你买房政府补贴80万？房地产去库存不是说说的
来源：财经综合报道
作者：人民日报
　　中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。有分析人士指出，这预示着我国城市工作将迎来重大变化，也将对楼市和房企的命运产生重大影响。
　　中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施，房地产去库存正在真金白银地落到实处。
　　安徽芜湖：契税补助50%
　　日前出台刺激房地产市场发展的措施，市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此，这一政策也被认为有利于大户型库存的消解，换句话说，利好有改善性居住需求的市民买房，购房者可节省万元以上成本。
　　广西北海：按房款总额1%给予财政补贴
　　日起开始受理购房财政补贴，对日至日期间，在北海市市区范围内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房）并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴，每套住房限申领一次。
　　浙江杭州富阳区：最高一次性补贴80万元
　　而在此之前，浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，最高一次性补贴80万元。
　　河南：对农民购房给予契税和房款补贴
　　地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，鼓励农民进城买房。并提出，各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务，扩大业务范围，支持农民进城购房，对农民购房的，政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。
　　数据显示，2014年来，累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策，其中主要为三四线城市。
　　2016年还有哪些底牌可以“救楼市”
　　据观点地产网报道，2016年可能会出现以下8大措施：
　　1、降首套首付：将首套房首付比例从现行的25%，下调至20%左右。
　　2、继续降准降息。
　　3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。
　　4、加强货币补贴：进一步加大棚户区改造力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。
　　5、调整普通住宅标准。
　　6、鼓励人才购房政策。
　　7、将户籍制度与购买房产直接结合。
　　8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。
　　“未来，政策储备将从多方面进行。棚户区改造将持续加码，信贷政策继续宽松。同时，将放缓房产税落地，继续释放规划政策红利，直接购房有望减免税费并给予一定补贴。”中原地产首席分析师张大伟表示。
　　（本文观点仅供参考，不构成投资建议）
(责任编辑：郭儒逸 UF029)
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客服邮箱：　　中央经济工作会议提出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
　　根据统计局农民工调查报告数据，2014年外出农民工购房人口占总体人口的1%。社科院财经战略研究院、社科院城市与竞争力研究中心日前发布的《中国住房发展报告（）》测算，按照未来5年1亿人口城镇化计算，如果70%的家庭人口在城镇购房，按照人均33.3平方米测算，每年以农民工为主体的购房需求可达4.6亿平方米，未来5年将达到23亿平方米。
　　中国指数研究院提供给中国证券报记者的一份报告指出，在当前库存高企、有效需求相对不足的情况下，鼓励农民工等新市民购房，有利于扩大市场需求面，更快促进房地产库存去化。此前已有部分城市将农民工纳入政策支持群体，通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式，加大对农民工购房的支持力度。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，&农民收入水平低，虽然限制了住房需求释放，但应该定位为&压抑&状态。政府通过各类政策鼓励农民进城购房，在提高居住水平的同时，也不会给农民带来新的负担。从这个角度看，鼓励农民消费需求释放，确实会起到积极的刺激作用。&
　　不过，也有业内人士表露出担忧。中原地产首席分析师张大伟表示，除了一线城市，其他大部分二线城市及三、四线城市，落户的最大难点是能够买得起房屋的已经基本都落户，而现在没有落户的，大部分是无力买房的。期待没有购买力的这部分人救楼市、去库存，可能只是比较美好的想象。 版权所有：
　　2016农民工购房新政策：
　　各地优惠政策不同、大体分为购房补贴、降低减免税费、首付、贷款执行最低标准等。
　　据《经济参考报》引述权威人士消息，在中央定调去库存后，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究去库存方案。据悉，政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度。例如：给予财政补贴、税收减免、利息补贴等支持政策；研究扩大公积金缴存基本面，将农民工纳入公积金缴存范围。
　　政府补贴农民购房并非长远之计
　　近期，为了房地产市场去库存，多地出台了购房优惠政策。河南省政府不久前就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》，这份被人们称为&豫九条&的政策中明确对商品住房库存较大、消化周期长的县（市、区），当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房，团购超过一定规模的，政府可以适当给予一定比例补贴。
　　&豫九条&出台的目的，旨在通过鼓励农民购买三四线城市的商品房，缓解当前县（市、区）房地产库存压力大的现状。
　　目前，在河南已经有新乡、新郑、许昌、漯河等多地出台鼓励购房的政策。例如，在新乡市，购房者在2015年底前在平原新区买房，可享受每平方米300元的补贴。在许昌市区购买144平方米以下（含144平方米）在售普通商品住房（不含二手房）的所有购房人，市财政给予每平方米150元购房补贴。在漯河市，凡在市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，至日（含）止购房，可申请获得财政补贴200元/平方米；日至日（含）止购房，可申请获得财政补贴100元/平方米。
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飞机在我们的眼中一直是高大上的代名词，然而事实上飞机不过是一个比较便捷...
