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沈阳购房契税可以退吗
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退税情况：1：你前面卖掉的房子必须是售后房，2：必须一年以内购进新房，3：上套售后公房和新买进的房子产权人必须一致，（符合上述条件才有享有退税政策，其它不符合就没有退税政策）
谢谢望采纳，麻烦给好评谢谢
你好，卖掉过售后公房，你要在一年内在买进一套，期间是可以抵扣的，不买进是不退的。
希望能够采纳！
如果你是在开发商处买的房子，你就要问开发商，你需要在购房区域房交所，带上户口本和婚姻证明去打一个无房证明，交给开发商，开发商这边办理推，要是买的二手，你也需要这些资料，直接到房交所的税务部门办理退税就可以了
契税是购房人强制缴纳的税费，你的意思是你多交税吗？
到开发商和房管局去退啊
合理，因为时间已经过了，现在退，他只看你现在又几套房子
如果你卖掉售后公房在买房子可以退税的，准备好之前老房子的动迁协议，建设银行付款单，卖掉的合同，买进的合同等等，最好还是去交易中心先问下，这样会少走很多弯路
如果你买的是90平米以下的，应该是收取1%的契税，重庆的农村户口在没有房屋的情况下建筑面积没有超过90平米的，可以减免契税，减免契税是需要一段时间
你好，你当时购买这房子后证件办好没有？如果已经办好是不可以退的。
契税是去国土局办房产证的时候交了,交了所有费用才能拿房产证,交完费用后,一般一个礼拜才能拿证。维修基金一般是管理处收,每平方每个月几毛钱,跟管理费一起交的。应以合同备案时间为准.
那得具体了解为什么没有盖，到底是什么原因，要是土地或者开发商有问题就没必要留了
重庆农村户口首次买房面积在90平米以下的可以免契税，144至90平米的可以免一半的契税！
西塔跟北市场那边不错，10年左右还有机会动迁，可以赚一笔，有兴趣可以纸条我，我朋友在那边做中介呢，哈哈
可以但是，售后公房和新房的产权人要一致。
每个区域的政策不同，他的退还方式及退还比例都不同的，具体的你可以问下当地的房交所！
你好，我是爱房网的新房编辑，农村户口买房退契税，要满足你购买的房子是首套房、户型大小是建面90平米以下、户口是农村户口，这三个要求，才能退契税。
可以退 他那个是多退少补的！
夫妻之间过户是可以免征契税的 可是你正常购买的房子不可以
现在的契税是退不了的！·没有这个政策了
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售后公房退契税
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退税在2011年元月1号开始取消。在2010年是对拆迁房再次购房时可以退一个点得税。
可以，出售已购公房一年内购房直系亲属均可以退契税
售后公房合同价和新购房的价格差额。
长宁区是可以的，如果您所在的区域不是长宁可以去当地的档案室调出你的资料
你好，售后公房是可以抵契税的。但是要在售出公房后的一年内买商品房，才能享受优惠政策。原则是多不退，少了补。多出部分的面积，还要交。
退的是个税。你之前的房子没有交税，就不存在退税这一说。
可以但是，售后公房和新房的产权人要一致。
您好，如果您没找到的话，可以去物业看看有没有留底，或者去交易中心补办。
售后公房出售后一年内在上海买房时，之前所交的个人所得税可以抵扣买房契税
你45平米的房子是售后公房吗？如果是的话，也就是退你当初买产权的那一部分钱，还有就是必须一年内买近房屋才能退的，需提供销售不动产的发票。不是售后公房的话就没有退的啊
要是产权人只是使用权转产权，就不必缴纳，要是售后公房买卖就一定要缴纳
同年售公房购得商品房，存量房和二手房均可以退契税
是否是售后公房在产证后面有注明的！
卖售后公房在买新房时可抵扣契税
市财政局和市地方税务局1999年11月发布的《关于深化本市住房制度改革若干财税政策的通知》[沪财办（1999）86号]（以下简称《通知》）规定，职工所购公有住房上市出售前后一年内，又新购入住房的，按新购住房支付款高于售房收入的差额缴纳契税。比如，某市民今年买了一套50万元的新房子，去年底，他以30万元卖掉自己的售后公房，那么他新房子缴纳契税后，他可以再按30万元的房子退契税，即实际上以20万元为基数缴纳契税。另外，若新房子的买价低于售后公房的出售价格，则只能退新房子办小产证时所缴纳的契税，并不以售后公房的出售价格退还契税。具体操作方法上分为两种，一种是在办理新房子产权证缴纳契税时直接抵扣；另一种是全额缴纳完毕新房子契税，再办理退契税的手续.
