解决法律问题很容易
> 开发商未经业主同意私自更改合同，该怎么维权
开发商未经业主同意私自更改合同，该怎么维权
- 回答:(1)
开发商未经业主同意私自更改合同，交首付时的购房协议与购房合同的很多条款不一样，我们该怎么维权。
提示：按键盘 ← → 键可以翻页
律师对“开发商未经业主同意私自更改合同，该怎么维权”的解答：
热心网友解答
到人民法院起诉[]
回复时间: 23:56:54
回复法律咨询
操作提示：
&&（1）如果您的回答内容参照了其他书籍、网络、词典等他人文章，请务必标明出处。如有知识产权等纠纷,由回答者本人承担相应法律责任。
&&（2）如果您没有在上面的问题中找到适合您的答案，可以,或使用站内短信咨询.
河北法律咨询
相关法律咨询
最新法律咨询
京公海网安备大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么
30人阅读 来源：律师365
热门城市： & &&
& && && 合同是保障交易顺利进行的书面的协议，但在实际生活工作中，往往会出现一方擅自在未通知合同的另一方的情况下更改合同，那么没有告知擅自更改合同可以要求么?对此，律师365的小编仔细的为大家整理了一下相关的法律资料，具体内容请大家认真阅读下文。定解除的情形有哪些?《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。“法条解释(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。(2)预期违约。履行期尚未届满，明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者的履行利益仍然能够实现的情况下，不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《合同法》的有关规定，还包括其他法律的规定。根据我国《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。若一方当事人擅自更改合同，则更改行为无效，双方当事人仍需按照原合同的约定履行，否则视为违约。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。由上文可见，对于之前提到的没有告知擅自更改合同可以要求解除合同么这个问题，我们现在可以给出一个确切的结论：一方当事人的擅自篡改行为并不会使更改后的，但同时另一方也不会就因此可以解除合同，除非符合解除合同的法律要件。总之，如果您对此还有任何疑问，可以在我们律师365网站上咨询在线律师以获得更详细专业的解答。延伸阅读： & &看完还有疑问？拨打咨询热线：400- ，律师在线为您解答
补偿不合理，提高征地拆迁补偿，立即拨打律师维权热线：
吉安合同终止律师
擅长，个相关案例
相关知识推荐
相关咨询推荐
地区找律师
热门合同终止法律百科
有的情况下，双方当事人在终止合同的时候，为了避免后期发生纠纷，往往会签订一份合同终止协议，约定好相关事项。那么合同终止协议怎么写呢？律师365小编为大家介绍了合同终止协议的知识，大家可以阅读下文。
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
热门法律百科
299851人看过 1 82356人看过 2 69829人看过 3 28679人看过 4 25005人看过 5 18730人看过 6 11683人看过 7 9299人看过 8
其他人正在看
3769次阅读 3340次阅读 2477次阅读 1822次阅读 1657次阅读 1579次阅读
合同终止最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
&&北京咨询&&&
甲方私自修改合同，怎么办？
签定合同后，合同被甲方动了手脚，添加修改了合同内容，无法完成生产任务，现在甲方要求赔偿巨额的，请问通过什么法律手段可以解决这个问题，并且惩罚不法的甲方呢？非常感谢！
170****0829|
北京&东城区|
违约责任咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信的过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
（咨询请说明来自律师365）
地区：四川&成都
|解答问题：16601条
如果你有证明甲方是私自修改合同，那么可以该条款无效。如果对你造成了严重的损害你还可以认定该。建议找个律师来帮你。
（咨询请说明来自律师365）
地区：北京&丰台区
|解答问题：1683条
私自修改的合同条款，无效。如果对方以修改过的合同起诉你，你可以申请鉴定。如果因为修改合同给你造成了损失，你可以要求对方承担相应的责任。
（咨询请说明来自律师365）
地区：北京&大兴区
|解答问题：449条
你好建议提请鉴定，另外合同一式两份，效力等同，添加修改的内容，可以否认如果需要律师欢迎你致电，对于企业客户，我们团队有办案专员或者律师亲自上门服务。
（咨询请说明来自律师365）
地区：北京&朝阳区
|解答问题：1758条
签订合同后修改是无效的
吉安违约责任律师
解答个咨询
擅长，个相关案例
违约责任最新问题：
相关法律咨询
热门违约责任法律百科
合同违约金，通常由当事人双方事先约定好，只要当事人一方违约就会受到该条款的惩罚。那么，在实践中，合同违约金一般是多少？是否有上限？一方或双方违约后违约金如何计算？
违约责任相关知识
违约责任最新专题
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
扫描二维码
更多惊喜等着您！您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
合同是平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租客是房屋租赁合同的当事人之一,未经租客同意，房东和中介私自修改的合同内容对租客没有约束力，是...
你好，已经意向书的内容，你需要承担违约责任，至于赔偿费用的多少，建议你与中介公司协商赔偿问题，谢谢！
视为不定期租赁，房东和你均有权随时解除租赁合同，但要给对方必要的准备时间。
你去法院起诉，要快，耽搁你就死定了。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
商铺的产权证上是老公的名字，在租赁合同甲方（出租方）中，他老婆来签字，有何影响，怎样避免风险。我是承租方
呵呵，有那么复杂吗？其实非常简单，要想避免风...
