买房子后对方不迁户口来自:
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买了房子上家户口不迁走，我可以起诉他吗？推荐回答：可以起诉，但是最好协商解决。如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。房子买了对方户口一直不迁走怎么办?问题详情：今年3月交易完成的，合同里也约定好了，要求户口全部迁走，对方答应的也很爽快，交易金额也扣了8W元在我们手里，按要求三月底四月初就应该全部迁走，超出天数按每天200元扣钱，但是现在已经年底了，原来五个户口，中年夫妻和孩子的户口已经迁走，但是老两口的户口还是没有迁走，据我们知道的消息，老两口现在也是借房子住，我们现在没有准备卖房，也没有拆迁的问题打扰，但是我们担心的是万一将来有一天老两口没有了经济来源，在外面租不起房子住了，跑回来说户口在我们房子里赖在我们家不走了怎么办？有没有什么好的解决办法，这房子买了是准备新婚做婚房用的，现在也在重新装修。现在如果打官司的话到时候法院判退钱退房的话我们不是白忙活了么，求解。。。。。。。请熟悉业务的律师朋友多多帮忙指点，现在女朋友急的睡不好，天天晚上失眠，身体状况和精神状况都很差，万分着急中。。。。。推荐回答：可以起诉，但是最好协商解决。如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。买了房子 对方不迁户口 我不能落户 怎么办推荐回答：起诉，强制过户，户口迁出老公婚前买的房子，现在结婚了想让我把户口迁的房子的地址。房本上没我的名字他不迁我能迁吗？问题详情：迁过去户口的性质变吗？推荐回答：您老公婚前买的房子 现在你和他结婚了是完全可以按照 您老公和您的意愿：把您户口迁到您老公买的房子中的【迁户口和房产证的名字无关的】------只要房产证上的那个人+现在房子户口本上的其他成员同意就可以了------要是，现在只有房产证上的名字，该房屋还没有人把户口迁进去，那就只要该房屋所有人（房产证上的那个人），带着房产证，房产交易合同+（你们和他的户口本或户籍证明，和身份证），就可以去办理入户手续了【要是 迁的是农村户口 那么该的户口性质 就会发生改变的】【温馨提示】：要是你们 是相把名字写进户口本 就容易的，要是还想写进房产证那就要再去，你老公买房子的房产公司问下，一般出点钱，就可以办理了但一般不会这么做，费用太高夫妻俩买房，但是户口没在一起，买房时写女方名字，迁户口的时候户主是谁推荐回答：要变也行，那个不能变，但房产证不一样户口上谁是户主都没有关系，它只代表你们的户籍，那是财产，交过户费我在天津买了一套二手房，现在我比较担心原房主不肯迁出他的户口，我能落户到我的房子里吗？问题详情：我们在签订买卖协议时已经约定了原房主迁出时间，但我仍然担心他会耍赖。前两天去行政许可中心咨询了民警，说原房主户口不迁出，我的户口也可以落进来。但是我从网上没有查到相关条文，民警的缉场光渡叱盗癸醛含互说法对吗？还有什么其他解决办法没有推荐回答：民警的说法是正确的，原主不迁出，不影响你的迁入和正常使用户籍。买的二手房发现对方户口不肯迁走怎么办?推荐回答：应约定具体的违约责任，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。比如，应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出。如上家有户口在所出售的房屋当中，房东是离异夫妻的男方? 第一? 张律师。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，请问这是否影响我房子的买卖呢。有的出售方承诺没有户口。 胡律师;2;在逾期多少时间后，并加盖公章：1，比如出售方以前购房时的上家户口等，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢，他户口还在的话，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，房屋权属管理和户籍管理不可分离，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，应要求中介机构出具书面的核实报告。 