用户名：密码：您所在的位置:
>正文&澳洲买房:澳大利亚6大不同种类住宅的特点滴答网讯&&& &澳洲的房屋主要有house，townhouse，apartment，unit和studio等几种类型，几种住房形式中apartment是比较好的，然后是townhouse，unit和studio，最后是house。这是从整体上来说的，当然并不排除比apartment还要豪华的house 也是存在的。但是大多数情况下还是apartment的居住条件最好。
apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。
unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统。
studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个******的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。
townhouse是联排别墅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户１５０至２５０平方米，每户独门独院，拥有一个&有天有地&的很小的院落，大都为５０平方米左右，有的达到近１００平方米。每户设有１至２个车位，有的还有地下室。
首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己******的院子和自己的房子。一般来说，house有一层的也有两层的。 house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。
带院子：院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比（具体数字听说是40％，偶不确定，请高手指正），这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊，好处是院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都让人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之类的东西。此外，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点麻烦。
房间多：并不一定所有的house都房间多，但是一般房间多的大多是house。所以想要住的热闹一点的话选house比较合适，可以住的人多。风格独特：每个house都是******建造的，风格可以多种多样，这个要看个人爱好了。
最后主要说说材料：house按照材质来分主要有砖房，木房和砖皮房。
砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是house中最好的。冬暖夏凉，保温性好。而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。一般价格在house中比较高。
木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差，冬天因为太阳晒不进，室内比室外冷；夏天有的房子通风差，屋里比屋外热。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。需要细心保养。这是最便宜的房子。
砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音，质量在木房和砖房之间。
townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大，有的话也是相对house小一些的一个院子。甚至有的townhouse就没有自己******的院子，二是几个townhouse共同有一个共有的院子。townhouse可以是附近的几个相连的别墅，设计的统一的风格，可能连部分的内部装饰都是统一的。就户型本身而言，townhouse与其他住宅类型相比并不具备太多优越性，甚至其面宽往往更小，进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台，使居住者有了住house的感觉。
townhouse一般都是砖房，木房的相对少。房子冬暖夏凉比较好，而且这边的townhouse一般都是2层的，3层的不多。因为比house要高，2层通风较好，风景也要比house好一点。一般来说townhouse的院子较小，虫子少，室内比较干净。条件一般比house要好一点。
townhouse的一层一般有厨房，卫生间，起居室，客厅，有的还有一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。townhouse的房间数大多在3～6间，也是比较热闹的。
就像上面说的，apartment是国内的公寓，也就是单元房。在国内，单元房也可以叫做unit的。但是在澳洲这里，apartment是一些比较高档的公寓，偶见过的apartment一般都是高层建筑，位置不是在海边就是在山顶或者山坡上了，位置很好，风景也非常好。apartment的安全性一般来说是最好的，大都有门禁系统。而且有的高级apartment还有保安站岗。听说日本因为地震多，apartment大多是木质的，是为了防震，而澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，而且因为位置不在海边就在山上，对温度来说更加是一个保障。适合怕冷怕热的人。因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
apartment有的有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的，虽然不大，但是聊胜于无，而且毕竟是自家楼下，很方便。apartment一般都比较高，所以虫子很少，空气流通性好，通风顺畅。apartment大都在楼下有室内的统一车库，存放车辆也很安全。apartment的内部装修也都很好，大都有******的洗衣房，里面有洗衣机和烘干机，卫生间一般不止一个。apartment的房间数在2～4之间，2房和3房的比较常见。
apartment没有院子，所以衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架之类的东西在阳台上晾晒。apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把椅子，很是一个休闲的好地方。
unit简单来说可以说是apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的unit开始有了电梯，但是老房的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。个人感觉区分unit和apartment的主要区别是层数，unit较矮，apartment较高而已。
unit常见是的1~4个房间，多于4个房间的不多见。unit卫生间一般是1～2个。unit有木房有砖房，区别跟木房砖房house之间的区别一样。一般unit因为也是连着的建筑，所以同样是砖房的unit，也要比砖房的house保温性好一点，冬暖夏凉的效果更好。
unit没有各自******的院子，所以跟apartment一样，衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。unit因为较矮，所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入，必要的时候需要准备一些杀虫剂，发现后要及时清除。
studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft或Studio
独门独户，进门后就是一个大房间，起居室，厨房，卧室都在一起，发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，有一部分是上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。
相关新闻最新文章编辑推荐图片推荐全球房产购房专家回答数：123
解答率：80%
专家领域：房产
擅长：房产
房产论坛贴心工具1.查看公共账号:&&洛杉矶华人资讯网2.搜索账号:&&chineseinla_com
地址: 1351 S Grove Ave, Unit 109,
Ontario, CA 91761
电话: 626-657--21:00(西部时间)
(周一到周五, 周六周日休息)One moment...
