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& 离婚后一方不配合房产过户该怎么办
离婚后一方不配合房产过户该怎么办
网友提问：后一方不配合房产过户该怎么办?夫妻之间房产如何过户?解答：离婚后一方不配合房产过户该怎么办夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。(一)，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。(二)，一方不配合过户的协议离婚的夫妻双方，在上约定房子归一方，但是在上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。解答：夫妻之间房产过户婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理，就、等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
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您好，请问离婚中涉及财产分割，房屋过户的话是离婚前过户还是离婚后过户好，如果离婚后过户一方反悔怎么解
wl7109bjcv
您好，请问离婚中涉及财产分割，房屋过户的话是离婚前过户还是离婚后过户好，如果离婚后过户一方反悔怎么解决谢谢
通州区发表时间： 15:27
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
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都可以的，一方反悔可以申请法院强制执行、我可以帮助到您，如有需要可电联。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
回复时间： 15:43
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财产分割房屋过户
律师回答共 14 条
北京-朝阳区
你好，财产分割建议来电咨询，委托律师办理。
回复时间： 15:40
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北京-朝阳区
如反悔则可以起诉或者直接申请强制执行。
回复时间： 15:41
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北京-朝阳区
您好，建议先与对方协商，协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益，
回复时间： 15:58
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北京-朝阳区
您好，协商处理。
回复时间： 15:59
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北京-朝阳区
离婚后过户 协议离婚 财产分割前 一方反悔可以协商 协商不成 到法院判决
回复时间： 16:10
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北京-朝阳区
1850083****
反悔可以诉讼或申请强制执行
回复时间： 15:41
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北京-朝阳区
1861199****
过户时间双方协商，如反悔，可诉讼解决
回复时间： 15:49
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北京-朝阳区
1336605****
时间可以协商，事先进行约定，如果反悔可以申请强制执行。
回复时间： 19:19
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北京-通州区
如反悔则可以起诉或者直接申请强制执行。
回复时间： 15:33
谢谢您的回复，因为我好想了解到，协议离婚的话是不受法律约束的，如果起诉的话只要协议中提到了，会约束他执行吗
wl7109bjcv
如果是协议离婚，对方反悔的话，只能起诉。如果是诉讼离婚，对方反悔的话，可以直接申请强制执行。
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北京-朝阳区
你好，协商不成可以起诉维权。
回复时间： 15:42
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北京-朝阳区
你好！在协议离婚的时候可以约定归属，在民政部门登记备案就有效了。关于更名可以拿着民政局的手续办理，或者双方去法院起诉离婚，由法院出具判决书决定房屋的归属，再拿着法院的生效判决书去房产部门办理过户手续。若需帮助可委托本律师代理维权，欢迎来电预约面谈事宜，面谈时请携带全部相关证据材料。
回复时间： 17:06
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北京-朝阳区
1355285****
你好。离婚前过户要好一些。如约定离婚后过户，对方反悔时，可凭据书面约定起诉，该约定中要写明房产归属及对方有配合过户的义务等内容。
回复时间： 15:59
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北京-海淀区
1381099****
如果对方同意离婚前办理当然是最好，但如果是协议离婚后过户反悔，只能起诉了，如果是法院调解的或判决的，才行强制执行的可能
回复时间： 16:17
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北京-朝阳区
1881012****
您好，离婚前办理当然是最好，如果是协议离婚后过户反悔，只能起诉，如果是法院调解的或判决的，才有强制执行的可能
回复时间： 16:49
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财产分割:夫妻离婚
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