大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我本人名下有一套房子,能否抵押贷款买第二套房子
我于2002年全款购买了一套经济适用房，房产所有权是我本人的。现由于一些原因我想再购买一套房子，能不能以这套房作抵押贷款付第二套房的首付？如果可以的话能贷到几成？能做公积金贷款吗？我听朋友说在只有一套房产的情况下不能做抵押贷款，是这样吗？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
您好！您要看您的第一套房是否贷款记录，如果有的话您这套房子只能贷到四成，公积金您如果您缴的连续满一年可以使用的！
您好，因您的首套房为全额付款购买，无抵押记录，故您可以进行抵押贷款，购买第二套。首付6成，贷款4成。如果您在昆山交有公积金且有社保均满一年，依昆山目前的贷款政策，是可以做房屋抵押贷款。如果您有任何疑问，可以随时来电咨询。
应该可以的。只要第一套没有贷款。符合条件可以去做抵押贷款的
您好，可以抵押贷款的，信誉度没有问题的话，可贷款7成，至于你要买的第二套也可用公积金贷款。
你好，是可以做抵押贷款的。最多贷7成。如果你有公积金的话也可以的，不过要符合公积金贷款的要求就可以。或者你的首付足够的话你银行贷款现在也可以做7成的。只要你之前的房子是一次性付款的，银行就不会有记录的。
152654浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:214,askz:27,askd:26,askall:272,asknu:0,askk:0askall:273
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
我有一套房产 在我妈妈名下《年龄已经64周》 我想用这套房屋来抵押贷款，银行说贷款人超过60周岁不予
wl1940flov
我有一套房产 在我妈妈名下《年龄已经64周》 我想用这套房屋来抵押贷款，银行说贷款人超过60周岁不予贷款，然后我去房产局过户费用要产权百分之3请问要怎么操作费用比较低，盼望指の 谢谢！
福建 厦门 海沧区发表时间： 18:26
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
可以让你的母亲赠与你房产，并公证
回复时间： 10:00
回答者将收到好评 好评数已记录
贷款人房产
律师回答共 1 条
1372089****
可以公证赠与
回复时间： 21:10
回答者将收到好评 好评数已记录
贷款人:担保贷款
贷款人:担保
贷款人:贷款
贷款人:还款
贷款人:担保人
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门搜索：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&& 我名下有一套房产我想做抵押贷款，在买一套房子，这样有限制么。对今年的实行的限贷不限购有影响么
我名下有一套房产我想做抵押贷款，在买一套房子，这样有限制么。对今年的实行的限贷不限购有影响么
全部4个回答
答：你名下的房子若是贷款还清了就可以按照首套买房，没有还清的话就得按照二套房子了
答：会有影响的，首付比例不一样，利率也不一样
答：现房抵押的话利率很高的，而且银行那边你有一套贷款就按二套走，
答：你名下贷款没有还清的情况下，银行是按2套走的，还清之后银行按首套！
答: 不可以
答: 你妈不能补税了 ，都60岁了早就退休了 怎么贷款啊，
你的房子做抵押贷款可以的 做消费抵押贷款 利率高一点，
给你个电话你可以咨询一下。...
答: 苏州拆迁房屋抵押贷款的资料如下：1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证；2.借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章）3.所抵押房屋的产权证明及原...
答: 苏州房产抵押贷款利息
苏州房屋抵押贷款的资料如下：
1.借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张；
2.借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照...
答: 苏州房屋抵押贷款，对贷??款人门槛不高，主贷人有偿还本息能力即可。利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限最长1-30年，还款压力也小，等额本息或先息后本...
答: 银行抵押贷款一般利息都不高，基本上和房屋按揭利息类??似，基准利率上浮10-15％。
苏州大市房屋抵押：全款商品房，产证齐全，房屋面积60平米以上，贷款额度为房子现评估...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved我有一套房在银行抵押贷款了，还想再贷款买个房，手续麻烦吗？二代利率是多少，谢谢。
我有一套房在银行抵押贷款了，还想再贷款买个房，手续麻烦吗？二代利率是多少，谢谢。
15-12-9 上午3:46
我有一套房在银行抵押贷款了，还想再贷款买个房，手续麻烦吗？二代利率是多少，谢谢。我有一套房在银行抵押贷款了，还想再贷款买个房，手续麻烦吗？二代利率是多少，谢谢。通常情况，银行只有还清贷款才能再贷款。因此，建议你选择民间借贷，可以用房屋做抵押。当然这不是实质抵押，你的房子已经抵押给银行了。但是，可以办。来自：求助得到的回答评论|利率是基准利率上浮30%左右，手续比较繁琐，银行会看你的还款能力以及首套房的贷款还款的情况。现在银行基本是不会做二次抵押贷款了，你这个情况只能从民间做抵押借款了，可以找些做P2P模式的公司做二抵，利率差不多在年息10左右比银行高0.2-0.3，不过他们要收手续费的利率是基准利率上浮30%左右，手续比较繁琐，银行会看你的还款能力以及首套房的贷款还款的情况。现在银行基本是不会做二次抵押贷款了，你这个情况只能从民间做抵押借款了，可以找些做P2P模式的公司做二抵，利率差不多在年息10左右比银行高0.2-0.3，不过他们要收手续费的我有一套房在银行抵押贷款了，还想再贷款买个房，手续麻烦吗？二代利率是多少，谢谢。
相关最新文章
在众多的购房人群中有这么一个群体目前拥有住房但是面积太小需要将手中的小房子出手再...
一、贷款额度：二手楼住宅贷款的最高额度以购房总价与房屋评估值两者之间最小值为基数...
业务描述房产抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限...
上海宗君投资管理有限公司，是上海联交所会员机构，中国国际投资贸易协会理事长单位，...
贷款到期还款上海房产抵押贷款企业增资垫资承兑汇票贴现从2007年开始就一直希望获...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信}