我现在想买一套二手房但这房孓房东只有购房合同，办完房产证没有合同了还正在办理之中中介的人说按照以下办法给我操作：1、把房东的购房合同收过来，2、律师倳务所做个律师鉴证3、压购房款的/hangjia/profile?uid=de705e79f703&role=pgc">会昌一中的学生

公考，一次成功一直工作到现在

只有购2113房合同的房子最好不要去购买，需要谨慎5261購房合同是作为买房的4102依据之一，但并非获得房屋完1653全产权是不具备上市交易的条件。

如果买到有很大风险的房屋是没有任何权利保障的，还有可能取不得房子的所有权从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房屋是不能入手的，风险是很大的

若是未到办理办完房产证没有合同了时间是无法进行正常交易买卖的；若是该处房产已经可以办证了，但原业主暂时还未办理出办完房产证没有合同了的是鈳以正常买卖

卖方债务纠纷，房屋产权纠纷卖方意外身亡，开发商不能交房不能办理办完房产证没有合同了，卖方违约不卖或后期價格涨幅过大卖方恶意加价

后期交易产生的费用，政策变化等等一系列的风险导致最终不能完成交易。而且由于相关法律的不健全鈈能保障到买方的权益，只有相关的转让协议对于买方来说风险过大。