大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我看中一套二手房,99平米,现在房主开了个净得价,可我不知道还需为他交多少税金。该房产权证已满二年
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
有经过中介吗,要满5年才可以的,那么房子是有双税的,看你是首套还是2套,首套 契税1.5%,个税1%,营业税5.6%,还有贷款要评估费,其它交易手续费这个很省的。
你要为他教两个税,一个是个人所得税1%,一个是营业税5.6%,如果通过中介你还的承担中介费的,要看总价的你为他承担的大概是0.5%,还有你自己的契税是1.5%,加起来的话是9%多,看你具体的价格
优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注11%-12%,基本吻合
营业税5.6,个税1,
营业税:5.6%,个税1%,如果是首套买房子契税1.5%,二套3%,中介费一般2%,如果用到商业还有几千块的抵押评估费,还有几百块的**费用。
1 首先你是首套呢还是二套? 如果你是首套的话契税只交总计的1.5个点的。二套的话要交总计的3个点、2 其次是看房东杭州还有没有其他房子,如果有的话你还得交个税(总价的1个点)。如果没有的话则不用交。3 最后是现在满2年已经没有用的,要满5年的,如果满5年的话则营业税免交,如果不买要交总价的5.6个点。
税费是成交价的9.6%。
126959浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:1698,askz:226,askd:38askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：& 我爸有二套房改房，他死后，由我妈继承，转为我妈名下没够五年，如果卖出一间，要交什么税？
我爸有二套房改房，他死后，由我妈继承，转为我妈名下没够五年，如果卖出一间，要交什么税？
全部12个回答
有个税已购公房就只缴纳1%的个税，商品房就需要交纳差额20%的个税。
契税，个人所得税，与营业税
您好，在继承之前满五年的话在继承之后还是满五年，那么就只有个税，如果是已购公房就只缴纳1%的个税，如果是商品房就需要交纳差额20%的个税。
不用看满不满五年的，因为可以去房管局调档看回之前的档案就没问题。
如果走的是继承手续过户到您母亲名下，交易时查档，只要在您父亲名下满五年了，即可按满五年交税。营业税免交，要交契税看买房是什么情况按什么标准缴纳契税，还有个税，因为不是您母亲家庭唯一住宅。
如果是普通住宅，只需要契税
时间是按照满五年计算
继承的房子按照原房本计算房龄，虽然变了产权人，但是时间按照您父亲当时出房本计算，肯定是满五年的房子。
税费有契税1.5%
首先两套房改房是卖不了的，会被冻结。房改房不能有两套！
因为您母亲是继承您父亲的两套房子，不是过户，属于遗产换证，不存在满没满五年，没有什么税费。
如果办理的是继承，不影响产权证年限，如果产权性质也没有发生变化，需要交契税和个人所得税
按国家规定房主卖房是要交营业税和个税的！契税是由买方承担！具体的可以去当地的房管局或者比较近的中介区咨询一下！现在一般房主卖房都是报一个净拿价！税费由买方承担！
好像不用交税的，因为你妈和他是夫妻，只是一个除名把
答: 出售的房子是房改房的话，满五不唯一只需要缴纳1%的个税
答: 您好，算是套数的。
答: 需要交20%的继承税的，不是很容易出手的。
主要就是价格低，才能好出手一点。
答: 是的，继承的房子再卖，你名下不是唯一一套要征20%个人所得税，新政没有出来之前都已经有了。
答: 在成都买房吗？可以使用公积金贷款，贷款算一套，但是契税要按3%算
答: 你继承的时候要交土地出让金（约为评估价的1%），到你手的时候就是商品房了，可以自由买卖。
营业税是看你父亲/母亲的旧房产证那个时间的，就是旧房产证过五年且房子建筑...
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved你现在的位置：& > &
二手房过户要多少钱，我是手套房，房主是二套房，满5年了，过户费要多少
二手房过户要多少钱，我是手套房，房主是二套房，满5年了，过户费要多少5分
可再免个税1%，过户可免增值税5%.5%过户住房需要缴纳评估费千分之6，满五唯一住房过户，依据评估价缴纳万分之5印花税，三套以及三套以上契税3%。手续费几百元，卖家持有住房满2年。买家首套房买入前提90平米以上契税1，二套房买入90平米以上契税2%
二手房的过户手续需要交多少钱税 ……
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下...
二手房产权过户要多少费用 ……
二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下...
二手房交易过户费需要多少钱 ……
1、二手普通商品房 (1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,买卖双方所需缴纳的税费如下: 卖方交...
买二手房过户要缴多少费用 ……
最新规定,自日起,由原先的满5年免征营业税改为满2年免征营业税,在二手房交易过程中...
买二手房过户需要多少钱 ……
除房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营...
2016二手房过户要多少钱 二手房过户要交哪些税费 ……
过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评...
买了十年的二手房过户需要多少费用 ……
　　房屋满2年可减免营业税,是否唯一住房?一般二手房交易需要交纳的税费: 　　一、 买房人应缴纳税费...
房屋过户需要多少钱 ……
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产...
二手房需要交哪些费用 ……
卖方:合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。买方:契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花...
房产过户需要哪些手续费,多少钱 ……
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产...
如果你公积金贷款购买首套住房,首付是20% 如果商业贷款,你首付款是25% 二套房贷首付款是40% ...
1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;　　 3、契税评估...
27万的手套二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮...
买卖双方都是首套住房,不满二年住房过户。 需要缴纳5%增值税。 需要缴纳1%个人所得税。 契税,首次...
手机版 我的知道 搜索答案 手套买九十平米二手房110万需要上多少税的钱
今年五一取消营业税缴纳,让你缴纳营业税的不是骗子就是白痴。 规定卖家满2年持有的二手房,过户免增值税...
今年我买一套60万元二手套,卖方是唯一一套房子,买方没有房子,过户要多少钱?这算是手套房屋买卖,主要...
那就得具体看房子有没有满五年,是不是首套房!房子面积多大!营业税5.55%个税1%1㎡-144㎡满五...
我家里有一套二手房要出售,有人想买,已经商量的差不多了,可是他说对我们卖主不放心,说是要等房产过完户...
你可能感兴趣的内容？}