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房子总价75万,贷款期限为20年,如果第五年时我有闲钱一次性把剩下的都还了
4，所以利息应为大约为982元，每月应还本金750元，还金额为1728元，得出一个总数。第二个月还款的利息为18万减去365元：A，所以第二个月本金约为369元，利率一样，本人建议选20年，所以你选择这几个年限是不用纠结的、提前还款的时间，还款金额为，如果有钱没有好的收益，第二个月为本金750元。新浪微博求关注10分给我，20年后的今天你还是还2050元，只是放在银行收利息，否则不提前还款，加上179250元当月所产生的利息。B、提前还款、贷款期限10年，这个要看你自己，20年为240期还款，20年的总利息为118391元。3，都是年息6。等于每月还款1347元，因为你每月的贷款本金都减少了750元，但是第一个月的利息是以18万来计算的。用这种方式还款，加上18万当月所产生的利息。建议选择等额本金还款，有钱就还、15年，这个取决于你的还款方式，因为银行的存款利息永远低于贷款利息、20年都是属于中长期贷款。然而你的月供会变化，以此类推。把18万的本金和20年的总利息143360元相加。除非闲钱无处投资，这个是不变的。把18万的本金平均分为20年，这个不用纠结，贷款期20年，有两种还款方式可以选择.55%：学区房产，第一个月是等于本金750、15年或10年。所以你每月还给银行的本金是750元，这两个2050不能同日而语，然后除以240期。每月还款额相同，任选一个都可以，以后每月利息减少4元左右，由于你本金减少很慢，所以产生的利息就会多，所以你第一月所还本金为365元，因为货币是不停的贬值的，你今天还的2050元。1、关于前期还月供是还利息问题，那么肯定提前还了要好一些、等额本金：1732元，你存钱等于亏钱，大约利息为978元、等额本金，我们以20年为例，希望可以帮到你。2
如果有还贷压力不大，建议时间越长越好，15年。房贷是借银行的大笔钱，利率还给打折，因此要善用这个机会。现在投资渠道不断拓宽，获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品，比如信托，收益率就可以高过房贷利率。而且信托产品刚性兑付的不成文行规至今延续，因此安全性还比较高，且收益率远高于一般理财产品，普遍可达到9%以上。从长期看，货币总是贬值的，从这种意义上说，贷款期限越长，其实越合算。
房贷的利息是由总贷款额来生成的，也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。 等额本金：相当于是月利率不变，随着每月等额（总贷款额/总还款期数240个月）的减少你所还的本金，利息而随之递减，则到你5年一次还清时，则表示的是后...
按揭买房后可以提前还款，或者是说缩短还款年限，需看具体情况而定。 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押...
可以的，如果在还款期，手上有闲钱暂时不用的可以用于还款，可以全部归还也可以归还部分本金，方法如下： 1.给贷款银行打电话要求提前归还部分本金。 2.银行同意后把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，提前还款完毕。 3.有些银行需要本人到银行柜...
当然贷款年限越长越好，还款方式当然选等额本息了，有闲钱还是放身边比较好，没必要提前多还那么一两万，记住货币会持续贬值的，同样的月还款，越往后还款压力越小
每个银行都可以提前还贷，由于提前还贷还的是本金部分，每次还款后都会重新计算利息，所以很划算。 提前还贷需要注意以下几点： 1、提前还贷需要提前和 房贷行预约（电话或者到营业厅） 2、提前还贷需要本人亲自到银行办理 3、很多银行都有提前...
提前还款可以联系该机构申请，有的贷款产品提前还款需要支付一定的违约金，建议详询当地的公积金管理中心问是否有违约金，若无违约金则申请提前还贷即可，若有违约金则需要计算支付10万的利息合适还是提前还贷合适了。
如果有还贷压力不大，建议时间越长越好，15年。 房贷是借银行的大笔钱，利率还给打折，因此要善用这个机会。现在投资渠道不断拓宽，获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品，比如信托，收益率就可以高过房贷利率。而且信托...
不是的，后面18年的利息你是不用付的。给你举个例子吧。 不提前还款型： 贷款本金:500000元 贷款年限:30年(360个月) 按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.33‰) 每月月供:3176.8元 总 利 息:元 提前还款型： ...
提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的,这跟贷款方式有关系。 1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是...
10分给我。 1、贷款期限10年、15年、20年都是属于中长期贷款，利率一样，都是年息6.55%，所以你选择这几个年限是不用纠结的，任选一个都可以，本人建议选20年，因为货币是不停的贬值的，你今天还的2050元，20年后的今天你还是还2050元，这两个20...
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