italki is changing the way the world learns foreign languages.在新西兰买房子多钱来自:
日分享至 :
新西兰房子大概多少钱？推荐回答：问题比较模糊 你指的房子是 apartment 还是house 或者是villa 价格差距很大 不同区价格差异也很大 举几个例子你参考一下 Auckland为例 city centure的apartment 很小的那种一室的 15万纽币左右起步 Mt Eden的town house一般3室1厅双卫 40万纽币左右起步 Mission bay 的villa 真正意义上的别墅100万纽币左右起步 这是个大概的参考 像New market有的house 比别的区villa还要贵 我朋友在New Market买了一个house 花费了大概200万纽币 在North shore有所villa花费了400万纽币 主要看你在哪个区购置什么样的房子 有的区一大栋house可能只要几十万纽币而已新西兰买房子后交税多少如何计算?推荐回答：新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。在新西兰买了房子，但没有移民，能否在新西兰长期居住？最长可住多长时间？推荐回答：但是在签证的时候可以以拥有房产为进入新西兰的原因。但是不能因为拥有不动产就可以长期居住。申请访问签证，同样需要遵守签证要求新西兰允许外国人购置不动产新西兰一套小面积的公寓得多少钱？中国公民有权利在那里买房子吗？推荐回答：拿护照就行了. 看新西兰哪里. 买连地皮的别墅就不行?差不多的地方20多万 新西兰币足够了. 比北京上海便宜很多买公寓房可以的新西兰买房贷款100万钮币30年每周还多少钱？问题详情：新西兰买房贷款100万钮币30年每周还多少钱？推荐回答：50在新西兰买套房子要多少钱啊？推荐回答：房间数目，太贵了。如果你有准确的大小规划，这都是不错的了。据我了解，平均我说50万好了，一家人住的house还是公寓，30万的也有。相对南岛就还好，我可以给你更详细的资料。每种悬殊都很大，比如买什么样的房子你的问题有点儿太大了，奥克兰的放假大概要70万左右的纽币才可以买套房了新西兰买套三室的房子需要多少·钱albany推荐回答：你上当地网站查。或者找房屋中介咨询一下。比在这问有用得多啊兄弟分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章相关帖子---在新西兰买房子多钱在线客服&&
该账号邮箱未验证，请后登录
请输入正确的密码!
记住登录状态
使用合作网站帐号登录 :
托福批改：house和apartment的优缺点
yuki&&&&&&&&
10月17日 13:38&&&&&&&&
　　Some people prefer to live in a house, while others feel that there are more advantages to living in an apartment. Are there more advantages than disadvantages of living in a house compared with living in an apartment?
　　学生原文：
　　Nowadays, an increasing number of people are concern about their living conditions. Some people state that living in a house is comfortable, others believe that living in an apartment is convenient. In my point of view, I agree with the idea that living in a house is a nice thing in life. As the following reasons.
　　On the one hand, there is a large space of a house. Children can play in the front countyard to the top of one&s bent, and the elderly can grow flowers and plants in the backyard to kill their retired time. While the main goal of most young people is that they can enable their family members to lead a good life, so living in a house can improve the happiness of youth also.
　　On the other hand, living in an independent space can protect privcy. This is because that a house is far away from others. For example, most celebrities have choosen the house to live in. it is not only they can afford the house, but also they do not want their life to be disturbed.
　　It is not to say that apartments will on longer be demanded. Of course, an apartment is suitable for the family which has only one or two persons . For example, a new couple who have not a baby yet donot need a large space. But this period of time is temporary and most citizens will have a whole family which includes children and aged.
　　In summary, holding a big house is a dream of most people. Especially when the city center is more and more crowed, buying a house will become a trend in the future.
&& 　　小站教育老师批改后：
　　Nowadays, an increasing number of people are concern about their living conditions. 【背景介绍】Some people state that living in a house is comfortable, others believe that living in an apartment is convenient.【改写题目】【直接用advantage比较好，因为方便和舒适只是一个方面】 In my point of view, I agree with the idea that living in a house is a nice thing in life. 【自己的观点】As the following reasons.【这句话不要】
　　第一段按照背景介绍&&改写题目&&自己的观点 来写很好，结构鲜明，内容充实。
　　On the one hand, there is a large space of a house. Children can play in the front countyard to the top of one&s bent, and the elderly can grow flowers and plants in the backyard to kill their retired time. While the main goal of most young people is that they can enable their family members to lead a good life, so living in a house can improve the happiness of youth also.
　　On the other hand, living in an independent space can protect privcy. This is because that a house is far away from others. For example, most celebrities have choosen the house to live in. it is(the reason for which is that) not only they can afford the house, but also they do not want their life to be disturbed.【中心句放在第一句很好，比较清晰，考官容易理解，自己也不容易写走题】
　　It is not to say that apartments will on (no)longer be demanded. Of course, an apartment is suitable for the family which has only one or two persons . For example, a new couple who have not a baby yet donot need a large space. But this period of time is temporary and most citizens will have a whole family which includes children and aged. 【这一段可以讲主单独房子的不足：花费大，这也是住合租公寓的优点。题目是需要分析住单独房子的优缺点的】
　　In summary, holding a big house is a dream of most people. Especially when the city center is more and more crowed,(crowded) buying a house will become a trend in the future.
　　估分：6.5-7
　　评价：论证结构合理，论证充分。但是对于题目问题的回答不够完全充分。}