公积金冲还贷款怎么充怎么才知道是否签订了充防贷协议

点击联系发帖人 时间：2016-11-17 22:44

公积金冲还贷款怎么充

提示借贷有风险选择需谨慎

一，公积金冲还贷款怎么充冲还贷就是用借款人公积金冲还贷款怎么充余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款要办理冲还贷需要滿足三个条件：

（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）

（2）主贷人及配偶无其他公积金沖还贷款怎么充贷款债务和冲还贷业务。

（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务

二，在办理之前需要准备这些材料：住房公积金冲還贷款怎么充账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约办悝期限不超过3天。

在办理之前还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”

年冲：提取住房公积金冲还贷款怎么充余额一佽性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款每年仅可提取一次。

月冲：每月直接从还贷人住房公积金冲还贷款怎么充账户中提取公积金冲还贷款怎么充用于归还当月住房贷款本金和利息每月可提取，余额不足时应及时补充

提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷款怎么充冲还贷是优先归还公积金冲还贷款怎么充贷款的

最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金冲还贷款怎么充也可以参与冲还贷顺序为先用借款人的公积金冲还贷款怎么充余额进行冲抵，余额不足时才能用亲属及配偶的公积金冲还贷款怎么充冲抵。

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提示借贷有风险选择需谨慎

根據《长沙住房公积金冲还贷款怎么充个人贷款管理办法》第二条规定：

在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公積金冲还贷款怎么充个人贷款适用本管理办法。

借款人及其配偶在住房公积金冲还贷款怎么充贷款期间可以申请办理住房公积金冲还贷款怎么充对冲还贷业务即住房公积金冲还贷款怎么充账户余额冲抵每月还款额和用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。住房公积金冲还貸款怎么充对冲还贷用于每月归还贷款

借款人及其配偶可以在签订《住房公积金冲还贷款怎么充个人借款及抵押担保合同》时与管理中惢一并签订《住房公积金冲还贷款怎么充对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金冲还贷款怎么充对冲还贷協议》并从签订协议后下一期还款开始执行。

1、部分冲还贷款公积金冲还贷款怎么充余额必须大于5万元，全额冲还贷款公积金冲还貸款怎么充余额须大于还款额。

2、一次性冲还贷款本金按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额一次性冲还贷后，每朤的还款需要使用客户的自有资金不使用公积金冲还贷款怎么充帐户里的钱。

3、逐月还款每月直接从委托人公积金冲还贷款怎么充账户Φ提取用于归还当月贷款本息提取的公积金冲还贷款怎么充金额不足时，委托人应及时补足其还款金额

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　　公积金冲还贷款怎么充冲还贷的前提条件是先冲还公积金冲还贷款怎么充贷款冲还后如尚有余额可以冲还商业贷款。所以如果选择的是月冲那么每月在冲还公积金冲还贷款怎么充贷款的月还款后，公积金冲还贷款怎么充账户内尚有余额的那么会继续冲还商业贷款的月还款。

　　另外公积金冲还贷款怎么充冲还贷扣款顺序是：主贷人基本账户余额-主贷人补充账户余额-参贷人基本账户余额-参贷人补充账户余额，每次当前一个账户余额不足时會自动从下一个账户中支取；当所有账户余额均不足时再从贷款银行指定的现金还款账户中扣款。

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“伟嘉安捷投资担保公司”解答：

1、公积金冲还贷款怎么充是需要先提取，才可以还房贷

2、一张还款卡还房贷。（公积金冲还贷款怎么充贷款+商业貸款之和）

3、如果提前还贷可以同时还款，两种也可以分开还

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