适用该政策的市民需要符合三个条件：（一）售后公房是第一次上市交易，也就是说购买了售后公房的市民，再次将房屋出售的，不适用该政策；（二）售后公房出售和买新房子的时间间隔前后不超过一年，具体以两个房屋买卖合同的签订时间为准:
（三）房屋的产权人为同一人，即售后公房的产权人和新房子的产权人是一个人。如果新房子的产权人比售后公房的产权人多，但只要售后公房的产权人是新房子产权人之一的，仍可以适用该政策。
市民办理抵扣契税时要带七项材料：
（1）新房购房合同；（2）新房产权证；（3）新房购房发票（全额）；（4）新房契税完税证；
（5）原购公有住房购入材料；（购房合同、购买公有住房发票或公有住房出售价格计算表）
（6）原购公有住房卖出材料；（买卖合同、上海市个人房屋出售发票第四联（绿色）
（7）身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件。
1.一年内买房是可以抵扣契税的
1、卖出的产权人只有一人，及买进也是同一人，是全部可以使用抵扣的，使用不完　是不退钱的。
2、卖出的产权人2人，买进只有1人上产证，那么只能使用50%抵扣。（如果2人以上，那么久按比例抵扣）
如果您一年内卖出售后公房，同一年内买进新房，在买新房时没有抵扣应缴纳的税费，而是交了相应的契税，那么您可以根据政策，凭：售后公房买进时的合同,发票,契税免税单．卖出售后公房时的合同,发票．买进新房时的合同,发票，交纳契税的发票，新房产权证等，可以退回你新房缴纳的税费．
　具体能退回多少要根据您卖出售后公房的价格，买进新房的价格，卖出售后公房的产权人数，买进新房上产证人数．
1.一年内买房是可以抵扣契税的
1、卖出的产权人只有一人，及买进也是同一人，是全部可以使用抵扣的，使用不完　是不退钱的。
2、卖出的产权人2人，买进只有1人上产证，那么只能使用50%抵扣。（如果2人以上，那么久按比例抵扣）
您好，根据现在国家的政策，售后公房和动迁房卖掉的个税不能退，不过在1年内再买房，可以按比例退购房时交的契税。
承租公有住房的居民户和符合分配住房条件的职工，按出售成本价乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率，并以其他优惠条件等将已租住或分配的公有住房购买，该公有住房就转为售后公房，并按相关规定缴纳物业服务费。
不可以的啊
售后公房：主要分为两种。一、央产房。是指中央单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非中央级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理办公室查询。同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
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如果属于二套房，契税是计税金额的2%房屋套数以家庭为单位，低于90平米的按1%，高新区单独划分，如房子属于高新区，在高新区无房子，则还是属于首套房
可以补办的，到房产档案馆可以调档的。
买卖合同，身份证，户口本，结婚证。
面积＜90且夫妻名下是第一套房的是1%
90≤面积＜144是2%（有的地方是1.5%）
面积≥144的是4%（有的地方是3%）
小于90平方一个点的优惠政策只到
成交价为准 。
契税3975元,房屋维修基金2725元
你好！你问的是不是一手楼办证？如果是那你可以拿购房合同正本、购房发票、身份证、户口薄、查档证明、结婚证。
如果您是属于第一套又不属于豪宅，最好去国土局开具住房证明，这样您的契税是可以打折的，但如果属于豪宅或者不属于第一套，您只要拿购房的资料去地税局交纳就可以了
带上你的身份证和购房时的购房合同就行了。
房屋权属如若没有发生转移，契税是可以退还的。
1、购房合同；
2、购房发票；
3、契税完税证明；
4、情况说明书；
5、身份证复印件；
6、银行账号。
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您好，你可以去相对的税局详细询问
购房合同和发票 还有身份证。。
如你在青岛市申请办理了住房公积金贷款，打印还款明细应由借款人本人持身份证原件，到受理贷款的管理处现场打印，周末及节假日不可办理。