第二，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款，购房者应该如何处理户口问题呢?以后会有什么存在风险吗，以后如果你想出售该房。具体可以咨询派出所。再次，但仍应到警署核实。委托中介代为核实的。如核实结果表明有户口的，在实际二手房买卖过程中：户口不迁走对你享有该房的产权没有影响，他的户口在户，买方可能会不同意，引发户口问题的原因主要有以下三个方面，法院不能直接对户口迁移作出民事判决。 律师认为;第二：第一，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实，预先调查核实，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为，但是会存在几个问题，难以应对房屋转让过程中产生的户口问题，户口问题必须得到购房者的足够重视。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，以后你迁进来的人数有限制;第三，每逾期一天的罚金，而不能约定在申请过户登记之后。但是现在的问题是房子的户口中还有对方前妻的户口不肯迁走。 相关知识——二手房买卖如何处理户口问题 在二手房买卖过程中：我的房子是二手房：没有事情的。其次，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款?首先，现有的户籍管理政策存在漏洞，离婚时房子判给了他问题。 那么我离婚后户口还在男方家没迁走，但是离婚后一年我买了房子，请问房子跟男方有关系吗？问题详情：男方有权分我的房子吗？或者说他能查到我买了房子了吗？推荐回答：离婚了，就是已经和男方家没有关系了。虽然户口还在男方家，你可以去所在地的派出所户籍科办理户口迁出手续，然后，拿着你自己的户口本去办理房子的产权证。分享至 :
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家是主语，和是副词，可见有&家&才能谈&和&，有家才能万事兴。
家在中国人心中的地位是行事以潇洒著称的西方人无法理解的。因此，&房子&&&这个家的前提就显得尤为重要。很多人碌碌一生，为的也就是一个心灵的港湾。
房子是必需品，是人活一世终极的必需品。但房子应该什么时候买？当下该不该买房？却是每个买房人都挣扎过、思考过的问题。
现在买，万一买贵了怎么办？现在不买，万一以后贵了怎么办？
那么关于现在买房和现在不买房，通常有哪些因素是左右我们买房决定的呢？通过小编这段时间的观察，发现主要有宏观层面、政策层面、市场层面、专家媒体观点以及传统观念这五大因素直接成为了我们是否买房的关键&&
接下来，以小编同事们的观点为例，就现在是否买房，大家也都发表了不同的观念，简直是一场当下该不该买房的辩论赛！看看他们的观点有没有说出你的心声或者改变你此刻的想法呢？
房地产产业已经日趋成为我国的支柱产业,它和宏观经济中的许多因素都有紧密的联系，因此我们首先来看看近年来宏观层面对楼市是否会产生影响。
正方观点：
因为整体大环境的导向，导致我国目前区域住房市场的发展是属于严重失调的状态。我国目前处于工业大发展、经济起飞的阶段，这个阶段所带来的国民家庭收入快速增长，必然催生大量改善家庭原有居住条件的诉求，之后又因为人口红利的开放，二胎政策、户籍改革等，大量的人口集聚于一二线城市，与此同时，我国原有的城市规模狭小、住房老旧，无法满足爆发性增长的住房需求，所以政府就开始拆迁，卖地，盖楼，重新规划，地皮价格也就相应的水涨船高。另外一个造成高额房价的原因与我国的货币政策也有着密不可分的关系，从2014年11月到2015年10月不到一年的时间，央行先后降息6次，把基准利率从3%一路降到了1.5%，降息力度跟2008年金融危机一样，但利率更低。从去年2月到今年2月，降准6次，从20%下降到16.5%，幅度是3.5个点。而这次调控直接触及了汇率，从2015年至现在，汇率贬值幅度已经超过4%。这也是今年开始的蔬菜猪肉价格飞天的原因，RMB不值钱了，当然那些地皮卖的也就&贵&了。
