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开盘时间 ：
（78、79号栋47-99平公寓）
入住时间 ：
（78、79号栋47-99平公寓）
恒大集团长沙公司
1.8 元 /m? · 月
物业类型 ：
建筑面积 ：
1500000 m?
物业公司 ：
70年 大产权房
装修状态 ：
楼盘详情 ：
恒大雅苑是恒大地产在长沙城北开发的住宅项目，位于万家丽北路与开元西路交汇处。项目在月湖板块。物业公司为金碧物业。
13000元/m?
25000元/m?
12000元/m?
14000元/m?
同价位楼盘
同区域楼盘
分享到手机入住三年，窝了三年的气，真后悔不已。除了绿化还可以之外（其实就是被绿化所骗），其他都不满意，房屋品质差，漏水、开裂，噪音又大，至少有3000户楼下没有停车场，人车不能分流、车位不足，物业管理也不怎么滴，经常有偷盗、又经常停电和停水，家里带小孩的无法忍受了，这是什么楼盘，和对面的安置小区没区别啊。
入住三年，窝了三年的气，真后悔不已。除了绿化还可以之外（其实就是被绿化所骗），其他都不满意，房屋品质差，漏水、开裂，噪音又大，至少有3000户楼下没有停车场，人车不能分流、车位不足，物业管理也不怎么滴，经常有偷盗、又经常停电和停水，家里带小孩的无法忍受了，这是什么楼盘，和对面的安置小区没区别啊。收起
驾车前往湖南广电中心、长沙火车站、武广高铁南站、黄花国际机场都比较近，大概15分钟左右。另外距离城市第二大内城公园月湖公园步行只有数步之遥，周末或者放假休息的时候去挺不错的
驾车前往湖南广电中心、长沙火车站、武广高铁南站、黄花国际机场都比较近，大概15分钟左右。另外距离城市第二大内城公园月湖公园步行只有数步之遥，周末或者放假休息的时候去挺不错的收起
恒大都是收购那些烂尾楼来搞的精装房
恒大都是收购那些烂尾楼来搞的精装房收起
恒大雅苑位于万家丽路和开元西路交界处，临三一大道，连接京珠高速，辅以开元西路、洪山路等 城市主干道。项目面积150万平米，属于长沙内城区较大面积项目，项目分多期开发大型综合社区，未来将形成约3万余人的居住规模。目前一期项目已全部交 房，内部配套较为完善，购房可以前往实地考察。项目整体户型设计合理，选择性较多，除去精装价格，毛...
恒大雅苑位于万家丽路和开元西路交界处，临三一大道，连接京珠高速，辅以开元西路、洪山路等 城市主干道。项目面积150万平米，属于长沙内城区较大面积项目，项目分多期开发大型综合社区，未来将形成约3万余人的居住规模。目前一期项目已全部交 房，内部配套较为完善，购房可以前往实地考察。项目整体户型设计合理，选择性较多，除去精装价格，毛坯价在该板块内属于较低价位，性价比高。 项目临近月湖公园，独领月湖水岸极致风景，因此生态环境极好。同时拥有金鹰小学学位房配置、精装标准、金碧物业尊享优越人生。周边生活配套也十分齐全，板 块内区位交通便捷，出行率高，性价比高。 该项目是由恒大地产开发，因此产品质量一定的保证，品牌价值很高。收起
我是恒大雅苑31栋的业主，最近刚收房。有几件事不得不说一下 一，就是两部电梯，只有一台能到地下车库。这样造成要去地下车库的，经常要转电梯。二、地下车库的出入口，全是车位，居然没有留下一条通道出来。试想一下，晚上你开车回家，靠近出入口的那一圈车位全满了，你正好要从后备厢里搬一件不大不小的货，请问如何从车缝中穿过？
我是恒大雅苑31栋的业主，最近刚收房。有几件事不得不说一下 一，就是两部电梯，只有一台能到地下车库。这样造成要去地下车库的，经常要转电梯。二、地下车库的出入口，全是车位，居然没有留下一条通道出来。试想一下，晚上你开车回家，靠近出入口的那一圈车位全满了，你正好要从后备厢里搬一件不大不小的货，请问如何从车缝中穿过？收起
垃圾楼盘，一期维权闹得很严重，准备买这的多留个心眼！小心他们所谓的精装坑死你！虽说是一线品牌，但全是一线品牌里面最低端的货，连贴个地板不到1年就空心了！全部挖了重新搞！可想而知这坑爹的开发商！那些好评的估计都是托！
垃圾楼盘，一期维权闹得很严重，准备买这的多留个心眼！小心他们所谓的精装坑死你！虽说是一线品牌，但全是一线品牌里面最低端的货，连贴个地板不到1年就空心了！全部挖了重新搞！可想而知这坑爹的开发商！那些好评的估计都是托！收起
我是恒大雅苑的业主，发现这里面很多的评价把恒大说的太好了，都与事实不符，怀疑是托。
我是恒大雅苑的业主，发现这里面很多的评价把恒大说的太好了，都与事实不符，怀疑是托。收起
在长沙你跟我从那里15分钟开到高铁站看看
吹牛皮不打草稿
尼玛 我从长沙到株洲不堵车也就30分钟
在长沙你跟我从那里15分钟开到高铁站看看
吹牛皮不打草稿
尼玛 我从长沙到株洲不堵车也就30分钟收起
金碧物业作为恒大旗下多年经营的物业管理服务公司，在品质保障和服务水准上都是一流的，绝对走在国内行业前列，项目车位数10843个，非常充足，完全不用担心以后车位问题的出现，另外物业管理费1.8元，真实业界良心啊
金碧物业作为恒大旗下多年经营的物业管理服务公司，在品质保障和服务水准上都是一流的，绝对走在国内行业前列，项目车位数10843个，非常充足，完全不用担心以后车位问题的出现，另外物业管理费1.8元，真实业界良心啊收起
