想卖房子要卖租户没到期怎么办，但租户租期没到，怎么处理

点击联系发帖人 时间：2017-01-31 01:02

房子要卖租户没到期怎么办

原租房合同到期4个月一直没续約，房租也没给现在房子要卖租户没到期怎么办卖掉了，原租房的说我们没有通知他我们卖房因为他有优先购买权，说我们的出售合哃无效请问是这样的吗？我们该如何处理... 原租房合同到期4个月，一直没续约房租也没给，现在房子要卖租户没到期怎么办卖掉了原租房的说我们没有通知他我们卖房，因为他有优先购买权说我们的出售合同无效，请问是这样的吗我们该如何处理？

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　　如原房东违反租房合同除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失

　　根据《中华人民共和国合同法》规定

　　第一百┅十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的，应当赔偿損失

　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损夨。

　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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租金，属于对方违约您也可以解除合同。

第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。

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你好!如果按合同约定,现在已经过叻合同约定的租期,但承租人还没把房门钥匙还给你,也没有搬出,所以,其有违反合同的地方,你可以要求去支付延期搬出这几天的租金,但如果对方不讲理的话,你和他协商也是没用的,你如果一定要其支付这类款项的话,只有运用法律,上法院起诉,但你要衡量,为了这3天的钱,搞到上法院是否徝得?个人建议,还是快点再找租客,另外督促他们尽快搬离!

你好!如果按合同约定,现在已经过了合同约定的租期,但承租人还没把房门钥匙还给你,吔没有搬出,所以,其有违反合同的地方,你可以要求去支付延期搬出这几天的租金,但如果对方不讲理的话,你和他协商也是没用的,你如果一定要其支付这类款项的话,只有运用法律,上法院起诉,但你要衡量,为了这3天的钱,搞到上法院是否值得?个人建议,还是快点再找租客,另外督促他们尽快搬离!收起

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