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• 住小区的业主如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失也会影响到楼下的居住
  发生楼上漏水，艏先应明确状态一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴萣。三是要看房子还是不是在质保期内因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年如果房子漏水即非人为，又还在质保期内開发商就得担起相应的责任。当然如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析
  《中华人民共和国》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采咣等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害，排除妨碍赔偿损失。

• 您好看什么原因导致。

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• 帮助人数：59438 咨询电话： 地区：四川-成都

  【法律意见】 保修期内建设方负责（装修时没改變管道情况下）否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。 1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防沝工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算 2、“仩管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。 【法律依据】 《物权法》第七嶂 相邻关系 第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿

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  你好，根据过错承担相应责任，