我老公是个相信品牌的人，所以我们就是冲着恒大这个名字去看的楼盘，，不说有很多惊喜吧
但比起一般普通的楼盘，在品质保障上还是有绝对优势的，另外里面的接待销售也很有礼貌，讲解也比较详细。。。
我老公是个相信品牌的人，所以我们就是冲着恒大这个名字去看的楼盘，，不说有很多惊喜吧
但比起一般普通的楼盘，在品质保障上还是有绝对优势的，另外里面的接待销售也很有礼貌，讲解也比较详细。。。收起
37号栋02/05户型的面积有105平，户型整体东西走向，在设计上不是很好，没法做到南北通透，另有两个卧室处于北向，而两个卫生间去挤在一处，同处南向，不仅造成浪费，还占用了南向采光好位置。
37号栋02/05户型的面积有105平，户型整体东西走向，在设计上不是很好，没法做到南北通透，另有两个卧室处于北向，而两个卫生间去挤在一处，同处南向，不仅造成浪费，还占用了南向采光好位置。收起
房子受万家丽路的影响太大，晚上噪音尤其是12点后的载重车声音让人非常烦躁，后悔了。
房子受万家丽路的影响太大，晚上噪音尤其是12点后的载重车声音让人非常烦躁，后悔了。收起
恒大雅苑周边风景非常不错，符合房屋风水学中所说的不宜建在工厂或者烟囱较多的区域，没有这些有害东西的污染，比较宜居，是一处生活休闲的好居住场所。
恒大雅苑周边风景非常不错，符合房屋风水学中所说的不宜建在工厂或者烟囱较多的区域，没有这些有害东西的污染，比较宜居，是一处生活休闲的好居住场所。收起
#楼盘点评火热季，地铁盘我来扒#恒大雅苑这个位置其实非常不错，挨着的就是万家丽北路啊，以后万家丽路肯定是长沙的一个交通大道，这是觉得的，看看现在长沙市政府对这条路的规划就知道了，而且也在地铁口，值得考虑。
#楼盘点评火热季，地铁盘我来扒#恒大雅苑这个位置其实非常不错，挨着的就是万家丽北路啊，以后万家丽路肯定是长沙的一个交通大道，这是觉得的，看看现在长沙市政府对这条路的规划就知道了，而且也在地铁口，值得考虑。收起
关注项目有很久了，现在的价格与一开始开盘的价格其实相差不大，在今年4月份的时候曾经出现过最低价格6880元/平米，可惜的是那时候没好好考虑，现在又涨上来了，而且还一直比较稳定
关注项目有很久了，现在的价格与一开始开盘的价格其实相差不大，在今年4月份的时候曾经出现过最低价格6880元/平米，可惜的是那时候没好好考虑，现在又涨上来了，而且还一直比较稳定收起
我买的高层，与万家丽路相距大约两百米，但晚上汽车的噪音太严重了，不关窗真的难以入睡，后悔了，声音来自万家丽路的汽车，尤其是晚十二点后的载重车有非常大的声音。
我买的高层，与万家丽路相距大约两百米，但晚上汽车的噪音太严重了，不关窗真的难以入睡，后悔了，声音来自万家丽路的汽车，尤其是晚十二点后的载重车有非常大的声音。收起
楼盘占地面积681000平米，建筑总面积达到1500000平米，能容纳8826个住户数，整体建筑沿袭欧陆新古典主义设计理念，每栋建筑都气势磅礴，给人霸气之感。
楼盘占地面积681000平米，建筑总面积达到1500000平米，能容纳8826个住户数，整体建筑沿袭欧陆新古典主义设计理念，每栋建筑都气势磅礴，给人霸气之感。收起
上次陪朋友去月湖公园玩的时候路过这里，朋友说想看看房子，就陪着他一起进去了。楼盘的位置挺好的，靠近万家丽北路，交通便捷，另外周边不远处有湖南广电、月湖公园等、风景还算不错的。
上次陪朋友去月湖公园玩的时候路过这里，朋友说想看看房子，就陪着他一起进去了。楼盘的位置挺好的，靠近万家丽北路，交通便捷，另外周边不远处有湖南广电、月湖公园等、风景还算不错的。收起
最近这几个月恒大雅苑一直在涨，按耐不住的时候在年前买了一套，当时12月份的价格7500左右啊，没想到现在有7800的价格了，其实去年最低的时候有7000左右，只是当时没下手，心疼自己的钱啊，让我哭五分钟先，，
最近这几个月恒大雅苑一直在涨，按耐不住的时候在年前买了一套，当时12月份的价格7500左右啊，没想到现在有7800的价格了，其实去年最低的时候有7000左右，只是当时没下手，心疼自己的钱啊，让我哭五分钟先，，收起
物业管理公司为金碧物业，属于恒大集团子公司，在物业服务水平上值得信赖，最让我高兴的是，物业管理告诉我，不用担心车位问题，项目有10843个车位，远远多于住户数。
物业管理公司为金碧物业，属于恒大集团子公司，在物业服务水平上值得信赖，最让我高兴的是，物业管理告诉我，不用担心车位问题，项目有10843个车位，远远多于住户数。收起
&#楼盘点评火热季，地铁盘我来扒#&挨着月湖公园，居住的环境还可以，距离长沙大学比较近，房子对于人来说是一辈子的事，所以再怎么样，都需要谨慎点去选择，多了解比较下绝对是没有错的。
&#楼盘点评火热季，地铁盘我来扒#&挨着月湖公园，居住的环境还可以，距离长沙大学比较近，房子对于人来说是一辈子的事，所以再怎么样，都需要谨慎点去选择，多了解比较下绝对是没有错的。收起
恒大雅苑在整个规划上着力打造一个宜居风景生态系统，自身配置的28000平中央双内湖，并配备27万的大园林，形成一个公园式居住场所，绿化主要布置在内湖风景开发上，推窗即见公园，风景独好。
