您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
1、根据拆迁补偿内容作相关的帐务处理。如，房地产行业拆迁补偿费支出。
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费
2、在国家规定的补偿标准内支出的...
拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁赔偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选...
一般都要的，不然中介吃什么呢？
赢得好人缘的八大诀窍
好人缘是一个人的巨大财富。有了它，事业上会顺利，生活上会如意。但它不会从天上掉下来，而是需要你的辛勤努力。
一、尊重别人
俗话说：...
大家还关注大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我是拆迁户,拆迁后重新购买新房需要缴税吗?如缴税了是否能退
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
当然要交税了！交了钱为什么还要退。不能退了！<
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:4,asku:2,askr:129,askz:230,askzx:534,askd:29askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:5
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：你现在的位置：> >
因拆迁取得房产补偿如何缴税
会计城 | 日
来源 : 互联网
【问题】房地产开发公司由于开发需要，对我们住的小区（吉林省所辖）进行拆迁，拆迁之后补偿给我一套房地产公司已盖好的房子，我还需要缴税吗？【解答】《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函[
　　【问题】　　房地产开发公司由于开发需要，对我们住的小区（吉林省所辖）进行拆迁，拆迁之后补偿给我一套房地产公司已盖好的房子，我还需要缴税吗？　　【解答】　　《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函[号）文件规定，房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，其实质是以不动产所有权为表现形式的经济利益的交换。房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按&销售不动产&税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处不动产所有权，该行为不属于通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房。 　　《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[号）第一条规定，自日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　《吉林省地方税务局关于当前契税政策执行中若干具体问题的通知》（吉地税发[2007]9号）文件规定，对被拆迁居民通过房屋产权调换方式取得拆迁补偿住房且不需缴纳产权调换差价款或扩大面积款（按建筑成本计算，下同）的，可视同被拆迁房屋与新安置房屋价值相同，免征契税；对被拆迁居民通过房屋产权调换方式取得拆迁补偿住房且缴纳产权调换差价款或扩大面积款的，对缴纳的产权调换差价款或扩大面积款部分依照普通住房和非普通住房对应的税率征收契税。对符合棚户区改造的拆迁户按现行棚户区改造有关契税优惠政策执行。 　　提示：日后，个人将购买超过5年（含5年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门提供的相关信息，对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。 　　日后，个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。 　　个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照&孰先&的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 　　个人对外销售住房，应持依法取得的房屋权属证书，并到地方税务部门申请开具发票。　　对个人购买的非普通住房超过5年（含5年）对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。
[关注会计城官方微信，获更多新鲜、专业、实用资讯]
你可能对以下内容感兴趣：}