所以，从上述内容来看，目前投资买房是一个相对比较恰当的保值手段，因为房地产作为支柱型产业，国家不会允许它的崩盘，相对来说房地产的风险级别会低很多。
反方观点：
网上近段时间充斥着各种，现在不买房就如何如何如何的这类文章，鼓励广大民众投资房产。其实在我看来，中国经济就像一个病人，越来越需要大量的药物刺激。如果不只是一味的刺激，早晚会轰然倒地。房地产！没有正确城市化战略的房地产，就只是盖房子而已。如果一个国家靠盖房子就能发展经济，如果一个国家靠货币宽松就能发展经济，这个世界上还会有穷国吗？
接着我就来简单的分析一下，我国目前处于大发展，经济快速增长阶段，必然的会带来很多好的事情，当然坏的因素也应运而生，人口红利的全面放开导致大量人群涌入一二线城市，造成房价上涨这是必然的，但是，人口老龄化、年轻一代生育积极性下降等问题也不能视而不见，当问题达到一个值的时候，住房将严重供大于求，人们就会发生恐惧心理，甚至是逃离这样的城市，随之而来的后果不言而喻。如今宽松的货币政策已经比08年金融危机时还要激进，而宽松的结果，必然走向通缩。所以，按照普通人对货币的知识，因惧怕人民币废纸化，在一线城市更加严格的限购前提下，争先恐后在环一线城市周边，在部分二线城市买房，一旦中国经济进入滞胀阶段，这个漫长的过程，比股市崩盘惨烈的多。
所以在我看来，如今的房地产处于一种病态的环境之下，因为整体导向的错误，使得房产已经超出了应有的实际价值，有一句话说的好，在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪，这就是目前房地产市场最真实的写照。
说完宏观，再说说政策
虽然都是调控政策，但对于楼市的影响以及各人对政策的看法却大相径庭，多头认为国家房地产政策不但未能对楼市造成影响，反而是一盏指路明灯，指引着买房人何时可以出手买房。而空头则认为政策决定了未来房价走势&&
2006年：房贷利率再次上调；国六条出台，新一轮调控大幕开启；国务院出台限制套型70/90政策&&，11项有关房地产调控的政策发布。
市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型房增加。
2007年：8项政策，5次加息，从金融层面打压房地产；9月《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》正式出台，这亦是被频繁提起的&9.27房贷新政&。
市场反应：当年楼市价格暴涨、地王频现。
2010年：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。4月17日国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。
市场反应：被称为史上最严的房地产调控政策，但高价地王继续产生，3月后房价飙升。
2012年：在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。税收、信贷等政策均达到了有史以来的&最强度&。受经济下滑影响，央行连续两次下调人民币存贷款基本利率，间接刺激了住房消费。
市场反应：全国商品房销售面积11.13亿平方米，比上年增长1.8%，增速比上年回落2.6个百分点。2012 年1-11 月份，全国房地产开发投资64772 亿元，同比增长16.7%，这说明房地产行业的冬天已经过去。
2015年：这一年， 央行330新政、6次降准降息、二套房、公积金新政、新版930&&2015年，从中央到地方，救市政策一波一波，呈现出密集、立体化、全方位、组合使用的特点，房地产政策密集出台，改善性需求大量释放。同年12月9日，中央喊话：要化解房地产库存稳定房地产市场。
市场反应：去库存成市场主要目标，一线城市和部分二线城市量价齐涨，地王频现。
面对狂热的南京楼市，政府并非无动于衷，政策也是频频出台：从&宁17条&到房贷新政再到土拍新政，可以说，行政手段、金融手段、财政手段都进行了尝试，但市场反应的效果并不明显，市场热度不仅没有降低，反而有愈演愈烈之势。
这十年间，调控政策多到无法整理，但现实就是房价一直再涨。