大家还关注擅自改合同
吃亏在后头--《广东大经贸》1998年04期
擅自改合同
吃亏在后头
【摘要】：正 随着改革开放的进一步深化、发展,国内企业参与对外贸易活动日益频繁,相应的合同纠纷也日益增多。其中大多数是因为某些企业在履行对外买卖合同时,擅自变更合同义务而引起纠纷,结果造成了不应有的损失,这些经验教训都必须引以为诫。提前供货等同违约日,我国港星冷冻食品进出口公司(以下简称"港星公司")与新加坡明威贸易有限公司(以下简称"明威公司")在广州签订水产品买卖合同一份。合同规定:港星公司向明
【关键词】：
【分类号】：D923.6【正文快照】：
发合随着改革开放展,国内企日益频繁,益增多。其中大在履行对外买卖同义务而引起纠为进一步深化、发业参与对外贸易活动相应的合同纠纷也日多数是因为某些企业合同时,擅自变更合纷,结果造成了不应体业务人员的疏忽,8月9日,港星公司将应交货物45吨一批装清。明威公司接到装船
欢迎：、、)
支持CAJ、PDF文件格式，仅支持PDF格式
【相似文献】
中国期刊全文数据库
颜梅生;;[J];农民科技培训;2010年01期
蒋松;王芸;;[J];中国环保产业;2010年02期
;[J];印刷杂志;2010年03期
叶梅;乙增武;;[J];中国检察官;2010年04期
陈学;;[J];金卡工程(经济与法);2010年03期
张元华;;[J];吉林广播电视大学学报;2010年02期
吴颖;;[J];金卡工程(经济与法);2010年03期
刘维全;;[J];黑龙江教育学院学报;2010年02期
张晓东;董金鑫;;[J];时代法学;2010年01期
王茂祺;;[J];深圳大学学报(人文社会科学版);2010年01期
中国重要会议论文全文数据库
李小平;;[A];第五届长三角地区船舶工业发展论坛论文集[C];2009年
刘彤海;;[A];2009中华全国律师协会经济专业委员会年会论文集[C];2009年
高良臣;;[A];中国律师2009年海商法国际研讨会论文和演讲稿汇编[C];2009年
肖兰;张艳;岳周会;;[A];齐鲁档案论坛——山东省档案学会2009年学术年会会刊[C];2009年
孙卫斌;刘丽娜;王璐;沈云发;;[A];中国地球物理·2009[C];2009年
孙卫斌;郑莉;王亚波;;[A];第九届中国国际地球电磁学术讨论会论文集[C];2009年
孙毓霜;;[A];科学持续地发展生产力——世界生产力科学院中国籍院士文集[C];2009年
刘安宁;;[A];第二届广东海事高级论坛论文集[C];2008年
黄庆祺;黄海柔;黄灿光;;[A];第四届粤港澳可持续发展研讨会论文集[C];2008年
;[A];第八届全国设备与维修工程学术会议、第十三届全国设备监测与诊断学术会议论文集[C];2008年
中国重要报纸全文数据库
最高人民法院
黄金龙;[N];人民法院报;2010年
乔智敏　姚运兴
陈生祥;[N];运城日报;2010年
陈志新;[N];中国石化报;2010年
胡嘉莉;[N];中华工商时报;2010年
记者 胡彩雯 通讯员 丽研;[N];天津政法报;2010年
罗佐县 中石化石油勘探开发研究院;[N];中国国土资源报;2010年
庞箫;[N];中国化工报;2010年
郭文斌 苑广阔 宋桂芳 胡艺;[N];中国改革报;2010年
黎铁桥　周斌;[N];长沙晚报;2010年
本报记者 裴云锋;[N];发展导报;2010年
中国博士学位论文全文数据库
王永军;[D];中国地质大学（北京）;2007年
邓攀;[D];中国地质大学（北京）;2006年
王焕弟;[D];中国地质大学（北京）;2005年
门廉魁;[D];西南石油学院;2005年
熊明华;[D];浙江大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库
周伟;[D];西南政法大学;2009年
张鑫;[D];复旦大学;2009年
尹灵改;[D];中国石油大学;2009年
刘怀增;[D];中国石油大学;2009年
姜维;[D];大连理工大学;2009年
刘海莲;[D];烟台大学;2009年
侯爱红;[D];吉林大学;2009年
卓庆霞;[D];吉林大学;2009年
陈荣;[D];华东政法大学;2009年
祝庆梦;[D];南昌大学;2008年
&快捷付款方式
&订购知网充值卡
400-819-9993
《中国学术期刊（光盘版）》电子杂志社有限公司
同方知网数字出版技术股份有限公司
地址：北京清华大学 84-48信箱 大众知识服务
出版物经营许可证 新出发京批字第直0595号
订购热线：400-819-82499
服务热线：010--
在线咨询：
传真：010-
京公网安备75号}