2016年还能申请两限房吗？最新政策有哪些
来源：房天下 &&
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由于现今社会房价过高，国家推出，是限房价和限套型的，两限房的推行可以一定程度上解决中低收入家庭的住房问题。但是限价房主要是为了解决中低收入家庭住房困难的问题，国家对其申请条件有所限制。2016年还能申请两限房吗？两限房最新政策有哪些？
2016年还能申请两限房吗 可以申请办理的，但是需要具备申请条件： 1、户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 申请时需准备的资料 1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表； 2、身份证的复印件； 3、户口本复印件，需户口管理单位另开具； 4、婚姻证明； 5、住房证明； 6、单位出具的。 两限房最新政策有哪些 1、与商品房比较，两限房套型90%控制在方米以下，平均套型标准为方米。两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样，建设指标按住宅制定，配套按千人指标配置。如达到30%，建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。 2、根据两限房政策规定，两限房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。 3、从目前看来，两限房购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。 4、同时已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。根据两限房政策规定，属于下列几类家庭之一的，可优先购买两限房： 5、被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。 北京市保障性住房统一按标准进行审核，无论经适房、限价房都先通过配租公租房进行过渡，待今后有配售的房源后，可以配售给符合经适房或限价房的家庭。客服热线：400-823-0011&&
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限价房申请书怎么写
限价房申请书怎么写
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限价房申请书怎么写
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匿名网友(1.84.114.*)限价房申请书怎么写
beyond21th &&1级&&&&两限房申请书用不着自己写，到你所在的街道办事处，询问就近的两限房申请地点，然后带上身份证户口本（需要带有自己和家庭成员的）去做申请然后领取表格。回家填写相关内容，并且到单位盖章开证明，相关的申请地点都会和你说明
workman &&1级&&&&不同的地方有不同的情况,有的地方已经可以申请限价房了,如:北京,成都,广州,南昌,福州 。。。可以申请的。有的暂时还不行。 1.什么是限价房?简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。
保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”
2.申请限价房都需要什么条件?
北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
3.哪些城市有限价房?
fuyan118 &&1级&&&&现在申请确实需要申请书 看你是哪个区的 然后去区住房保障部门领取制式的表格 城八区和通州区住房保障审核窗口联系方式如下： 东城区住保办
西城区住保办 178245 崇文区住保办
宣武区住保办
朝阳区住保办
海淀区住保办
丰台区住保办
石景山区住保办
通州区住保办 880621
chish &&1级&&&&按照当地的申请规则，带上自己的户籍卡和身份证去户口所在的居委会领取限价房申请表，然后按照上面的要求填写并准备相关的附件材料即可！
lantianwei &&1级&&&&找相关部门咨询一下有统一文本格式要求吗？没有的话及随便写了，写清楚就可以
jinning997 &&1级&&&&一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。 三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明（这是为了证明你落户口的房子不是你名下的）、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。 北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。 申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件（复印件一式两份）： 1.户口本和家庭成员身份证； 2.家庭成员婚姻状况证明； 3.现住房产权证明或租赁合同； 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明； 5.其他需提交的证明材料。 然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示；公示后无异议的，报市住房保障管理部门。 最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。 然后就是等着摇号分配房屋了。 ----------------------------------- 两限房书面申请_新浪乐居论坛 北京两限房申请的流程 第一步：提出购买北京限价房的申请
1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》 符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。《核定表》由各区(县)住房保障管理部门按统一格式印制。 北京家庭购买限价房点击下载申请表
2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。 ①、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。 ②、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其住房、收入进行核定，并签署意见，加盖公章。
第二步：提交申请北京限价房的材料
1、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：
(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;
(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件); (五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明;
(七)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明; (八)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; (九)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; (十)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
(十一)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
(十二)需要提供的其他证明材料;
(十三)已按京建住〔号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
2、申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。
第三步：街道办事处、乡镇政府及时作出是否受理的决定 街道或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当及时地一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。