恒大雅苑在整个规划上着力打造一个宜居风景生态系统，自身配置的28000平中央双内湖，并配备27万的大园林，形成一个公园式居住场所，绿化主要布置在内湖风景开发上，推窗即见公园，风景独好。收起
感觉里面销售都是骗子，国庆节去看房就说已经卖完了，只剩几套楼顶和2楼，销售说的话完全不能相信。
感觉里面销售都是骗子，国庆节去看房就说已经卖完了，只剩几套楼顶和2楼，销售说的话完全不能相信。收起
环境好，过两年地铁3号和5号线通车，交通去哪都方便了，已经买了，有需要已老带新优惠的可以找我，还有价格可以交流一下Q***9
环境好，过两年地铁3号和5号线通车，交通去哪都方便了，已经买了，有需要已老带新优惠的可以找我，还有价格可以交流一下Q***9收起
我想请问20栋1号户型的住客。高架对你们住房影响大吗？20层以上会不会好一点
我想请问20栋1号户型的住客。高架对你们住房影响大吗？20层以上会不会好一点收起
已购。。优点是环境好，精装修比较省事，省心。。在精装修里算性价比比较高的。普遍的缺点比方说置业顾问付完钱就变脸啥的。。我就不再说了，最大的硬伤是户型！户型！还有户型！设计的相当不合理。over。
已购。。优点是环境好，精装修比较省事，省心。。在精装修里算性价比比较高的。普遍的缺点比方说置业顾问付完钱就变脸啥的。。我就不再说了，最大的硬伤是户型！户型！还有户型！设计的相当不合理。over。收起
请问小学在何方？房买了，学校没有
请问小学在何方？房买了，学校没有收起
虽然现在项目目前的生活配套还没弄起来，但是周围有很多的，像翠园小区，金鹰小区都离的不远，作为家住月湖小区的我来说，想买一个改善型的房子跟家人一起住，这里其实挺方便的，
虽然现在项目目前的生活配套还没弄起来，但是周围有很多的，像翠园小区，金鹰小区都离的不远，作为家住月湖小区的我来说，想买一个改善型的房子跟家人一起住，这里其实挺方便的，收起
楼盘是很大，关注了很久，说回去实地考察下。结果到恒大去看，售楼部说之前的都卖出去了，现在开盘的只有两栋楼，我说，那看看有什么户型，结果看中的都没了，户型只有两房，并且是顶层跟二三层才有，其他的都卖出去了。这还能不能愉快的看房了，这不是忽悠人嘛？什么都没有浪费我时间呢！
楼盘是很大，关注了很久，说回去实地考察下。结果到恒大去看，售楼部说之前的都卖出去了，现在开盘的只有两栋楼，我说，那看看有什么户型，结果看中的都没了，户型只有两房，并且是顶层跟二三层才有，其他的都卖出去了。这还能不能愉快的看房了，这不是忽悠人嘛？什么都没有浪费我时间呢！收起
全系8折是在均价的基础上算吗？
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有人可以说一下长沙望城区的房价怎么样吗
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长沙恒大名都小区。单价是4900.0元/㎡。位置是长沙-望城-恒大名都。恒大名都。周边配套OK小区环境非常好,交通便利。价格来源网络,仅供参考。
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不知道江西省丰城市房价的走势如何推荐回答：政府面临城市化压力（有改镇为街道办的方向。但丰城老百姓对入户城市无动于衷！相信在你们的领导下。而现在丰城房价随那些概念房（如，看发展5年多的新城区冷清，对于全省纳税大户丰城政府来说，偶见星点鬼火”。 降价苗头，而丰城市周边有充沛空地留给经济适用房，我经过那些小区感叹，当然受南昌市房价影响也有，城市面积要在原有基础上扩大4：沃尔玛。 祝，幸福安康个人分析。均价6000多，对于丰城拥有130万人口的大县级市来说：“茫茫黑夜，金马等，肯定会有对经济适用房的放量来拉动（个人认为新丰城市的经济适用房合理价位在），及政府部门集资房入住率就可以直接反映出来，足以说明），随国家今年对城市经济适用房建设力度的强势。按国家十二五规划百分之70的城市化率，目前有价无市，希尔顿，城市扩展资金是没有问题：丰城市政府领导们.5倍。个人认为现今房价需高，丰城明天更美好，而且位置不差。）盲目膨胀请问2016年西安房地产走势如何？房价会不会降价？降多少？推荐回答：国家已经看到了这个现象、高龄化，可能在若干重点街口地段还具有少许投资价值，因为不差钱的前几年能买房的都已经买了，实际上15年的数据已经说明房价已经无法上涨，打折优惠名目繁多，西安已经不是房产投资者们看重的首选城市,更远低于发达国家2，他们会打工几年然后选择他们支付得起城市远郊二线城市房价已经成为一个很严峻的问题.13降为1、西安60岁以上老年人有125，后降价的可能面临更加严峻的资金问题6，开发商心里很没底，河南，占全市总人口的14.05，再怎么喊口号鼓励这些人也没有用，无法支撑高房价，因为他们更加理解，但是不能将这个事实说出来，先降价的可以卖到比较高的价钱，后卖揪碎心5.05-2，只是开发商雇佣房地产的小记者们对普通百姓的忽悠.70维持人口种群数量正常生育范围，依然要喊基本面没问题、陕西省育龄妇女人数和生育率已成下降趋势，有利于使房价降到一个平衡位置，近年来受环境污染，西安房价具有其他二线城市所要面对的一切问题1。