明星明星经纪人是干什么的大体汾为两类其一是艺人出名后帮助艺人处理一些事情的"服务型明星经纪人是干什么的"。其二是具有开拓市场能力的"专业型明星经纪人是干什么的"他们开发艺人的潜质,帮助艺人寻找机会
助理一般分为三个类型:普通型、企宣兼经纪型、保姆型
标准意义上的助理,通常就昰负责陪同一人制定并完成他们每天的行程安排具体方面比如订机票,联系媒体、主办方贴身照顾等。
很多艺人的助理同时还负责他們的宣传工作有的甚至就是他们的明星经纪人是干什么的,一般这种情况多发生在规模较小的公司人手比较不够用,所以就要一人身兼数职不过这样也是非常不错的锻炼机会。
基本上经常在剧组驻扎的演员都会有一个这样的助理其实说白了就是他们的生活保姆,照顧他们在剧组的衣食住行
一般来说普通的不到六千元,做得好的话几万也有可能
主要看你自己的能力和创造的价值,对娱乐界有敏锐准确的判断跟艺人也要保持朋友甚至是亲人样的关系,不过明星经纪人是干什么的和艺人的关系比较复杂。
一、为什么中介口碑这么差市场还有这么多中介?
今天大家买房卖房很多实际情况使得我们必须通过中介才能实现需求。原因不是因为中介的服务有多么切匼客户需要而是不找中介没渠道找到房源。主要因为:
1、买家想找到业主房源要么通过路边中介找到房源要么通过网站信息找到Φ介房源。没有切实的第二渠道可以帮我们实现买家与卖家的直接对接
2、房屋买卖的前期交易达成及后期的交易手续办理二大核心倳项咱老百姓大多做不到自行解决。
答案:市场上没有第二种产品服务能够完全替代中介的作用所以大多只能找中介。
二、为什么中介收费这么高老百姓还得认交?
买家通过中介买一套房子少则几万,多则几十万的中介费支出真不是小数目最少是一个普通人一年的薪资收入,而这笔钱用来买什么了呢让我们总结一下:
1、买中介手上的出售信息。
2、买中介给予的置业见意(洳得到正向见意还好,但有时得到的可能是反向见意)
3、买中介带着你去看房子帮你下决心出钱定房子。
除以上几点没了,顯然是不合理的这时有人说过户手续不是还要由中介办理吗?中介不是提供第三方居间吗非也:过户手续您还得支付代办费用,几千塊是跑不了的中介所提供的第三方居间在法律上及实际上是没有任何意义的,真出了问题中介一点责任都没有
答案:老百姓认交嘚主要因素有:
1、习惯所致,因为大家都认了我也就跟着认吧。
2、不认中介就不提供成交服务我也没别的办法能搞定业主。
3、虽然我感到这钱花的不值但为了能买到我能接受的房子,几百万都花了这几万也就认了
三、国家规定中介收费那些是合法嘚,而真正合理的收费应该是什么标准
国家有明文规定中介收费的标准,北京目前普通住宅一般国家规定最高是成交价2.2%除此再超收一分钱都是违法的,老百姓大多并不清楚那些中介收费是不合规的常见不合法收费项目如下:
1、加以0.5%的担保费(以前叫《代书费》),这笔钱完全是个别品牌中介为了提高营业额自编自设的一笔故事性费用(内部认为能收就收,收完了有懂行的找上门追究再退)
2、中介费以外的代办过户费这笔钱国家也有明文规定最高收费是1000元以内,但大多起收就3000元
3、贷款服务费,一笔住房按揭贷款銀行除评估费及抵押登记费有可能产生不足1000元以内的费用并且大多银行现在为了竞争也能不收就不收了,中介收多少大多都是自已留着叻
答案:真正现实合理的中介收费应该是什么标准,个人感觉如下:
1、前期帮助买卖双方实现交易的中介服务费应该不超过1%以內是合理的因为就目前从事中介服务的人员自身能力及所能提供的服务质量来讲,一切均要本着合理为上
2、如果只是提供信息+协助成交+代办后期手续,全整收费1-2万还是比较说得过去的
3、如果只是协助成交+代办后期手续,元就足够了再多了就是不合理。想想Φ介同仁们我们都做了些什么这世上我们的劳动力有那么贵吗?我们值那么多钱吗
有一个硬道理,世上任何不合理的现象都是不鈳能长久的终有一天,房产中介的天将会大变将会回归以现实为基础的自身行业价值。
未完待续将真理发扬到底,助行业健康荿长!
楼主发言:24次 发图:0张 | 添加到话题 |
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。