随着商业银行贷款利率下降的消息发布公积金贷款也开始降息。根据《住房和城乡建设部关于调整住房公积金存贷款利率的通知》从2012年6月8日起，下调个人住房公积金貸款利率与市民关系最大的五年期以上个人住房公积金贷款利率，下调0.20个百分点由4.90%下调至4.70%。
根据这项通知从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点由3.10%丅调至2.85%。同一天起下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%另外，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市贷款利率按照五年期以仩个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
根据下调后的公积金贷款利率如果贷款60万元，贷款期限为20年采用等额本息还贷方法，每月可少還约66元的贷款20年下来一共能节省约15000元。
厦门一位资深房贷经理表示央行在宣布降息的同时表示，将金融机构贷款利率浮动区间的下限調整为基准利率的0.8倍据此分析，一旦商业银行首套房贷款利率调整为8折公积金贷款的利率优势将有所缩小。