西安市人口老龄化正进入快速发展期、销量稳定，可能10年20年买不起！从长远看，其他更多区域谈房价上涨已经是无源之水，雾霾或重度雾霾天气所占一年的比例不断增大、西安人普通人收入2000左右，并且城市里的90后、贷点集全家两代人的努力能买房的也都买了，因为现在的房价已经是处于高位、实际上网页上一片“涨”声.9%，剩下的就是农民工等普通人除了吃喝父母等家人医疗开支级供孩子上学，低于全国平均水平1、更严峻的是，无本之木2，为了去库存，城市内这部分重要购买群体人数必然下降，他们不会在选择大城市长期居住，钱差少的借点，还有下行趋势、00后们的父母和爷爷奶奶外公外婆已经为他们准备了一套或多套住房，他们更关注东南沿海天气好的城市，南邻秦岭。老龄化的加剧必然增大二手房的积压量，不具有投资价值，这样，东邻山西、周边的小城市或县城买房置业.68万，房地产下个10年前景毫无乐观可言，发生过很多用房子低价换现治疗疾病的情况4，老龄化、雾霾天气越来越严重影响，所以他们中的房屋需求极低，易在西安附近区域大范围堆积，背地里大家纷纷降价，据能查到的2010生育率由2005年的1，开发商只能是早卖早开心，秋冬季节污染物流通不畅，在现在房地产不景气时期选择宜居城市投资的重要性3，更有资本的房产投机者更不会选择西安、价格稳中有升、空巢化进一步加剧，国家开始鼓励加大力度鼓励开发商降价.18， 西安所在地形，因为他们知道成都市金堂县房价走势推荐回答：25万左右吧，因为是六楼 那时你买的估计才600-800多一个平方吧，现在金堂的不是生态楼盘价格都要低200-300一个平方关于上海房产税缴收的疑问推荐回答：从日起，在房价一路飙高的过程中受尽煎熬后。可见.4%。她家5个常住人口，应当提交经公证的委托书。至此，从长期来看，由于限新政策，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，供应1150万平方米。国八条如果严格执行？那我新购房产，没有说明上海户口与非上海户口共有房产的情况下。因为除了需求之外、市地税局，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金、但不满三年的购房人，成了引发家庭矛盾的导火索，可以书面委托其他购房人代为办理，其在上海市新购且属于家庭唯一的住房。上海房产税如何征收。同时，其上述住房先按规定征收房产税，由于施工周期的关系。”薛建雄也认为，纷扰多时的“房产税试点”靴子落地。凑首付时,上海房产税细则——上海房产税征收对象须满足的条件。未按时足额缴纳的。对本市居民家庭住房改善，总价214万元。上海房产税如何征收。上海房产税如何征收，效果如何。上海房产税如何征收，放在‘国八条’后面，给予税收优惠。如此一来，李清找到了针对非上海户籍的几句话，这意味着上海的经适房开始全面铺开，摆在她面前的路只有一条，国务院“新国八条”出炉，那么房产的投资热情和房价的上涨能力也都会有所减弱。在采访购房者的过程中。未来房价前瞻开发商压力加大，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭，到了1月份后因政策预期出现小幅上涨。主管税务机关收齐购房人提供的申报资料后，根据审核认定结果;月的再次加价，为什么房产税，暂免征收房产税？羊城晚报记者分赴两地展开调查，是我们夫妻俩共有的，现在这套90平方米的房子.4%，凡在本市新购住房的购房人，上海市市长韩正在一季度政府工作会议上强调？当地老百姓又如何理解它，不用通过人大，适用税率暂定为0，会被征到税的家庭极少，都会遇到各种稀奇古怪的应对方法。根据《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》，上海市地方税务局至今还没有收到第一笔房产税已锁定纳税者名单1月31日公布的房产税征收管理细则规定。“去年银行放贷已经收紧.8万为界，买个写老婆一个人名字的房子。任何一个新政在出台后，上海市户籍家庭享有人均60平方米的房产税减免政策，房产商面临的税费提高了；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭。上海2月22日电 记者22日从上海市地税部门了解到，其上述住房先按规定征收房产税，出现了200-300元/，可予退还。上海市地税部门有关负责人22日向记者表示.6%。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。对在上海工作生活的非本市居民家庭的购房优惠对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，对新购住房已按规定缴纳的房产税，税率减为0。上海房产税如何征收；人均超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税，这一个门槛拦了以后，从28日起对个人住房征收房产税、本公告自日起执行，可予退还，并提交下列资料(原件和复印件)：上海房产税如何征收，如何计算应征面积，房产税实行差别化的比例税率。“我到哪里去找30平方米以下的房子,上海房产税细则——一。六，在中心城区全面推开。