12街区的邻居们，不知道您们对现在物业收取的物业费作何感想，小区管理的不咋样，臭水沟不去治理，整天就知道TM收物业，关键的是这个价格谁规定的，还是TM的苏宁物业你自己规定的，我把天润城所有的街区都了解了一下，就他妈你12街区收的最高，加起来1块8毛多，而且我也了解下桥北大部分小区，都没你的高，人家旭日上城的环境那么好才1块，TM的我在市区的物业也木有这么贵，小区的环境都比你的好，想问你凭什么收这么高，还TM的无耻的不交物业就不给水电卡。水电卡是他妈的你家的吗？无耻的物业，你们收这么高的物业费是去买药吃吗？邻居们，业主们，难道你们要一直无动于衷下去，一直要被苏宁物业坑嘛？成立业委会，罢免这个无耻的苏宁物业！苏宁物业和苏宁地产一样的TM的不要脸！
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发表于：13-08-27 23:55
被系统删除于： 09:29:32
发表于：13-08-30 12:05
发表于：13-08-31 09:46
价格有点高，不过比起前面几个街区算很不错了
发表于：13-08-31 21:39
小区环境搞的不行物业管理不到位根本不值这个价，支持楼主成立业委会踢出这个无耻的苏宁！
发表于：13-09-12 20:27
顶一个！！
发表于：13-09-15 13:48
管他多高呢 我都没交 能把我怎么样
发表于：13-09-15 13:48
苏宁物业臭流氓&
发表于：13-09-16 18:32
& &骂苏宁物业，苏宁地产估计也解决不了问题，买房的时候物业费已经公示了。那条臭水沟的确是苏宁地产在推卸责任，坑骗业主，买的时候说是丽河名校，学校也是当时好不容易游行闹政府，苏宁收不了场才建设的。
& 但是物业费交这么多，可以把小区环境管理好，我们也没什么意见，关键是目前管理水平和档次还需要整体提高。看看哪个入户电梯内不是被画的乱七八糟的，小区内人行道规划引导不合理，导致行人乱践踏绿化，闲杂人员随便出入小区，部分绿化植物枯死，不及时移栽更换，小区内道路两旁无固定垃圾箱。保安不经常巡逻，就呆在门岗。
& 如上问题，难道不需要改进吗？否则交物业费干嘛呢？
发表于：13-09-16 18:38
回复 第4楼 的 @CA设计：&不错，没看出来多好，交这么高的物业费和获得的服务不成正比，有很多地方需要改进与提高：
& 看看哪个入户电梯内不是被画的乱七八糟的，小区内人行道规划引导不合理（难道不能调整？），导致行人乱践踏绿化，闲杂人员随便出入小区，部分绿化植物枯死，不及时移栽更换，小区内道路两旁无固定垃圾箱。保安不经常巡逻，就呆在门岗，小区内没有健身场地，基本老年人锻炼器材。
发表于：13-09-17 22:13
以下是引用 第10楼 @sunshineman168 的话：
回复 第4楼 的 @CA设计： 不错，没看出来多好，交这么高的物业费和获得的服务不成正比，有很多地方需要改进与提高：
看看哪个入户电梯内不是被画的乱七八糟的，小区内人行道规划引导不合理（难道不能调整？），导致行人乱践踏绿化，闲杂人员随便出入小区，部分绿化植物枯死，不及时移栽更换，小区内道路两旁无固定垃圾箱。保安不经常巡逻，就呆在门岗，小区内没有健身场地，基本老年人锻炼器材。...
