，如符合提取规定，需以还贷方式申请由单位经办人到柜台提取。年内最多允许申请提取两次住房公积金。详情请查阅如下链接：/index.php?a=article&m=scene&id=1097。
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“对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低6
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组合贷款没还清退休了可以提取住房公积金吗
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我的咨询提醒我第一套房是商业和公积金组合贷款，现在没还完，还能再贷款买房吗？_百度知道}