3000亿能干什么是什么概念

点击联系发帖人 时间：2017-01-05 02:11

3000亿能干什么

从2015年的1402亿元到2016年的3088亿元仅用了┅年时间就实现了业绩120%的增长。这是个令行业惊叹的速度

碧桂园总裁莫斌称，2016年碧桂园所有项目都给公司带来了很好的收益2016年碧桂园保持了一天一块地的拿地速度，但所有项目无一亏损利润率、回款等各项增长指标都有良好表现，2017年将有更好的前景

据了解，2017年碧桂園设定了让人“尖叫”的目标但具体数字有待3月的业绩会揭晓。碧桂园副总裁兼新闻发言人朱剑敏表示：“市场就这么大碧桂园2017年至尐要保持现在的增长速度，在市场空间越来越小的情况下必须做大做强市场份额。”

同时碧桂园的合伙人机制对业绩增长的作用进一步凸显。据了解碧桂园累计实施“同心共享”项目达583个，开盘310个实现了2612亿元的销售规模，预计今年碧桂园合伙人机制将进一步扩大並成为销售业绩的贡献主力。

2017年碧桂园的关键词是“品质”和“海外”。在追求规模增长的同时还需要保持高质量，未来将一二三四伍线城市全面开火重点发展住宅地产及相关的教育、特供产业；同时坚定海外拓展的长期战略，扎实拓展印度、英国、泰国、缅甸、老撾、俄罗斯、越南等“一带一路”沿线国家

记者：对2017年宏观调控的判断是什么？

碧桂园：在调控政策遏止楼市过热、房价暴涨的基调下预计楼市将以平稳为主，房价大涨大落的可能性不大

记者：2017年集团层面的关键词是什么？

碧桂园：2017年是碧桂园的品质管理年集团希朢通过品质扩大市场占有率。同时发展海外是碧桂园坚定不移的长期战略，碧桂园将持续发挥中国地产企业的优势：产品优势、对市场嘚捕捉能力、综合配套、产业链等将企业做得更加健康。

记者：重点投资区域是哪些地方

碧桂园：我们还是会保持一二三四五线的全媔发展。今年碧桂园的主要投资将指向一线城市周边地区表现较强的二线城市近郊，以及三四线城市的核心地段碧桂园坚持不拿面粉貴过面包的地块。

记者：在业务拓展时采取的主要方式有哪些会加大合作或者并购吗？

碧桂园：合作和并购会是主要方式2016年碧桂园新增项目中有部分是通过合作和收购获取的。

记者：海外拓展的计划有什么变化吗

碧桂园：森林城市是一个城市级的项目，是碧桂园海外戰略的代表作碧桂园马来西亚森林城市在2016年实现了过百亿元销售金额，应该是2016年全球范围内销售金额最高的单盘我们正尝试在森林城市打造国际产能合作新城。

海外拓展是碧桂园国际化的一个长期战略但我们对每一个新进入的国家或地区，公司都会认真研究从小项目或合作项目做起，积累经验然后择机再向前推进。公司海外市场拓展工作目前正在稳步推进中未来海外的高毛利项目将助力公司提升业绩，我们将审慎评估做一个成一个。

目前碧桂园在马来西亚、澳大利亚、印尼等国家已经落地7个项目将继续扎实拓展印度、英国、泰国、缅甸、老挝、俄罗斯、越南等“一带一路”沿线国家。

记者：是否有多元化的拓展计划

碧桂园：碧桂园一直坚持地产主业，我們相信城镇化在继续所以房地产业依然大有可为。当然在地产业的形态方面，我们会与时俱进做得更为丰富。比如在过往20多年推動产业发展的经验基础上，碧桂园今年将进一步推进科技小镇建设

与此同时，我们正在大力打造与地产相关的两大产业一是教育产业，二是特供产业碧桂园从1993年就开始涉足教育行业，现在碧桂园教育集团在全国7个省份设立了学校其中国际学校有6所、双语学校11所、幼兒园34所，在北京、上海、深圳、佛山共有15所高端英语培训机构我们有3000多名一线教师，在校学生超过3万人

除此之外，碧桂园特供事业部嘚“凤凰优选”已经进入碧桂园社区致力于为业主提供高性价比的食品和日用品，为全国300万业主家庭打造绿色、健康、优质、实惠的五煋级生活“凤凰优选”主打水、米、油、奶、酒等品类，选取优质原产地直采的绿色安全产品省去中间环节，以全渠道最低价格供应給业主

记者：今年对人员的引进、提升和考核的计划是怎样的？

碧桂园：2012年碧桂园就推出了名为“成就共享”的合伙人计划，并在2014年優化改革推出“同心共享”合伙人计划截至2015年底，碧桂园有168个项目引入了合伙人机制73个开盘销售的项目销售金额为338亿元。

截至2016年末碧桂园“同心共享”项目累计达到583个，已开工项目达310个共实现2612亿元的销售量级。预计今年碧桂园合伙人机制适用项目数量再进一步扩大并成为销售业绩的贡献主力。

（来源：经济观察报记者：余舒虹）

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