疯了疯了，赶紧崩盘吧_济南今年房价真是疯了的涨，去年我们小区_宝宝树
疯了疯了，赶紧崩盘吧
济南今年房价真是疯了的涨，去年我们小区还9000，自从我们小区附近万达开业后房子一下涨了三四千，今年都1万四了，东边荒山野岭的地方都1万了，我们小区的车位去年8万都没人买，今年直接14万了，前两个月还10万呢。本来打算明年换房子，房价这样涨下去真心买不起啊，老百姓辛辛苦苦一辈子全都投到房子上去了。一二线房价疯长，三四线的房子卖不出去，政府还鼓动农民进城买房，真是坑爹啊，赶紧崩盘吧
南京这里房子都是抢着买，尤其是二手房特别火
哦。。。。。。
哪里有万达，哪里就涨价
买了的都希望涨，没买的都希望跌
我们是三线城市好多房子盖到一半就停工了，坑的都是老百姓
济南东边房子就是贵，现在贵疯了都。我妈09年在高新区买的，今年卖了一套，挣了两倍都多。
我们去年买的一万三，现在翻倍了
哪里有万达，哪里就有伤害。
你们小区房价涨了难道你不高兴？
我们这就一个小镇也要1万二了
五线城市也要7000
确实是这样，最近准备买房子，我们这小城市也因为万达，附近的房价涨的厉害，还有农村孩子不能在城里上学，必须要城市户口，所以房价都上去了
前两天回帖还说我家一个月涨三五十万，昨儿听说最少一百万了，楼上邻居两个月前卖的，两个月差100万！！卖了是钱，不卖就是数字！
你是南京哪里的上次问你你没回我
回复 &春天里的小春天&
21:39:59发表的
南京这里房子都是抢着买，尤其是二手房特别火
我们厦门岛内的房价都是三万起步了
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2015年12月江苏17个城市房价“8涨8跌1平”
来源：新华日报
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2015年12月，全国100个城市（新建）住宅均价环比、同比均进一步上涨，这已是百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。
2015年12月，全国100个城市（新建）住宅均价环比、同比均进一步上涨，这已是百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。江苏纳入统计的17个城市，除张家港市12月房价持平之外，其余16个城市8涨8跌，可谓“一半是海水一半是火焰”。
涨幅最大的是昆山，环比上涨3.10%；苏州房价环比上涨1.94%，居第二位；江阴房价环比上涨1.57%，居第三位。无锡、南京、镇江、淮安和南通的房价，也分别环比上涨1.43%、0.67%、0.22%、0.13%和0.10%。
房价下跌城市中，盐城房价跌幅最大，环比下跌2.13%；扬州次之，为0.89%；常州房价环比下跌0.60%，居跌幅第三位；泰州、常熟、徐州、连云港、宿迁房价环比分别下跌了0.45%、0.32%、0.26%、0.20%和0.17%。
南京房价已是自今年3月以来连续第10个月上涨。据“南京网上房地产”显示，截至日晚上20时，2015年南京新房成交10.775万套，超越2009年全年10.09万套的成交量，创下历史新高。二手房全年也成交了93366套，整体卖房量超过了20万套，为名符其实的成交大年。这其中，江北新房成交“一枝独大”，新房成交量占比超过了40%。（汪晓霞）