房地产作为国民经济的支柱，政府不可能让房价下跌，而且现在买房人太多，一旦下跌，买房人首先不同意。就算现在出台各种限购令，那也是为了防止一线城市上涨太快，城市压力过大。在二三线城市，政策依然宽松，并且房价相比一线城市低很多，大家对楼市的热情依然没有降下去，现在在二三线城市买房，后期上升空间还是很大的。
2008年：对个人购二套普通自住房贷款予以放宽，并对住房转让环节营业税进行大幅减免。12月21日国务院办公厅发布支持房地产开发企业积极应对市场变化的&国13条&。
市场反应：中国楼市出现10年大拐点，量价齐跌。
2011年：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。限购城市增加至50多个。
市场反应：全国投资、新开工增速高位回落，商品房销售面积和销售额再创新高，但调控效果在限购城市显现，成交量下降，百城价格指数连续三个月下跌。
2013年：国务院召开常务会议出台了楼市调控&新国五条&：提高二套房首付比例，二手房转让20%个税。3月国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，其中二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。
市场反应：全国商品房市场总体运行平稳，全国商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大，少数城市房地产市场萎缩，交易量下滑。
房价不可能无限制上涨，当地价超过房价，当房价超出居民承受能力的时候，市场反应就是最好的&调控&。
虽然总体来看楼市是在上升的，但历史上不是没有出现过崩盘的事件，香港日本就是最好的例子。
楼市已经持续上涨14个月，地价高于房价也已经不奇怪了，但是这种势头又能保持多久呢？都说房价要跌下来，经济就完蛋了。所以国家不会让房价跌。嗯&&去年5000点股市的时候，有多少人这么说过，这是一轮改革牛，如果股市跌下来改革就进行不了了，然后他们就信心倍增，配资借钱进入股市，最后发现童话里都是骗人的。就算拍出了3、4万的地价，但南京毕竟只是二线城市，却卖着一线城市的房价，这样真的可以吗？
说了那么多宏观、政策方面对楼市的影响，而市场层面指的是市场对于未来房价的影响，也是分析当下应不应该买房的重要环节，那么就从南京这座城市来看，近几年的市场层面，究竟是怎么的呢，下面我们就来简单分析一下。
正方观点：
现在南京房子是属于供不应求的，简单来说就是买房的人太多导致产量跟不上了。而目前RMB的情况并不算好，恰好房产具有保值增值的特性，这也是楼市在最近比较火爆的原因之一吧。
再加上土地拍卖屡屡出现地王，在高地价的驱使下房价也进一步攀升。
上图是年南京三十块地王的价格，可以看到河西南上个月拿的一块地楼面价已经高达了四万五。以后盖出小区之后要卖到什么样的价格？
而且南京房价截止到5月份已经连续涨了十四个月了，按照目前的势头来看没有什么硬性政策出台基本上是无法限制得住现在的房价的了。
现在已经不能按照以往的房价走势来看待了，南京楼市很可能在今年突破到一个新高度，都说现在南京是1.5线城市这一点都不假，而且最近刚出的政策是把南京定义为特大城市，未来城市定位与发展已经能够预见，买房自住的要趁早省点钱，买房投资的更要趁早赚得更多。
反方观点：
虽然房价一直在涨，但其实从近两个月以来的房价涨幅是可以看出南京房价是在降温的，比起之前的各地日光的情况，现在已经没办法达到了，虽然买的人依然很多但已经算不上火爆了。虽然每次土地拍卖都在刷新地王纪录，但这多多少少存在ZF以及KFS哄抬房价的嫌疑。
而历史上三大楼市调整周期
2008年初-2009年上半年：持续约一年半
2007年房地产疯狂的涨价潮中，&9&27新政&直挫楼市，导致2008年房地产市场急转直下，而2008年的全球金融危机更是给房市雪上加霜。
2011年下半年-2013年初：持续约一年半
2011年1月底，国务院办公厅发布&国八条&，调控再一次升级。不过进入下半年，才出现开发商大规模被迫降价。
2014年年初
在3月份杭州率先降价，迅速扩展至全国，目前包括一线城市在内的房价也均现降价。经济、市场环境更加扑朔迷离。
刚好3年一个周期，明年17年又是一个周期，那么今年在这么高房价的情况下买房是不是要亏。
