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爷爷将房产赠与给孙子协议书如何写？
我爷爷80多岁，健在，身体挺好，爷爷想把房产过户给孙子（我），奶奶已过世，爷爷有三个子女，我爸，小姑，大姑，在和他们沟通下，我爸，小姑，大姑同意放弃继承权，同意我爷爷把房产权过户到我名义下，房产权和土地证能一起能过户吗？哪赠与协议书该如何写呢？请求帮助。万分感谢！！！！
律师回复区
第一，订立书面协议，即房屋赠予合同，该合同中应包括当事人的姓名和住址；是否为附义务的赠予约定；撤销赠予的条件；赠予房屋办理产权登记的时间及责任人；税务负担等主要条款。
第二，就赠予合同办理公证手续。经公证的赠予合同不得撤销，办理公证，既符合法律规定，也能避免日后产生纠纷。
第三，办理房屋所有权转移登记手续，或者将房产交给受赠人占有使用。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书；身份证件；原房产产权证；赠予书及公证书，契税收据。依照相关的流程办理即可。 也可找律师帮忙见证，同样具有法律效力。
可以到律师事务的进行律师见证,也可以直接到房屋管理局办理过户手续,但是应当先写好协议书才行
最好是到律师事务的进行律师见证,或找律师写好协议书直接到房屋管理局办理过户手续。
可以一起过户，应该做个公证再办过户。
办理赠与公证
你好，最好由律师帮你起草协议或是做个律师见证。法律效力会较高。
建议做律师见证，具有法律效力
可以到律师事务的进行律师见证,也可以直接到房屋管理局办理过户手续,但是应当先写好协议书才行
到律师事务的进行律师见证
律师见证，
一般写好赠与协议，需公证才能办理过户手续
首先需要办理公证的继承手续，然后才可以赠与给你。
建议你最好由律师帮你起草协议或是做个律师见证。法律效力较高
委托律师代书。可以办理房产证及土地使用证的更名手续。
因为涉及你奶奶的遗产问题，需要先办理公证才能办理过户，建议委托律师代书相关协议
你好。赠与协议(居中）（顶头）甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割
(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章)
乙方：×××(签字、盖章)
××××年×月×日 （你看着根据具体事宜删减或添加）
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我有两套房子,想把其中一套过户给儿子,算赠与还是二手房买卖划
我有两套房子,想把其中一套过户给儿子,算赠与还是二手房买卖划算?另外这套房子有可能过户给儿子后很快卖掉,怎么办比较好?
律师回答地区：贵州-贵阳咨询电话：帮助网友：5083 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人两种方式供你选择：一、若是以后孩子不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但孩子以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、孩子（买方）是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）；4、交易费6/平方；5、工本费80元（工本印花税5元）； 11:15地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：38399 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_39 人赠与费用较低但是将来转让费用较高 11:44地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：1851 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人那还不如你直接卖掉，把钱给你儿子，这样最省费用。 11:50地区：河南-洛阳咨询电话：帮助网友：33191 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好!以赠与的方式办理变更更合适。 12:41地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：4804 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人赠与 14:46& 上海过户手续
为您找到3377条"过户手续"相关问题
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各...
这个应该到崇明区的的各个相关职能部门进行办理的，其实中介应该告诉你具体地址的
需要的手续有： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，...
手续是，要看你爹有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额！如果没有就要按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房产。你母亲本人拥有50...
应该是房东担心产证出来 你会不会给他钱 心太大了都 你放心吧 你一点事都没有
1，只是发生房产过户而非有资金流向的房产交易则不能提取住房公积金;2，可向负责房产过户的机构进行咨询．
主要是看法院给你的判决书是多长时间吧，过了时间法院会强制拍卖你的房产的
如你材料齐全，即可交至单位经办人处申请提取。单位经办人可在工作日时间到公积金缴存管理处办理。
公证后办理委托事可行的，但是要委托他人，委托人和被委托人的身份资料还有房产证；办理过户需要 产权证原件 身份证明{三方}
契税发票 房产证明 单身证明 还有你的身份证 ...
契税营业税个税就行了
1、签订房屋买卖合同、2、办理贷款申请、3、向房屋所在地，递交审税材料、3、缴纳税费以及办理过户手续 、4、办理银行放款、5、进行房屋交接，物业变更手续；
1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同...
申请人先到公证机构办理继承权公证书，再带上房产三证、继承权公证书、奶奶和孙子的身份证明前来办理过户手续，孙子获得房产份额过户按照遗赠手续来办理。
你好，房产证转名字的手续如下：要看房产证上登记人和需要改成的新房主，两人是什么关系，是直系亲属，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，...
1.该二手房必须有明晰的产权，房产必须具有两证，不存在任何的权属纠纷，该房产没有被用于抵押。2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款，但二手按揭贷款可以到银行指...
共 3377 条
待解决问题
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如果是上海人赠与外地人的房屋,能拿到房产证吗?可以。 赠与是财产之间的转移，不需要户口的。 哪怕是外国人都可以。1、赠与登记费80元，上税3%，非直系亲属要上缴个税。 2、可以交易，此房终身上营业税，买卖100次，每次都要上营业税，很高，很高，很高我是广州户口，之後我亲姐能把房子赠送给我吗？可以！本人在上海做中介的，不建议这么干，您n多年以后要卖掉此房了，要多出合同价20%的遗产税的。而且必须要交！外地户口在上海房产可以赠予子女吗?外地户口在上海房产是完全可以赠予子女的：： 因为房产是不是根据户所在地办理的，只要符赠与的都可以赠与子女的。只需要写一纸房产赠与书再加上公证，就可以用身份证去办理赠与过户的。 你看一些继承房产的，不管是国内，或是海外的，都 可以去...房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产过户准备资...上海办理赠与，需要受赠人，具有在上海购房资质吗，才可以办理。 需要先到公证处办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%公证费， 凭公证书，到房管，办理赠与过户， 缴纳全额契税3%--4% 印花税万分之五， 手续费几百元， ...上海二手房，把房子赠与给非直系亲属，受赠人在上海没有购房资格，赠与...最好问律师，不要相信不认识的人说有办法啊的哈谎话，免得经济损失。本人是上海户籍，但老婆是外地籍，现自己想改善居住条件，将现住的房子...你岳父母不是本地户籍，没有当地纳税和社保证明，。你们买卖过户，是不能办理的！ 只有赠与一条路。 赠与，需先去公证处，办理赠与协议公证，缴纳千分之六评估费，公证费是2%。凭公证书到房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手...我们夫妻在上海有一套房子，想赠与我妈妈，但她是外地户口，属于限购令...因为房产限购的原因 是不能完成过户的 除非你的母亲也具备在上海买房的条件（也就是目前处于已婚状态、原来在上海无房、可以提供2年的社保或个税记录） 如果暂时不具备条件 你们可以先行完成赠与公证，这样也可以基本确保你母亲的房产利益 因为...三年前贷款购一套房（贷款现已还清），164W，现在估价大概200W。我们是...如果赠与父母的房子你打算将来卖掉，那就不能赠与，因为卖掉赠与的房子会有非常高的税率。远高于你的卖给父母当时的税率。}