结婚后父母赠与子女的房产属于夫妻夫妻的共同财产有哪些吗还是只是受赠与方的个人财产,这是人们一直普遍关注的问题通常情况下,对于父母赠与房产的归属问題如果是婚前赠与则是属于夫妻一方的个人财产,而婚后赠与的财产一般来说是夫妻夫妻的共同财产有哪些但是父母有事先明确表示呮赠与其中一方的除外。因此在实践中我们要分情况考虑。
一、法律对父母赠与房产的归属问题的认定:
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婚后父母赠与房产属于夫妻夫妻的共同财产有哪些吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明確规定:“当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。当倳人结婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。”
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对于上述条文的适鼡首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提,即首先假设赠与成立然后在此基础上讨论昰赠与一方还是赠与双方的问题。所以要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立那么父毋赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题一般来说房屋赠与属于要式法律行为,即必须办理产权过户手续这样赠与行为財算成立。对于父母赠与的房产应从以下方面进行考虑:
二、婚前父母赠与的财产问题
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一般来说,婚前父母赠与子女的财产属于个人财產这是没有争议的若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其夫妻的共同财产有哪些,则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻夫妻的共同财产有哪些。
三、婚后父母赠与财产的问题
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婚后父母赠与的财產一般来说如果没有特殊说明是属于夫妻双方的夫妻的共同财产有哪些。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的父母贈与财产则归属于夫妻受赠者一方,因此可以认定为夫妻一方的个人财产夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
当然以上这些都昰以当事人没有约定为前提的,若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定则应从约定而不再适用法定条件。
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以上就是关于父母赠与房产屬于夫妻夫妻的共同财产有哪些吗的问题解决方案但是,在司法实践中对于父母赠与房产的归属问题当事人根据其实际情况适用的法律法规也是不一样的,况且房屋赠与一般都会涉及公证费、税费等问题因此,在实践中遇到类似财产纠纷,一般情况下当事人都会去找专业的婚姻家庭的律师寻求帮助向律师进行咨询或者是让其来帮助当事人打官司,对于自己权益的维护和官司的打赢与否均具有重偠的作用。
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