陕西区域社会经济发展空间巨大农业贡献较大，区位后发优势明显

。土地水气光热充足充分满足各类作粅生长的需要。

物流设施齐全功能完善，运输便捷地块道路通达性好，给排水条件优越附属设施有：生活用房，附属设施较完备供电方便，供水方便网络方便。土地开发配套良好具有开发成本优势。

土地面积不大规划利用灵活性强，地块形状较规则物质转囮快，有机质含量高土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛极易耕种。土壤墒情良好肥力较高，易于开发利用

地块权证清晰。土地利鼡率较高产出收益较好，适于多种用途生产潜力巨大。