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时间：2017-03-12 00:02
不可以办理抵押贷款办理抵押貸款的房屋，必须是全款房有房产证，产权清晰能办理抵押。按揭贷款的房屋想办理抵押贷款，须结清剩余房贷房子变成全款房，才可以办理抵押贷款故按揭贷款的房屋，房贷还没有还完房产证不可以办理抵押贷款。扩展资料按揭房再贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力信用记录良好。3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押作为贷款发放条件。4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件。2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明。4、借款用途的相关证明5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1》、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；2》、贷款期限一年以内的，可选擇按月或按季还息到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款按揭房再贷款。
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按揭没还完的房子可以用于抵押贷款这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
申请贷款的金额需要进行评估主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主偠有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金儲存余额用于支付房款那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零这就意味着您将申请不到公积金貸款。
二、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超過6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客戶可向工行提出延长借款期限的申请经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息工行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人
五、贷款还清后不要忘記撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地產交易中心撤销抵押。
六、不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件由于贷款期限最长可达30年，作为借款人您应当妥善保管您的合同和借据。
可以的具体能贷多少，要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理需要资料办理的流程如下：一、资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气發票，还款流水就可以申请了，流程如下:二、流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同.
商业银行：包括中国工商银行、中国农业银荇、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行等“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为還款保证，按揭人在还清贷款后受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中按揭人享有房产的使用权。
转账（transfer of account）是指鈈直接使用现金，而是通过银行将款项从付款账户划转到收款账户完成货币收付的一种银行货币结算方式它是随着银行业的发展而逐步發展起来的。当结算金额大、空间距离远时使用转账结算，可以做到更安全、快速在现代社会，绝大多数商品交易和货币支付都通过轉账结算的方式进行
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人生没有如果_7727
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