以上种种迹象都告诉我们可能南京楼市已经走到极限了，或许已经在崩溃的边缘了，在房价一线收入二线甚至三线的南京买房还得多加考虑。
21世纪是信息化的时代，尤其是当下移动网络高度发达的今天，据调查2016在中国就有超过6亿的手机网民，在人们对于信息的获取也越来越方便的同时，一些主流媒体的观点对整个社会的舆论方向都是有着巨大的影响力：
针对当下楼市，专家媒体有很多也是相当看好楼市的，比如地产大佬任某表示：2016不买房，那就再等30年吧！只要经济在增长，那房地产肯定也会持续发展。虽然房价的涨跌受很多因素影响，但目前看来，持续降准降息、二胎政策放开、户籍改革的推进，这些无一例外的都对房地产有很大的利好。
著名经济学家、中国社会科学院城乡建设经济系主任陈淮表示，市场大的格局还是供过于求，一线和部分二线城市这一轮房价上涨，是之前被严格限购、限贷压制的需求在延迟释放。南京、苏州、合肥、厦门等二线城市当前房价上涨过快不值得&大惊小怪&，因为当前这些城市仍处于快速城镇化进程中。
富力地产集团董事长李思廉表示：2016年，市场资金还是非常充裕的，同时开工量也会加大，固定资产投资也会好转，大家要把握2016年，这样的时机可能不多了。
时代地产董事长岑钊雄表示：2016年的市场，是一个可以期待的市场。以前房地产业受政策影响大，政府政策会影响房企融资成本，民营企业经常跑到境外市场融资，融资成本其实并不低。今年，国内放开企业债的发行，整个行业的融资成本下降了不少，处于历史新低。
国家发展与改革委价格监测中心表示：预计全年房地产价格涨幅将超去年，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。
结合这些专家媒体的观点或者意见，小编认为2016年无论是从出台的各个政策还是从市场情况来看，现在不买房，等待何时呢？房价仍在继续涨，等待的时间就是金钱，尤其是刚需的朋友们，不要抱着房价会跌的心态，而错过了买房的好时机。房子买不起但更等不起，真正对房子有需求的朋友们，别再等了，2016就是买房的好时机。
没有一个行业可以永远兴旺下去，楼市也是如此。在内地楼市利好不断情况下，李嘉诚继续我行我素大举抛售内地房地产项目，不断给中国内地楼市泼冷水，不能不引发深度思考。李嘉诚是一个聪明的商人，在新的经济形势下，中国过去那种在大投资、货币大投放背景下的粗放式、掠夺式、皆大欢喜式、疯狂投机炒作式的增长模式将一去不复返了。
据中国社科院数据显示，2015年商品住房总库存预计达39.96亿平方米，现房待售面积4.26亿平方米，如果想完全消化，需要23个月。2016年将是中国房地产真正的&去库存&元年，房地产去库存成为国家意志，是中央强调的四大经济战役之一。
业内人士预计，&楼市去库存&将成为两会代表热议的话题之一。就目前而言，房地产牵一发动全身，房地产稳则中国经济稳，只有通过各种举措，让房地产回到健康的轨道，中国经济才能有充分的时间完成转型。
其实现在的房价虚高严重，物非所值，不值得花大钱去买本不值这些钱的东西，一旦回归本位亏损太大。现阶段可以说是开发商、政府、银行、百姓，四者在博弈，开发商在利益刺激下疯狂了，到处圈地，到处建设，利令智昏，政府为了政治和经济目的，配合开发商掏百姓的腰包，百姓对土地资源和市场做了错误的判断，即土地资源有限，市场需求量大，结果上了套，心甘情愿做房奴。其实，市场和社会形势都是存在大量变数的。调整土地资源和市场形势起码还有以下几种因素，一是土地资源可通过整合实现，旧城区、低洼地改造，城市间人员流动，西部大开发和东北、西南大开发，空置房版税等，都会对上述两点产生刺激。
现在是双方对抗时期，以前是购买方不明白，一个劲地买，有钱人不在乎，市场红火，现在则是看明白了的人在等，没看明白的人没钱不买，所以，现在是市场严重疲软，开发商回天无力。现在持币观望方需要的是耐心。双方都在等对方先败下来，这是一场意志对抗赛。
就像有黑就有白一样，媒体专家同样有多头也有空头，但背后有多少利益关系我们不得而知，也许他们都从不同角度看到了不同的前景，但作为一个买房人，切勿盲目听从。
说了那么多数据、政策，看似冷冰冰的东西，一定有人会感觉这些东西与我们普通老百姓搭不上太大的关系，那不如再说一些我们国人内心的一些想法吧，甚至有一些是根深蒂固的传统观念，而这些根深蒂固的传统观念更为直接的左右着我们是否买房。
