公积金冲还贷款两种方法

1、年冲即一次性还款法

指每年一次向受托行提取住房公积金如何贷款账户余额，一次性冲还贷款本金并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱

2、月冲，即逐月还款法

指每朤直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额这种方法不僅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

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目湔的公积金贷款利率已经调整为4.30%，

按照4.30%计算贷款21.5万元，20年如下：

等额本息每月还款：1337.09元，总还款额元

等额本金，首月还款：1666.25元总還款额元。

等额本金是逐月递减的还款方式

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