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你好！如协商解决不成，可以起诉。
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协商不成的话可以起诉的
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依据合同追究违约责任
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在我爱我家租的房子,房子到期想和房东直接租,这样押金会退给我吗
在我爱我家租的房子，房子到期想和房东直接租，这样押金会退给我吗，还有退押金之前是不是中介要验房，我们是不是要把房子清空，怎么办才能房子也不用清空，押金也能退给我们，房子的押金当时是交给中介的，押金是在中介公司，还是押金在房东那
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
进屋后应仔细检查出租房内设施的使用情况,水、气、电是否能正常使用。 在考虑租房这件事情中,房屋的租金、安全性、交通是否便利、房屋周边配备设置等都能影响着年轻人看房时的选择。良莠不齐的各房屋租赁中介或房东,抓住年轻人这个群体共有的“没多少社会... []
来源：华龙网
租房过程中,房客会遇到各种收费,押金就是其中一个。大部分租房者在租房时都有被要求要交押金,但是很多人对押金的性质并不了解,也有人遭遇过房东不退押金或者以各种理由少退押金的情况。今天我们就来了解一下租房押金是否一定要交,如果房东不退怎么办。 []
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租“我爱我家”代管房一年 退房时押金却要被七扣八扣
商报讯（记者殷觞）王女士之前承租的房屋，由&我爱我家&代管。交押金、付租金，租客爽快利落。约期将满，房屋交还前需接受验收。可验收过后，&我爱我家&却要扣除租客的押金。其中有一项缘由，是房屋的卫生不如人意。那么租客的这些押金，是否被扣得合理呢？
王女士之前租借的房屋，上个月刚刚期满。房屋位于工业园区，约65平方米大小。户主将它委托给&我爱我家&代为管理。去年6月，&我爱我家&向赵先生出租了这套房屋。事先交纳押金3660元后，每个月，租客需支付房租1830元。10月，王女士便搬住进来。&赵先生是我的朋友，那时，他帮我找到了住房。&王女士说明。
租赁双方的合同上曾约定，租约期满，交还的房屋，租客应保证&设施完好，室内清洁&。按照程序，租客交房前，房屋管理者也要事先验收。7月29日，王女士便邀请&我爱我家&的房屋经纪人上门察看。&那天租约不算正式到期。&王女士原以为，&我本打算他们预先看看，不足的地方我们整理过后再正式接受检查。&然而，令她意外的是，当天就进行了正式的验收。准备粗略，不少问题都被记录在案。&经纪人说房屋打扫得不够干净，需要扣押金200元。墙面上有霉斑，柜子玻璃拉门不够顺畅，也要扣钱。&王女士意外。大大小小的问题夹杂起来，租客共需额外支出1000多元。
&现在租住房屋的女士，并不是我们当时签约的租客。原则上，我们出租的房屋是不允许转租的。&&我爱我家&负责该事宜的经纪人陈先生说明，&当然，房屋受损的地方，租客应该负责赔偿。&而在房屋验收单上，除应正常支付的费用，如物业费、煤气费、水电费等，房屋因卫生不合格，租客需多交纳200元，维修费600元，刷墙费400元等。&墙上有霉斑，并不是我的过失，而是前一段时间大雨造成的。&王女士不能理解，&至于室内卫生，随时，不都可以打扫清洁吗？柜子玻璃拉门不畅，也是小事一桩啊！&租客王女士认为，&而且，墙上的霉斑是前一段时间下雨引起的。所以，也不应该算是我的过失。&
那么，租客应该承担这样的损失吗？为此，记者咨询了商报律师团成员、江苏百年东吴律师事务所律师陆诚先生。陆律师认为，一般情况下，合约的条款为双方议事的基础。不过，如果条款规定得简单、笼统，&那么一般情况下，清洁，这类可以随时达成的要求，不应成为扣除押金的理由。&陆律师说明，&而墙上出现霉斑，也要视形成原因再行定夺。如果确实是由租客造成的，损失才应由租方来承担。&
目前，就此事，房屋租赁双方仍在协商处理中。
[责任编辑：小薇]
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