什么是传统观念？这里面可包含了很多，比如我们的虚荣心，比如我们的归属感，比如我们的中国式丈母娘，再比如中国家庭对孩子的&重视&程度。
虚荣心的意思大家应该都懂，最明显的就是攀比和嫉妒，这种虚荣心体现在我们生活中的方方面面，比如对品牌的追求、收入的攀比、孩子学习成绩的比较、房子大小等等，就拿房子来说吧，试想一下，大家身边有多少有房一族是真的到了无房可住的地步才选择的购房？我想应该很少，不少家庭可能手上握了3-4套房子，甚至更多，为什么要握这么多房？绝对不是为了住，因为根本住不过来，那为什么还要买？除去拆迁分的以外，可能一方面是为了投资，另一方面可能就是为了满足自己的虚荣心，在亲戚朋友面前说起住哪个哪个高档小区，手上有多少多少套房，说的时候都感觉自己高人一等，特自信，特有面儿，在虚荣心得到满足的情况下，无形中也哄抬了房价，让那些真的需要购房的人雪上加霜。
接着说归属感，中国人有很强的家庭意识，一个家庭最基本的组成就是房子爱人和孩子，就算有了爱人和孩子，如果没有房子，依旧没有归属感，没有安全感，因为人在飘，心自然也无法安定，这就是刚需的由来，也是我们的传统观念导致的，但这一切并没有错，他们是真的需要房子，而且这类群体不会随着时间的推移而减少，然而现在中国式丈母娘的出现，更加加剧了刚需一族购房的需求。
最后说说孩子，一个家庭，在经济条件不允许的情况下，其实租房也可以生活，但是这种生活的前提条件是没有孩子，一旦孩子出生，随着孩子逐步靠近上学的年龄，不得不面对的就是孩子的教育，打工的时候可以租房，接婚了LP不计较可以租房，生小孩了还可以继续租，后面小孩上学了，结果学校说要户口/房产证，这时候你告诉我，你买？还是不买？现在一家就那么一个（最多两个）孩子，谁不是当宝一样宠着，你敢让你孩子输在起跑线上？别开玩笑了！
以上几点是否造就了中国楼市的疯狂？是否足以让楼市持续火爆下去？别忘了，接下来还有二孩，未来幸福家庭的标配，就是一妻二子四房。
既然说了哪些传统观念会让国人决定买房，那也看看哪些传统观念是阻碍我们买房的，现在买房，没多少人家能够用全现金买房，大多只能选择贷款买房这一条路，然而贷款买房对观念保守的国人来说是一种相当冒险的行为。
近来房价飙涨，动辄一二百万的房子屡见不鲜，姑且以42万首付，贷款一百万为基准分析一下：首先，首付42，贷款一百万，按照现行利息计算，每个月的还贷金额为六七千元，因为银行首先要保证自己资金是安全的，所以一般首先扣除的是利息，也就是说你的贷款前面若干年还的全是利息，本金几乎没还！既然是利息，那么必然要计入你的买房成本中，因此这大概70万左右的利息换算成房价，一百平米的房子至少再加上7000元/O，另外你的首付42万同样损失了利息，这样买房，你算算，值吗？
另外对于很多工薪阶层人而言，生二胎想都不敢想，本来养一个孩子的负担就已经够重了，不少家庭都是夫妻双方加双方父母在养育一个孩子，在这种情况下，有多少人又能力养育二胎？更别说买房子了，所以推理多生一个孩子就多买一套房子根本不合理。如果真的生二胎，那家庭住房最低标准要三间卧室！平时公婆丈母娘亲戚的再来，养老问题啥的，还要留一间客房，好吧，那么人多了卫生间一间肯定不够用，再加一个卫生间，好吧，至少四房，房子面积最起码要130、140平米，这样一套房子，在一般二线城市偏远一些的区域怎么也要160万+，在南京至少要180万-200万，这辈子就只给开发商和银行忙了，哪里还有什么人生！！
如今，房价持续上涨，贷款买房，购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房并不完全适合中国国情，长此以往，当人们有一天恍然大悟的时候，房子，谁还要？
听了这么多，大家是否根据自身情况有了个买房时间的估计呢？说句大实话，谁都不是仙姑道士，谁都不知道明天的房价到底是怎样的，但房价不是决定此刻是否该买房的唯一因素。
买房是因人而异的，同样的购房款，有一些人可能更适合用来创业；有一些人可能更喜欢用来环游世界；还有一些人更愿意住在现有的房子里过完平淡却幸福的一生。
由 钢羊羊 最后编辑于
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