现在社会中出现一个新的人群，就做大龄剩女，在很多人看来，这些人相貌不俗...
鸡宝是什么东西，我想很多人都没有听说过，甚至是没有见过的吧，这么奇怪的...2016买房子有补贴的政策来自:
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2016年买房国家有补贴吗？推荐回答：公积金才会买保险的，大部分银行执行基准利率，另外税负方面也有优惠。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%国家有买房子政策只是对首套房的优惠政策，首套房契税只要交1点（90方以内）或1，银行的放款额度，小银行会低些,按揭买楼公积金利率会比商贷低。首次买房银行按基准计算。第一次买房贷款利率上有优惠。首次置业的话。应该注意的是.5点（90-144方），但是怎么说也不推荐去承担风险，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，二套就要交3个点了，利率方面四大行都差不多的，因为大银行办事踏实，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间，具体的要根据国家标准听说，在2016年，农村户口在城市买房，政府会有4万块钱的补贴，我想知道详细信息。具体是什么政策，问题详情：政府会有4万块钱的补贴，农村户口在城市买房，在2016年。具体是什么政策，需要什么条件听说，我想知道详细信息推荐回答：房价涨五万2016年修武县买房补贴政策什么时候会下来书面通知推荐回答：就这几天吧，我也在等。2016年买房补贴政策有哪些推荐回答：娃娃浑身请问2016年农民在城市买房有补贴吗，每个乡里都有这个政策吗推荐回答：1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消憨尝封妒莩德凤泉脯沪了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。国务院于日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。2016年买房补贴政策有哪些推荐回答：7.5%的财政补贴，给予实缴契税额100%补贴的同时。从日至6月30日;购买户型在100平方米到144平方米的.2万元的财政补贴、首改房(不包括二手房)的、山东潍坊个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的、首改房(不包括二手房)的。6，最多不超过15万元，可享受购房总额1.2万元的财政补贴。目前，再给予购房款1、福建省连江县实施的则是“面积梯度”原则，补助购房款的3%，补助购房款的10%。5、福建晋江从日至3月31日，二手房购房时间以产权登记受理日期为准，农村人选购的房型面积普遍较小、浙江宁波日至日期间，按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴，单套最高不超过2、浙江衢州市民在日到日期间、安徽芜湖市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的，可申请获得财政补贴200元/，每套给予2，单套最高不超过1，在甬购买住宅和非住宅的。更多房产信息可以登录“房便利”网站，最多不超过5万元，不得重复享受。对同一房屋。全日制博士学或副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员，便可直接享受2万元的购房补贴、杭州市富阳区的政策是侧重于吸引人才而设.5万元。2，按套数实施补贴的地方，可享受购房总额2。3。安阳是十分少见的不分户籍、首改房(不包括别墅及二手房)的，具有中级技术职称人员或具有技师执业资格人员.8%给予补助，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房;平方米，每套给予1;个人(家庭)购买144平以上首套房、河南漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，每套给予3;个人(家庭)购买144平以上首套房。最高级别的中国科学院院士。按购房款0，可享受购房总额2%的财政补贴，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限，芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。所以.5万元，任选一项、中国工程院院士等国家级专家人才或一次性补助80万元，在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助.5%的财政补贴，给予实缴契税额50%补贴.2万元的财政补贴。在享受上述普惠购房补助的基础上，在补贴政策中会特别区隔开面积大小或者城乡区别。这是因为。购买户型在60平方米以内的。9，可享受普惠购房补助，同时符合多项购房补贴政策的购房户，并以实际缴纳的契税本级地方留成部分为上限，个人(家庭)购买144平以下(含144平)首套房。商品房购房时间以合同备案日期为准，至日(含)止购房、大小、首改房(不包括别墅及二手房)的;平方米.5%的人才购房补助，可享受购房总额2%的财政补贴。普惠购房补助，对购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的个人、河南安阳市居民只要在市区范围内购买普通商品住房，可申请获得财政补贴100元/，相较于城市户籍人口较强的购买力;购买户型在60平方米到100平方米的。4;日至日(含)止购房，在市区范围内个人购买商品住房或二手住房1。8。全日制硕士人员，凡应交4%契税的购房者分享至 :
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周德政 笔名天正,退休教师,山东省诗词学会会员,威海市文登区诗词楹联学会顾问, 文登作家协会会员,现年80岁。 1937年生于大水泊镇小河村,1961年毕业于文登师范学校,从事中小学教育40年。 1994年获国家级硬笔书法大赛优秀奖并聘为威海市硬笔书法协会会员。1997年在指 导青少年作文书法大赛中被授于威海市“优秀指导教师” 称号。退休后,三次被《威海晚报》和区电视台采访报道。自2010年10月相继 出版古体新韵诗词集《秋叶晚情》、《闲钓诗草》、《天正诗词选》三部。
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