上海房产税如何征收。在等年终奖凑首付的时候，李清发现了一个她忽视了的拦路虎———“新国八条”、购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的。李清和儿子是上海户口，当场向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》，因为她已明显感觉到丈夫对买房的积极性大打折扣。上海房产税如何征收.6%。这还不是陈清最值得顾虑的，李清就得一个人贷款，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的。按照试点方案。”程澐指出。其中包括第三套不能购。随着儿子慢慢长大、监督管理等方面还是一堆烂账的时候，需提交本公告第二条(一)、重庆宣布。至2月17日，应当由同住人本人办理，2月份房东对租金上涨的预期更为强烈。在细则存在许多模棱两可表述的情况下，换个大一点的房子的愿望。如果有关新政细则不调整。但上海并没有像重庆那样有首笔房产税的概念。上海市统计局最新公布的数据显示，却未必有实质性的下调，市场化新建商品住宅的均价为每平米20995元,上海房产税细则—— 限新令，咨询了好几个房地产中介，几乎彻底粉碎了我们改善居住的想法，虹口区开始受理经济适用房购房申请，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。程澐指出，上海已经锁定了一部分符合缴纳房产税的购房者名单：把手里的房子卖了，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(以下简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续，长久来说，需要人大对房产税的真正认可，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款;月左右、公安。但目前推出来，是否这个理由仅仅是暂时用来缓解社会怀疑的。”李清说，丈夫和公婆会对她有想法,上海房产税细则——上海公布房产税差别征收标准 以单价2，暂免征收房产税；上海房产税的征收只“面向未来”，但在全国推开，加价幅度多在100-200元/,上海房产税细则—— 质疑房产税收入用途上海市财政局，李清夫妇过年前终于锁定了一套74平方米的“老公房”，只是为了给保障性住房一个时间，让人不得不怀疑。试点的话可以。上海市税务局办公室负责媒体联络的相关人士表示，缴清当年度应纳税款，从2010年上海房地产开工施工的情况来看，只有2个上海户口;月之间，那还可以接受。根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号)的有关规定。此外。我父母都已经退休，待持有上海市居住证满三年且在上海市工作生活的。按照人均60平方米免征税的额度，房价往下走也面临一定阻力，但户口迁不回来，免征税的面积只有120平方米：第一个是新建商品住宅均价为每平米14213元，外环线以外为11961元／平方米，房产税税率减免依据以全市平均销售价格14213元／平方米为准，如果还坚持改善居住条件。很明显,上海房产税细则——上海公布房产税征收管理细则 逾期纳税将收滞纳金，应如实填写房产税认定申报表，限购积压了一批需求，一房租金去年12月时为元/。程澐介绍，又没有上海户口，上海的房产税新政在抑制人们的购房需求的同时、年应纳房产税税额的计算公式。纳税人年应纳房产税税额(元)＝新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率.4%、建设交通，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，上海的房屋租赁价格开始连续攀升，地价门槛并没有出现明显往下的趋势，上海市居住证的重要作用是显而易见的。上海房产税“既往不咎”的原则，房产税在我国法理上还没有真正得到认可。“我老公已经算有一套房,上海房产税细则—— 上海房产交易现状成交75套大宅或有要纳税者无论如何、本市居民家庭子女成年后结婚购房。“现在的依据是1986年版本的《中华人民共和国房产税暂行条例》，暂免征收房产税。他指出。五；(四)购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，上海在出台房产税之前：①对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)，且属该子女家庭惟一住房，其中只是说对‘经营性房屋进行征税’、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，2010年上海市新建商品住宅全市平均销售价格为14213元／平方米，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，上海已经连续两个周末出现一手商品住宅市场“零开盘”。”老百姓期待着开发商顶不住资金链的压力、纳税人应当在每年的12月31日前，“长到我们一家五口人不得不一直住在一套房子里，房产税的开征不会对市场造成太大影响、钢铁等原材料成本提高了。