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您了解住房公积金政策吗？这里是杭州住房公积金管理中心淳安分中心公积金政策知识大普及活动专栏，关于住房公积金的问题这里都能找到。
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做客直播间的嘉宾
市住房公积金管理中心主任、党组书记田虹 副主任党组成员区广慧 管理科科长王东 信贷科科长李金波
现在办理住房公积金个人住房贷款有没有什么新政策新规定？ 2017年没有出台新的政策，现有的政策是年出台的。一是继续执行个贷优惠政策。①贷款额度最高80万元；②首付比例降到20%；③贷款年限最高为30年；④还款方式选择上，借款人可选择等额本息和两种还款方式。二是简化业务流程、取消有关费用。取消了公证环节，取消了担保收费，抵押登记费由公积金中心承担，实现贷款全程零收费，减轻了贷款职工经济负担。三是拓宽个贷资金来源，多途径增加贷款额度。根据形势发展需要，与中行、工行、建行、浦发银行开展组合贷款业务，用银行资金来增加贷款额度，满足购房职工的贷款需求。四是继续扩大异地贷款业务。根据住建部要求，在外市缴存公积金的职工也可以在我市申请公积金贷款。今年1-12月，外地缴存户在营口贷款438户，贷款金额1.14亿元。
在住房公积金个人提取方面有什么新政策新规定？ 在公积金提取方面，对《营口市管理暂行办法》做了多项补充规定。如按月代扣住房公积金偿还公积金贷款，按年支取公积金偿还商业贷款，职工突发重大疾病可申请、职工可以提取住房公积金交付房租等多项人性化新政策，在更大程度上解决了职工的实际困难，使公积金更贴近中低收入阶层。
住房公积金的概念是什么，它的缴存范围？ ?答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其?match?在职职工缴存的长期住房储金。? 住房公积金缴存范围：除上述提到的单位职工外，有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员也可申请缴存住房公积金。
目前营口市住房公积金执行的缴存比例情况？
答：自日起，经辽宁省住房委员会批准，营口市单位和职工住房公积金的缴存比例由原各10%调整到各12%。
什么是住房公积金个人住房抵押贷款（以下简称公积金贷款），有哪些种类？
答：是按规定缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买住房时，以所购住房作抵押而申请的政策性专项贷款。现阶段我中心开办商品房贷款和二手房贷款两种。
公积金贷款的条件是什么？
答：申请公积金贷款的借款人应同时具备以下条件：所在工作单位在公积金中心设有账户；按月足额连续存储住房公积金六个月以上且欠缴住房公积金不足一年；具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；具有购买住房的合同或有关证明文件；具有购房总额20%以上的自有资金；同意用拟购买的自住房屋作抵押；同意办理个人住房抵押贷款担保、房屋抵押登记等手续。
公积金贷款的利率是如何确定的？
答：公积金贷款利率按照中国人民银行批准的利率标准执行。目前贷款的利率是（日调整后的利率），五年期以下（含五年）年利率2.75%、五年期以上年利率3.25%。
日，营口市纪检委、监察局、政府纠风办和营口人民广播电台推出《营口政风行风热线》。截止目前累计接到各地听众通过热线电话、来信、来访、手机短信等多种形式投诉的问题 41000件，回复率100%。办结率91.9%已有3864人次领导干部参与直播。做到了件件有回音，事事有答复。 2004年获得“辽宁省十佳栏目一等奖” 2006年获得“辽宁省行风建设先进单位” 2007年获得辽宁省工人先锋号 “ 2008年获得“辽宁省行风热线信息工作先进节目组”
2009年获得“辽宁省爱岗敬业、激情奉献先进单位” 2009年营口市委宣传部授予“新闻报道特别奖” 年连续七年被营口授予“行风建设特殊贡献奖” 2016年获得“营口市青年文明号”
2004年至今
雷鸣被聘为”营口市政风行风监督员“ 2006年主持人雷鸣被评为“营口市优秀共产党员” 2007年主持人雷鸣被评为“营口市优秀新闻工作者” 2008年主持人雷鸣被评为“辽宁省行风建设先进个人” 2009年主持人雷鸣被评为“辽宁省感动民心候选人” 2010年主持人雷鸣被中国广播电视协会评为“全国广播电视优秀主持人” 2016年主持人雷鸣被评为“营口市市直机关优秀共产党员” 2016年主持人雷鸣被评为“营口市市直机关服务先锋“
欢迎您在每周一至周五早7点50分，通过营口新闻之声广播收听并参与广播版《政风行风热线》，直播参与热线3300600.
广播版《政风行风热线》 节目播出时间 FM106.2新闻之声直播
7：50 重播时间为13：15和20：00 FM95.1交通之声 重播时间为18：00
电视版《聚焦政风行风》 节目播出时间 营口新闻频道 星期六
18:00（首播）22:00 星期日
8:00 11:30 13:30 16:00 18:00 22:00 星期一
8:00 11:30 16:00
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制作：李晓娜 编审：艾
波 监制：雷
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All Rights Reserved 粤ICP备号请问有购买公积金的个人,购房会有什么优惠政策吗?
提问者:热心网友
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①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡储蓄账户。③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。⑦贷款结清。建设银行为借款人出具贷款结清证明，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
就是买房时如按揭,利率比较优惠.如不贷款可申请领取,另外退休后可支取使用.
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