第四步：街道办事处、乡镇政府进行审查 受理申请后，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审工作按照以下程序进行： (一)审核材料 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。
(二)入户调查 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。
(三)组织评议 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门组织相关单位对申请家庭的收入、住房及资产情况进行评议，由经办人记录评议情况。
(四)公示 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为15日。
第五步：街道办事处、乡镇政府上报区县住房保障部
1、经公示无异议的，或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区(县)住房保障管理部门。
2、经公示提出异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查。并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按前款规定办理。
第六步：区县住房保障部复审 区(县)住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，在区(县)政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售方案等进行公示，期限为15日。 ①、复审及公示无异议的，由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。 ②、复审及公示有异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的，按前款规定办理。
第七步：上报市住房保障部备案 市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后，在5个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，纳入购买限价商品住房轮候册。
市、区(县)、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在审核、备案过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的，所需时间不计入审核时限
提问人的追问 11:52我要的是申请书、谢谢额、今天必须提交上去团队的补充 11:57申请不会有人去细看，只要把你们目前的居住、收入、资产等情况说一下，并在最后提出申请购买限价房即可。提问人的追问 11:58可是我要一份范文、谢谢
lonelykxmd &&1级&&&&不是写申请书就就行了,还要考察你家的住房和收入情况的
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　　按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
　　其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
　　流程如下
　　收到短信或电话通知后,按通知的时间到办理现场:
　　等候办理——客户按规定时段到场，有序排队签到，核验资料携带齐全后进场等候
　　按序取号——客户领取办理顺序号，等待叫号并按顺序进场办理
　　资料审核——客户根据顺序号至指定窗口进行相关手续办理
　　选取编码——资料审核无误后，客户随机选取一组4位编码，与系统自动生成的9位编码组合成最终参与摇号的编码
　　信息确认——客户确认提交资料信息，核实无误后签字确认，交由工作人员存档
　　自行离场——资料递交审核结束后，客户自行离开现场，不宜逗留
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京自住型商品房首日审材料 每个人全程耗时不足十分钟
　　“手续比较简单，比办限价房的手续要省事不少。”申请人许菲对整个流程还是比较满意，只是“估计申不上，只是来碰碰运气，”也是众多申请人的一致感觉。
　　1月13日，自住型商品房恒大御景湾在宝蓝康达商业广场一层开始了现场材料审核，前三天为限价房经适房轮候家庭进行审核，其他类型申请人还需等待具体通知。御景湾是北京首个自住型商品房项目，共提供2000余套房源，在之前网上申请的环节中，共有14.7万人进行申请，其中包括优先轮候家庭81897户。
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　　本次材料审核的流程包括现场登记、排队领号和材料签署，时间基本在5-10分钟左右。
　　首轮审核保障房家庭 摇号号码可自选
　　从1月13日到15日三天，来送审资料的申请人都属于优先轮候家庭中的“限价房、经适房轮候家庭”，共计8023户，而其他优先家庭则在这之后才开始审核。
　　“我们首日审核1800组家庭，明天2000组，后天3000组，基本能完成限价房经适房家庭的审核，这之后是京籍无房人员的材料审核，”现场的相关工作人员表示。京籍无房已婚人士和京籍单身满25岁未婚人士，与保障房轮候家庭一起，属于8万优先家庭。“将保障房和其他优先家庭分开审核，是为了方便查看保障房的审核资料，”工作人员说。
　　从申请人王先生收到的手机短信来看，限价房经适房轮候家庭的资料审核，除去常规的身份证、户口本和结婚（离婚）证之外，还需携带《经济适用房/限价房备案通知单》。“这是当时申请限价房的时候办的手续，”许菲说。
　　从现场来看，资料审核大厅共分为三个部分：现场登记处、排号处和正式办理窗口。在正式办理窗口，申请人需签署《自住型商品房购房承诺书》和《家庭购房申请表》，并从三个摇号号码中选择自己中意的一个。
　　虽然来办理手续的申请家庭人数很多，但由于现场采取分时段、分号段形式接待客户，并有50个窗口同时办理，因此大厅并不拥挤，用来排号的区域几乎全部空置，申请人可以直接进入办理阶段。记者实测发现，全程耗时大约在7分钟左右。
　　“自住房是接受极限” 轮候家庭称要努力尝试
　　“应该申请会很困难，”许菲说，作为限价房轮候成员，他已经等了2年，自住房的出台给予他另一个选择。而对于之前网上所说41户抢1套房源的消息，许菲表示很了解，他将所有的自住房选址都看了一遍，敲定了其中六个项目，如果御景湾不能排上，会挨个把这六个全部试一遍。“反正手续也不是很麻烦，”许菲笑道。
　　同时，自住型商品房和限价房的差价也使得许菲十分纠结，“现在限价房大概也要100万，如果能买到一个60平米的自住房，大概要140万，也就是40多万的首付，这个是我承受的极限了。”如果御景湾实际没有60平米户型、或该面积户型在许菲选择之前已经售罄，“那即使摇到号，我也只好放弃了，真的承受不了更贵的。”
　　总价接近200万的自住房价格，困扰了许多轮候家庭，已经38岁的李强很矛盾，“我来试试这个房子，摇不到还好，如果真的摇到了，就只能到处借钱，现在的经济很难负担200万，”但同时他又对自住房充满了渴望，“我真的是刚需，一家子人等了好多年，一直租房子，如果能摇到是最好的。”
　　申请人看好自住房 房源少仍为最大问题
　　自住型商品房诞生伊始，就被一众业内专家看衰，“自住房反促商品房房价上涨”、“自住房是变相的限价房”是一致的看法。
　　然而，北京的众多购房者仍然对自住房充满了渴望，在许菲眼里，自住房正是面对他这样的“夹心层”量身定制的，“我已经30岁了，商品房买不起，但薪水也在涨，马上就要超过限价房的要求，不能为了买房子一直压着自己的职业发展。”他说，“而按自住房的政策，只要我没有房子就可以优先。”
　　“我听朋友说的这个自住房，”申请人陈斌说，“真的可以解决刚需啊。”
　　申请人小吕是京籍的单身无房人士，并非限价房轮候家庭，但今天还是来到现场，“我想先来看看情况，”小吕说，“我都快四十了，自住房政策出来很激动，特别希望能买到。但是这次估计还是很难，房子太少了。”
　　面对14.7万的申请者，恒大御景湾仅能提供出2000余套房源，这不得不使大部分申请者都只抱着“试试”的态度，面对这个项目。即使按“京七条”所示，2013年、2014年两年能够提供7万套自住型商品房，也都无法满足申请恒大御景湾的81897户“优先家庭”。
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