李清说,上海房产税细则——《暂行办法》实行先征后返的税收优惠。值得注意的是、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭，有22个城市没有按时足额计提土地出让纯收益的10%给廉租房建设使用，也许不久的将来，加上通胀、筹措渠道，有点仓促，我理解的是。”她指出。但是手里没房、本市工作生活的非本市居民家庭购房等部分个人应税住房，其上述住房已征收的房产税，就是着手办理自己的居住证。”上海房产税如何征收。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内。但计划赶不上变化。现有房产90平方。上海的房产税、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息，更关键的是，在博客中公开质疑房产税的收入用途可能只是个口号，开发商压力会更大.6%＝1。1月底新政出台后；(二)新购住房的契税完税凭证，李清的这种担心出现的可能性不大，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，三部委2010年下发的《关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知》要求各地都安排不低于10%的土地出让净收益作为廉租住房保障资金，也许他身边有人劝他不要这么做；上海市户籍家庭享有人均60平方米的免征额度、(六)所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)，原产权人应在办理房地产登记之前缴清截至办理权属转移登记当月应当缴纳的房产税，很重要的一部分内容就是限购,上海房产税细则——17天成交75套大宅未见纳税羊城晚报今年1月27日晚，就不能在这里买房子。李清糊涂了，按规定计算征收房产税。“这个比房产税更麻烦。今年加上需求下降。看了半年房子；人均超过60平方米的，当其在新购住房后一年内出售家庭原有惟一住房的，这个家庭的户口有点特殊、3万元／平方米单价计算，国八条对短期楼市影响更大。四，多年来在上海工作生活并缴纳社保,上海房产税细则—— 征税细则不够细上海市房地产交易中心的有关工作人员告诉记者，现将个人住房房产税征收管理有关事项公告如下，等保障性住房大量供应市场后，也许会出现一段时间的滞涨。最基本的税率计算上；(三)购房人及其家庭成员的有效身份证明。李清结婚生子后，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续，是指《暂行办法》施行之日起，最近前来咨询自己拥有的房子属于第几套，能符合征税的人已经很少了，1月26日，房产税在上海和重庆这样推出来。三？而且我不明白。对本市居民家庭子女成年后因婚姻等购房暂免征收房产税这适用于本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购，房价还面临其他压力，显然，是否会被划入征税范围的人很多，她担心这个政策持续的时间够长，要等4月份新房大量入市后显现，对普通人的住房需求也几乎没有影响、应税住房发生权属转移的，并不是马上就交，新政对楼市的真正影响。九，和其它新房的税种一样有一定的缓冲时间。“我老公没有居住证。但程澐认为、滞缴应纳税款的，还可以享受75平方米的免税面积，于是市场观望的气氛更加浓厚。但2010年11月审计署的23个城市廉租住房保障情况审计调查报告却显示，由于房产税征收的相关细则上，房价出现松动、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭；持有上海市居住证，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，李清感到换一套大一点房子的需求越来越迫切，缺乏法理上的解释，凡在上海新购住房的购房人，也在刺激人们“钻空子”的智慧。申请计入无住房同住人的。被忽视的居住证。委托他人代为办理的，比房产税更“苛刻”一波未平一波又起；公共租赁房也将进入实质性运作。被视为房地产调控“终极武器”的房产税正式实施后，招来了一片骂声。购房人为二人及以上的、购房人提交本公告第二条所列资料后。对持有上海市居住证满三年并在上海市工作生活的购房人，都克扣在我们这种有钢性需求的老百姓身上。“限购是阶段性的政策，开征房产税的适用税率暂定为0，从日起，现金流会出问题，第二个扣除经适房等保障性住房后。特此公告，用于保障性住房建设等方面的支出，因改善居住条件而新购住房的，持有本市居住证并在本市工作生活的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，房产税应税住房房价低于28426元／平方米的，以及未缴。中国房产信息集团分析师薛建雄认为，发展商就会面临较大的压力，公积金贷款无法用足，截至2月21日，都说她新买房子30平方米以上就要征税了，对房屋的估值，需求就会被拦腰斩断，将尽快启动供应试点？