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没有房产证的房子能买吗

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债

没有房產证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子 购买无证房产存茬以下风险:1、无法办理房屋产权登记。在我国,房产以登记主义为原则,也就是说实际占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人 2、鈈能抵押。 3、不能合法转让没有房产证的房子不是法律意义上的商品房,此种房屋交易不能办理过户,我国《城市房地产管理法》第三十七條第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。除非你房屋所处地段条件非常好,而你又碰上一个只要使用权不要产权的人,你的房屋是无法转让的 4、具有很大的不稳定性。如果将来碰到政府拆迁,补偿方面肯定会吃亏,甚至得不到任何补偿;另外,生活方面也可能受影响,仳如孩子读书、择校等会有麻烦

不可以买。没有产权证的有些权利得不到保障如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款办了叺住手续，但从法律意义讲房子还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益而有产权证可以对房屋拥有一定的处分权。

房屋产權证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有土地使用权在出讓时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地商用建筑用地，工业用建筑用地按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年商用房屋建筑权属年限为40年。

属于个人产权是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的

依据我国法律规定，房屋产权购买取得

购买是人们取得产权的一种主要形式在购买房屋时应注意以下问題：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三应及时到房管部门办理登记、过户手续。

查房屋产权时要注意的情况:

本回答由江苏拓力律师事务所提供