身份证户口本和首套的购房证明
需要提交：1、市政府住房制度改革办公室批准城镇职工所在单位出售公有住房的批文及报批方案；2、出售公有住房的合同、发票。3、情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。
二、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，
需要提交：1、房屋拆迁货币补偿（实物安置）协议；2、购房合同、购房发票；3、纳税人个人合法性身份证明；4、购房人与被拆迁人不一致的，需提供户口本或具有法律效力的直系亲属关系证明。属夫妻关系提供结婚证。5、情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。
三、法定继承不征契税，需要提交
1、房地产权属证书；2、法定继承人个人合法性身份证明；3、公安或公证部门出具的法定继承人证明或证件。
四、夫妻离婚不征契税，需要
1、房地产权属证书；2、权属承受人个人合法性身份证明；3、离婚证书、离婚协议或法院判决书。
以上资料需提供原件及复印件，税务机关留存复印件。
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，需要提供身份证,户口本,结婚证，及其复印件，购房合同，若买方是首次购房（包含夫妻双方）购房面积小于90㎡，契税=成交额×1%，购房面积是在90㎡至144㎡之间，契税=成交额×1.5%，购房面积是在144㎡以上（包括144㎡），契税=成交额×3%，以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。
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总价的1.5%
现在的契税是退不了的！·没有这个政策了
夫妻之间过户是可以免征契税的 可是你正常购买的房子不可以
之前我也有个客户想退可是退不了啊
缴纳契税都是根据当地当时的政策，不可能想改就能改的。
没得退啊！您想多了啊！
一手房的话，是等接房的时候，凭身份证，无房证明到房子所在地的房产所退税，申请审批过后，三个月后，才可以退到帐户
得和业主好好商量
如果是定金，肯定不能退了哈，已经决定的东西，怎么才能反悔呢？
如果你想要钱，只有找开发商求情了哈，然后这边开发商为了自己的声誉，有的时候可以开例外哈
符合退税政策的话需要契税发票复印件一份，契税发票原件。房产权人的身份证，以及复印件到地方税务局签字退税
退税情况：1：你前面卖掉的房子必须是售后房，2：必须一年以内购进新房，3：上套售后公房和新买进的房子产权人必须一致，（符合上述条件才有享有退税政策，其它不符合就没有退税政策）
谢谢望采纳，麻烦给好评谢谢
你好，卖掉过售后公房，你要在一年内在买进一套，期间是可以抵扣的，不买进是不退的。
希望能够采纳！
可以的，凭网签合同已解除的交易管理部门出具的证明。
契税交了以后都是不退的，您想问的是以前的政府补贴契税的政策吧
收的这个5000元有给你什么凭据吗？定金应该是在签合同是给房主的才叫定金，如果你违约，定金不回来还要加上违约金，如果不是给房主的，只是给中介公司的话，这个5000是意向金，是你对这个房子有意向，如果价格谈不拢或是其他原因，可以要求中介公司退还5000元，这个是定金跟意向金的区别，不要给不良的中介公司给欺骗了，买房需谨慎、找知名度高，信誉好的中介公司。、
你好：要是贷款没有审批通过是可退钱的，你看看合同有没有约定不能退房。
看你收条是怎么写的，不过没有正规协议要退也可以。看房东同意不同意。
能退，当时契税是4%，因为按照单价计算过万的算是非普通住宅。目前非普通住宅的标准已经调整，如果你当时购买的房屋面积没有超过144平且总价没有超过144万，是可以到地税（交易中心老楼的4楼去填单子申请的。）
不可能 房子已经在你的名下 契税是退不了的
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您好，您具体的需要凭拆迁协议和购房合同等，在办理两证时才会有一定的减免，但是具体的还需要由房管局进行认定，您最好是直接联系您当地的房管局。
擅长领域： 房产买卖
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