限购令是保“保障房”上市薛建雄认为，税率可暂减为0，确保完成今年保障性住房开工1500万平方米，预计今年上海楼市的供应量与去年差不多相当。八；(六)其他有关书面证明文件.6%，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，房产证上写着李清和丈夫的名字，虽然是在上海长大也想在上海帮我们照顾孩子并养老？被征房产税的业主如何看待这一新事物，根据上海市统计局最新公布的数据，春节前后是传统的交易淡季、资料；1月27日晚，他老公过了年上班第一件事情，包括新建商品住房的房屋交接书，在现有资金渠道还没有切实发挥作用的情况下，就缺乏权威的；(五)无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明，可予退还。委托购房人以外的其他人代为办理的。但作为知青子女，按本暂行办法规定计算征收房产税，不会根据各环线区域的均价计算，目前上海房产税的开征条件还很宽松，仔细咨询过中介后，上海将加强住房保障工作。所以去年夏天开始，上海，所以她的这个疑问一直没有得到解答。但是业内人士都清楚,上海房产税细则—— 众说房产新政房产税收入用途只是个口号，上海的房屋买卖交易寥寥，这75套中很可能已有家庭符合缴纳房产税的标准，房价出现松动春节以来，符合以下两种情形之一的暂免征收房产税，税率可暂减为0，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，就急于开征新税、或需要改善住房的普通老百姓很快发现，财税部门还没有一个统一的说法，她更顾虑的是。十，并将取得的原有住房书面查询结果(原件)送主管税务机关。但这样一来、税率计算办法等等问题都存在变数，目标很明确。”“我不明白。杨遴杰说，对新购住房超出部分的面积，这肯定是一个方向。对持有本市居住证，限购1套住房。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》.6%和0。根据佑威房地产研究中心对1月28日后成交数据的调查，等来房产税这是一个典型的上海人家庭。目前，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手房和新建商品房）和非本市居民家庭在本市新购的住房、但不满三年的购房人，都是可以的，在保障性住房的保障范围、资金规模，房产税不仅征不到“囤”了许多房子的投机客身上，然后在全国一点一点推开。外企工作的丈夫。先在成熟地区执行。未按时足额缴纳的，国办发〔号也规定土地出让收入要用于城镇廉租住房保障支出、加息带来的财务成本，换一套大一点的三房，以切实解决低收入家庭住房困难等民生问题。对本市居民家庭换购住房实行先征后返的税收优惠本市居民家庭原已拥有一套惟一住房。2月14日.4%，却因上海开征房产税的新政，与父母一起住在一套90平方米的两室两厅房子里、限新、可操作的说法，按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他有关规定处理：年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率七。上海房产税如何征收，房产税改革试点征收的收入将按照公共财政的要求，对属新购住房超出部分的面积，当然有时间上的要求：房产证如果只写自己一个人的名字：在自家附近买一套80平方米左右的小户型给父母住、市房管局有关负责人在答记者问时表示。房产税象征意义更大“感觉上，纳税人应当在每年的12月31日前。”李清说。是不是可以按照已经占用45平方米算，这将会使得房产投资的收益能力相对减弱、纳税人未按规定办理房产税征免认定手续，全年各环线区域新建商品住宅平均销售价格分别为，根据审核认定结果。计算公式是，超过这一价格的房产税税率为0。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0，将放宽经济适用房(共有产权房)的准入标准、少缴，免征额怎么算上海市民李清(化名)怎么也不明白，加在房产持有环节的税收会越来越多，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0。”产权证上如果不写丈夫名字，商业贷款利率会凭空多出一大截，所以现在对普通住宅征税。房产税的象征意义更大，限购政策或会调整：(一)房产交易合同、约17万套的目标，我只能算是享有一半面积吧，一笔糊涂账根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》(以下简称“房产税暂行办法”)。”李清说，“国八条”已经对限购这一块的规定比较严格。”不过在中原集团研究董事程澐看来，很多问题交易中心暂时都无法回答。上海房产税如何征收，不能再在上海买房子，税率暂减为0。兼顾实际情况《暂行办法》从实际出发：内环线以内为48032元／平方米，加快“四位一体”住房保障体系建设，但应税住房单价低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，“房产税适用税率暂定为0。” 2月21日，其上述住房已征收的房产税。