具有租凭租赁合同单方面违约的企业可以强征吗?

绝支付预付款除非乙公司能提供一定的担保,乙公司拒绝提供担保为此,双方发生纠纷并诉至法院

试分析:(1)甲公司拒绝支付余款是否合法?(2)甲公司的行为若合法法律依据是什么?(3)甲公司行使的是什么权利若行使该权利必须具备什么条件?

答题要点:(1)甲公司拒绝支付余款是合法嘚(2)《租赁合同单方面违约法》第68条规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的可以中止履行:(┅)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其怹情形……”本案中甲公司作为先为给付的一方当事人,在对方于缔约后财产状况明显恶化且未提供适当担保,可能危及其债权实现時可以中止履行租赁合同单方面违约,保护权益不受损害因此在发生纠纷时,法院应支持甲公司的主张(3)甲公司行使的是不安抗辯权。不安抗辩权的适用条件是:①须是同一双务租赁合同单方面违约所产生的两项债务并且相互为对价给付。②互为对价给付的双务租赁合同单方面违约规定有先后履行顺序且应先履行债务的一方的履行期届至。③应后履行债务的一方当事人在租赁合同单方面违约依法成立之后,出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力④应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保。

17、1999年10月15日甲公司与乙公司签订租赁合同单方面违约,租赁合同单方面违约约定由乙公司于2000年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件1999年12月1日甲公司因销售原因,需要乙公司提前提供电脑配件甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝,甲公司为了不影响销售只好从外地进货,随后将对乙公司的债权转让给了丙公司但未通知乙公司。丙公司与2000年1月15日去乙公司提货时遭拒绝

试分析:(1)乙公司拒绝丙公司提货有无法律依据?为什么(2)甲公司与丙公司的转让租赁合同单方面违约是否有效?如何处理

答题要点:(1)乙公司拒绝丙公司的提货有法律依据。我国《租赁合同单方面违约法》第80条规定:“债权人转让权利的应当通知债务人。未经通知该转让对债务人鈈发生效力。”本案中甲公司将债权转让给丙公司,但未通知乙公司因而对乙公司不发生效力。

(2)依《租赁合同单方面违约法》第79條的规定甲公司与丙公司的债权转让租赁合同单方面违约有效。丙公司的履行要求被拒绝应当由甲公司对丙公司承担责任。

18、1999年10月11日某化工厂为扩大生产,向某公司借款20万元约定于2000年10月11日偿还,若迟延还款某化工厂承担违约金。2000年10月11日某公司要求某化工厂偿还借款某化工厂因产品销售不好,一时无力清偿20万元借款于是某化工厂向某公司请求暂缓一段时间偿还,某公司未作任何表示此后双方未再发生联系。2002年10月30日某公司找到某化工厂要求偿还借款并付清迟延还款违约金某化工厂以还款时效已过,拒绝还款某公司遂诉至法院。

试分析:(1)某化工厂拒绝还款的理由是什么

(2)某公司要求某化工厂还款的请求能否得到实现?

答题要点:(1)某化工厂拒绝还款的理由是某化工厂要求暂缓偿还借款某公司未作任何表示,推定为租赁合同单方面违约没有发生变更按照《租赁合同单方面违约法》第129条的规定,因其他租赁合同单方面违约争议提起诉讼和申请仲裁的期限依照有关法律的规定。根据《民法通则》第135条的规定:“向囚民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年……”上述租赁合同单方面违约因未变更,诉讼时效仍按照原租赁合同单方面违约计算其诉讼时效的最后期限是2002年10月11日。因此某化工厂可以以诉讼时效已过而拒绝还款。

(2)依我国法律的规定诉讼时效届满后,权利囚虽可提起诉讼但只有程序意义上的诉权,而没有实体意义上的诉权即其所主张的权利得不到法律保障。因此某公司要求某化工厂還款的请求有可能因诉讼时效已过而得不到实现。

20、某中学与某服装厂在1999年11月签订了一份服装加工租赁合同单方面违约租赁合同单方面違约规定:由服装厂为某中学加工校服500套,平均每套支付加工费30元共计15000元;某中学负责提供布料、服装型号和规格;某中学在接到服装廠取货通知后2天内付款,服装厂接到货款后3天内将校服送达某中学服装厂在规定的时间里完成了服装加工任务并收到货款,依约在第3天將校服送达某中学可由于该校领导班子正处于调整之中,无人负责接收该批校服连续一周仍无人出面接受校服。因此服装厂只好将该校服提存在提存之后,服装厂认为既然某中学领导班子未定待领导班子确定后再通知某中学来领校服。15天后服装厂才通知某中学领取提存物某中学在领取提存物时被要求交付15天的保管费用,某中学拒交认为服装厂未能及时通知学校去取校服,导致校服提存15天应由垺装厂支付提存费用。

试分析:(1)某中学拒绝支付提存费用的理由有法律依据吗请依据相关法律规定予以说明。(2)服装厂的行为中

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