你说的对，我们作为业主大家都想要一个好的环境，不但对物业有所要求，也要自身提高要求，整体环境也要靠大家！现在我唯一能做的就是不交物业费，给物业施加压力！
发表于：13-09-17 22:21
小区物业的管理是有他的问题，咱们这小区现在住的很多租户素质也不咋的，一点不自觉的，公共设施，公共环境随意践踏。好的环境是要靠我们大家一起努力建设的。
发表于：13-09-23 13:37
发表于：13-09-24 14:29
阿狸说：&要面朝大海，春暖花开！~
发表于：13-09-24 20:05
看来我也应该坚持 不交物业的
发表于：13-09-28 19:48
发表于：13-11-03 19:51
发表于：13-11-09 09:44
最近又催我交物业了 一毛没有 旁边的那条TMD不是景观河吗 怎么现在变成臭水沟了 还要物业费 去死& 一群DB
发表于：13-11-18 13:38
希望在版里的业主能将此贴顶起来。
我是十二街区东的一名业主，我从7月搬来，入住快5个月了，一直等待物业成长。期间，物业为我们收快递，我们家下水管有问题时工程部的一起过来关注，做的确实还可以。
可是，看看我们亲爱的小区，环境没有进展，现在提供的服务啊，居然物业费要1.43元/O。门禁没有，可视电话也没有，原来承诺的中高档小区的品质，做到现在就是停车场绿化标准么，配套设施有什么？健身器材在哪里，儿童游乐设施在哪里！！我们花钱来住安置房的么？！
我们一直在等，在等物业解决这些问题，可是物业都在做什么？一收房，着急要停车费，装修期间就让我们赶紧办月停车费。“高档小区”么，理解。可是看着小树苗般的绿化，乡土味重的道路，我丝毫感受不到“高档"小区的整洁、优雅与大气。做绿化的设计师真的像不小心吃屎之后才设计出这样的天才作品。
十二街区幼儿园建在那了，不开学，也不装修，成了个占地面积蛮大的摆设而已。
有些单元楼门口的树都养不活了，真心请物业给它们一些关爱吧，请施肥吧，否则我们只能自己掏钱种树了？！相信经常给它们浇浇水施施肥它们会长的茂盛，在春天为我们带来阵阵花香，在夏季为我们带来荫凉，秋季风一吹那一阵阵树叶的沙沙声，冬季满数的雪景――我们会拥有那样的家园么？
说那么多，只是物业不认真负责而已，物业费已经交了两次，下次，如果还是这样的家园，我拒绝缴纳。
动动我们的鼠标，让我们的家园变美好吧！让苏宁物业迅速落实以下几点：
一、每栋单元楼门口的绿化做好，拜托搞点草坪吧，如果实在不会弄就去参考相当物业的其他小区的做法吧！
二、每栋单元楼的门禁及可视电话赶快落实。
三、小区的道路大都是柏油路，小区不是学校不是工厂，请除了大路之外的单元楼门口的路改成景观砖或者大理石吧，这样才更显档次（才对得起自己1.43元的物业费啊）。
四、幼儿园快点开吧，很多业主买房子时是冲着小区有幼儿园去的。
五、听说那条臭水沟在治理，大家肯定是拍手鼓掌啊，听说苏宁有阻拦，Oh
my god!今年夏季闻着臭味过的有没有？！
六、12街区东边区的健身器材及儿童游玩设施必须抓紧弄好，再不弄好，孩子们都大了，12街区一期那边的设施那么小根本就不能满足小朋友的要求。
其实这些事难吗，大吗？可以说，对于物业来说，每件事都是小事啊，可是物业你尽快实施起来吧，不要再懒啦~~~
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发表于：13-11-27 19:18
等到明年地铁通了& 就转手 再到别处看看吧& 买这个房子很后悔
&&&&&&&&&&
发表于：13-11-28 20:09
求购二手房 &136
乐于助人乃快乐人生
发表于：13-12-17 13:42
我原来也是按时交物业费的，新小区嘛，总的有正轨的时间，结果呢，我呸！
反映问题，投诉，全部都是，“你们业主不要去吵，我们去说，省的影响邻里矛盾”，下一步就是“我们说了，业主不听，没办法啊”，损害业主利益的情况依然存在，问题还是没解决，我们还得卖你个人情还是咋地！然后没公德的，搞破坏的继续任我行。一开始我还及时反映问题，时间一长，反正你们挺多是去说一趟，然后回来哭“臣妾做不到啊”，那我还协助你们工作个球啊。
代收快递？那是个笑话。物业是自己和派送的协议好吧，是强制的好吧，不管业主在不在家，是否贵重易碎全部强制签收好吧，每个包裹毛派送费的好吧，有钱赚的好吧。包裹破损投多次投诉无效，坐着打打电话，本来到门口到楼下的包裹还得家还得自己跑去拿，这钱真好赚。没钱赚物业会接这个活？搞黄沙水泥专卖，打孔专营，地下室出租给收废品的，搞得业主装修被迫买高价黄沙，打孔从30涨到60，80，这钱怎么个算法啊
本来13年12月物业到期，结果3000户的小区就贴2张告示，说要成立代委会了，没见到候选人名单资料，5天就弄个代委会出来。候选人15个工作日的公示期被谁吃了！到总群一问，压根没人知道有这事，连公示都木看见的99%，700多号人没一个在代委会里的。我们被谁莫名代表了？这些人是否还代表了我们续签的物业合同，时间是多久？如果没续签，14年的物业怎么算
&&& 我知道物业费的算法，是根据《南京市物业服务收费管理实施办法》和《南京市普通物业等级服务标准》，每个等级有不同价格，每个等级有n多项目指标，按照合同约定等级每项相加，物业有19大项不达标。还震震有词，事情没有完美的，服务没有标准。米做到就是没做到，做不到我就要按规定扣钱。没见过哪个管家整天说这个我干不了，那个我做不到的。
发表于：13-12-17 19:14
以下是引用 第19楼 @人面依旧笑桃花 的话：
希望在版里的业主能将此贴顶起来。 我是十二街区东的一名业主，我从7月搬来，入住快5个月了，一直等待物业成长。期间，物业为我们收快递，我们家下水管有问题时工程部的一起过来关注，做的确实还可以。
可是，看看我们亲爱的小区，环境没有进展，现在提供的服务啊，居然物业费要1.43元/O。门禁没有，可视电话也没有，原来承诺的中高档小区的品质，做到现在就是停车场绿化标准么，配套设施有什么？健身器材在哪里，儿童游...