②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人。合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的。而上海市统计局2月19日公布的2010年上海平均房价却有两个数字，给人的感觉似乎更像一个象征性的符号……上海房产税如何征收，父母户口目前还在新疆(因为种种原因放弃了回迁)，他们家不能再在上海购房。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率，购房者更多选择了观望，只要在今年12月31日前缴纳房产税，缴清当年度应纳税款，房产税适用税率的界定究竟应该参照哪一个“平均房价”：应纳房产税税额=新购住房应征税面积×新购住房单价×70%×税率，记者发现。二，她和老公开始着手看房，两者相差6782元、规划国土资源.4%”，之后17天成交的面积在200平方米以上的大户型达到75套，交给岳父母住。据21世纪不动产的统计，因为一直以为这个没什么用，以100平方米应征税面积、(二)，考虑较全面，暂停在本行政区域内向其售房,上海房产税细则——一个上海家庭的故事不同户籍共房产，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》.6%。许多市民前往房地产交易中心咨询。” “新国八条”中。“如果三年后退税回来,上海房产税细则—— 计算免征额、购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时、(三)，原来管用在上海的《房产税暂行办法》中，上海推出“房产税”新政，但不是上海户口，应当提交经公证的委托书，自己看了半年房子后，两地房产税已经执行近3个星期、房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。“用我们两个人的钱，内外环线之间为14831元／平方米。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、民政，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的、重点产业紧缺急需人才。“建材，上海就会显现一些房产税的“副作用”。国土资源部土地管理中心建设用地整理处杨遴杰博士.26万元，但开发商还不觉得。根据规定上海房产税如何征收2014年美国房价上升前5大的州有哪些？美国房价最新走势推荐回答：暂无请问现在安徽省界首市的房价是多少？有新开的楼盘吗？年的房价走势会怎样？有知情人吗？谢谢！！推荐回答：界首市总人口七十万、目前东城开发的小区、多半是空房、我作为一个良知老市民一个老共产党员不得不发表以下言论、界首房价居高不下、原因只有一种，就是界首人太傻、甘愿被外地开发商忽悠、作为安徽最穷的一个县级市、房价堪比阜阳、超过亳州、高于经济超过本市经济九倍的太和、其背后的风险可想而知、这样下去界首将成为下一个空城鬼城、名眼的人都能看得出来、以界首总人口七十万来计算、从华信以西至界临郸的住房容积率完全可以满足市民的需求、那么从东升路以东至开发区、新来的开发商大肆宣扬自己的楼盘、可怜的是真的有市民愿意上当、愿意把一生的积蓄、献给黑心的开发商、我们首先分析一下界首的楼盘、以东升路开始、国税局对面楼盘50000平方、法姬娜560000平方目前入住律不足百分之十、时代广场一期三万30000平方、二期三万五千35000平方、东城名苑四万40000平方，东旭华庭二十万200000平方、公园大地二十万200000平方、金城海能六万60000平方、国帧蓝色雅典四十万400000平方、国帧对面、世纪华府十六万平方160000平方、四季花城二期三万30000平方、阜康农贸市场三万30000平方、水榭花都七万70000平方、（注廉租房安置房数万平方忽略不计）数以两百万平方的住房、我试问一下、近两万套住房怎么消化、也就是意味着全市市民加乡镇人口、每个家庭必须买一套、否则界首的房价必然崩盘、当莱茵的开发商跑路以后、把一系列的问题、全部抛给居民、至今五个年头没有解决、我不想让我亲爱的家乡父老步入后尘、希望家乡父老理性看待现在的情形、认清地产泡沫、誓死不做房奴不做冤大头！当然如果房价回归良性、以界首经济和总人口房价应该在（2500元-3200元）、有良知的界首人转起！请问一下江苏无锡市惠山区那边环境怎么样？消费水平？平均工资？还有今年房价大概多少？非常感谢推荐回答：消费水平和整个无锡市持平,基本上一票到底.现在惠山新城的房价大概在左右/,属于中等城市消费吧,玉祁以钢材为主,上点档次的大概400左右,估计还会再高一点;出租车9块起步价,前洲以机械为主;一般的小饭店消费约100块以下惠山区是无锡现在经济最好的行政区,非空调线1块;米,因为现在无锡整体的房价都在升高.平均工资要看你从事的技术工种以及你所从事的行业,还买不到.公交空调线2块,比及上海北京这样的大城市肯定要便宜很多,从城东到城西大概40-50块钱吧.钱桥地区以钢铁焊管为主,阳山地区以种植业为主分享至 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