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一个巨大的挑战摆在了张泽林面前。去深圳还是离开，这位“中海籍”老将如何抉择？最近有很多朋友总在问，什么山西的、陕西的、东北的，湖南的某某地方市的房子，现在没怎么涨，还能不能买，未来房价下跌有没有风险？在这里做个统一回答。首先，我没去过那么多地方，对于当地的房价和供给需求结构并不了解，但可以告诉大家一个方法论。那就是看你买房的目的是什么？如果是自己住，不再想卖了，我觉得没问题可以买，因为这些地方的房价没怎么涨，很多地方现在也就是5000元左右的价格，所以不能说是泡沫，属于基本合理水平。如果要自己改善住房条件，我认为没什么不可以，这属于消费，不算是投资，而消费是任何时候都可以的。比如春节猪肉价格肯定比平时贵，难道大家过年都不吃肉了吗？显然不会，所以只要打定自己住了，你也不用再管价格的事，特别是这些没怎么涨价的地方。其次，如果不自己住，还是要投资，那么我劝你省省吧。一个大牛市都不涨的房价，怎么可能会在牛市尾端涨呢？你以为他是贵州茅台价格被低估了？原因只有一个就是缺乏炒作因素，十有八九是供给明显大于需求，大量的供给存在就没有涨价的基础，而最近有的地方可能会稍微涨一点，主要是受到了限购的利好刺激，借题发挥。一线城市的挤出效应，让这些地方借口忽悠一下而已。比如河北很多地方就出现了这个情况，都说是环京概念，1年前7000没人要的破房子，现在卖到了2万，而真实情况是房产商早就没钱了。去年楼就已经烂尾了，债主天天上门，去年房产商还提出用房抵债按8折房价算，差点被债主暴打。今年借着东风他敢卖2万，而且还捂盘惜售了。所以说贪婪是无底线的。第三，会不会大降价，三四线城市我觉得本来价格就不高，还大幅降价的空间不大（这一年暴涨的除外），但是会先出现一个问题，那就是流动性陷阱，也就是说虽然价格在那杠杠的，但你就是卖不出去。急也没有用，降价更没有用。而租也租不出去，钱扔进去容易，再想套出来就难了。比如香河，今年很多北京人都去香河抢房子，房价也是暴涨了一倍以上。但你看着吧，这些人基本都是肉包子打狗有去无回。等他们想卖了，就会发现根本无人接盘，而且根本租不出去，谁会在北京上班租个燕郊的房子，每天通勤4个小时？所以，这就是最后一波接盘侠，妥妥的谁也别跑，等着几年后房产税出台，乖乖交税。第四，如果非要买房，还是要去核心城市的核心区买，涨不涨很难说了，但起码有流动性，起码能够卖的出去。判断哪里是核心位置的标准就是看这个地区的中介门店，房屋出租率很高，而且基本上没什么二手房出售，小区住户很多，这就具备一定的流动性，即使你想卖的时候，应该还能找人套现。否则一些什么所谓的开发区，什么新的商业广场，鲜有人烟的地方，千万别买，买完就基本上炒房炒成房东了。(融360)
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全国热点城市房产17个城市16个涨！看完江苏9月房价要哭了……
来源：现代快报全媒体编辑：陈海静
现代快报讯（记者 马乐乐）江苏17个城市，16个房价在涨！今天上午刚刚出炉的9月份百城房价数据显示，9月份全国百城房价持续回暖，二线城市房价领涨，江苏的苏南城市房价开始大涨。南京9月份新房价格上涨3.09%。
百城房价数据显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。81个城市环比上涨，18个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加13个；价格环比下跌的城市数量减少11个。
数据来自中国指数研究院
现代快报 记者 马乐乐制图郑州、无锡、常州、昆山的房价涨幅都超过6%，位居百城房价排行前4名。跌幅超过1%的只有东营等6个城市。江苏的苏南城市9月份房价涨幅抢眼。无锡房价继续发飙，涨幅高达6.83%，常州异军突起大涨6.6%，昆山也大涨6.21%。江阴、张家港、常熟分别涨2.71%、2.2%、1.98%。另外，扬州、南京分别涨3.2%和3.09%。苏州、连云港也有超过1%的涨幅。纳入统计的江苏17个城市，仅有盐城是下跌的，但也只跌了0.02%。在9月份房价继续上涨后，南京房价的同比涨幅已经高达36.07%，在全国十大城市里仅次于深圳。主城二手房方面，南京9月份房价上涨2.37%，在全国十大城市里排名第五。
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