发表于：13-12-24 14:52
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发表于：14-01-15 17:37
顶&& 太高了
发表于：14-02-02 23:14
天润城12街区物业，2014年快滚出小区，物业费高的离谱，每个单元还搞个进户门，里面关的传销，小偷 流串人员，日你八辈祖宗，尽搞些假玩意，你以为别人都是傻子，你是不是穷疯了。
发表于：14-02-13 18:23
被系统删除于： 13:27:13
发表于：14-03-04 17:42
强烈要求苏宁物业滚出小区.
发表于：14-03-20 15:27
小伙伴们顶起来哦
发表于：14-03-25 15:57
可视门铃安装乱收费，找物业几次了都不管，还说让我自己装，干
发表于：14-03-27 11:26
顶 &太高了 & &小区内到处都是乱放的电瓶车，每一栋楼底下的大厅都成了电瓶车停车点，乱七八糟
在这一方面还不如十一街区，十一街区在楼下空地还搞了专门的车棚，还可以充电，等解决了再交
AI&vs&Kobe&
发表于：14-04-25 21:26
顶楼主一个，成立业主委员会。
发表于：14-05-13 21:54
狗改不了吃屎！！！！
发表于：14-07-18 12:44
天气热了，小区里的喷泉喷喷吧
发表于：14-07-21 09:14
地下停车场什么时候用
发表于：14-08-07 10:22
他妈的最可恨的是物业的人每个都苦大仇深的一张死人脸。办事不行，收钱来劲
发表于：14-08-18 11:02
我也同意，物业天天打电话催交物业费，我就偏不交，那么高的物业费，中高档小区的标准什么都没做，何况我常年不在南京，他们只知道要钱，其他什么吊事都管不了，希望罢免物业，重新找好的性价比物业&
发表于：14-08-18 11:02
我也同意，物业天天打电话催交物业费，我就偏不交，那么高的物业费，中高档小区的标准什么都没做，何况我常年不在南京，他们只知道要钱，其他什么吊事都管不了，希望罢免物业，重新找好的性价比物业
发表于：14-10-21 13:00
共商大事，加入14业主群，人多才能成事，希望更多的业主进来，以便早日达到我们的目标。
发表于：14-12-16 14:23
不交 一毛都没有&
发表于：15-03-26 14:36
以下是引用 第3楼 @sdjsnj 的话：
是有点高...
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发表于：15-03-26 19:36
精致花园&&精心打造
发表于：15-03-29 17:02
以下是引用 第4楼 @CA设计 的话：
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发表于：15-04-08 15:31
开始的时候，我从来没有想过不交物业费，一直都很积极的交，2012年拿房交，2013年交，2014年交了半年的，后来到我家来，我说2013年在装修没有住，要打7折，她说到时候看，你把2015年的交了。我说把之前解决了才可能交后面的，开始好好和她说道，说我是房主，又不是住一天两天就跑，该给的我不会少给，但让我吃亏，我就受不了，不及时交到年底还有打折，凭什么让我交全额。最后居然来一句你不交，我们这边就去起诉你，一下子把我气的跳三尺高，业主特么的是来受你们物业的气的，服务不到位，收不到钱就威胁业主，有这样的吗？还说什么整栋楼就我们家没有交了，之前我们家是多么积极，真让人寒心，觉得之前交的积极是好讲话，柿子赶软的捏啊，不客气的说了物业的，物业说人家都交了，我说还有么有交的呢？别人交我就交，我也不是不交。那个贱女人居然说：人家不交，你能和人家比吗？我靠，觉得我特么就算是住在天润城是潘浚膊淮庋耆枞说模沂前阉谱吖厣狭嗣拧Ｊ潞笪颐羌业囊路舻搅肆诰蛹遥诰右彩瞧孑猓岩路皇樟耍衣枵椅镆担镆稻尤焕匆痪浒盐镆捣呀涣耍锬憬饩觯ツ懵璞频模智奈镆倒觯
发表于：15-04-08 15:33
回复 第43楼 的 @小宗好军嫂：你还了解前面几个街区，物业费是八毛
发表于：15-04-22 10:23
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发表于：15-05-18 13:48
赶紧成立业主委员会，罢免苏宁物业才是正道！
发表于：15-12-15 18:53
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